哪些情形下可以征收農(nóng)村土地?,在農(nóng)村征地補償安置費屬于個人嗎,一、在農(nóng)村征地補償安置費屬于個人嗎?征地補償安置費屬于個人,安置費屬于征地補償?shù)囊环N,征收農(nóng)村土地有土地補償費、安置補助費及地上附著物和青苗補償費,其中土地補償費是集體財產(chǎn),其余
征地補償安置費屬于個人,安置費屬于征地補償?shù)囊环N,征收農(nóng)村土地有土地補償費、安置補助費及地上附著物和青苗補償費,其中土地補償費是集體財產(chǎn),其余都屬于個人財產(chǎn)。
《土地管理法實施條例》
第三十二條
省、自治區(qū)、直轄市應(yīng)當(dāng)制定公布區(qū)片綜合地價,確定征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標(biāo)準(zhǔn),并制定土地補償費、安置補助費分配辦法。
地上附著物和青苗等的補償費用,歸其所有權(quán)人所有。
社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼,按照省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定單獨列支。
申請征收土地的縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)及時落實土地補償費、安置補助費、農(nóng)村村民住宅以及其他地上附著物和青苗等的補償費用、社會保障費用等,并保證足額到位,??顚S谩S嘘P(guān)費用未足額到位的,不得批準(zhǔn)征收土地。
為了公共利益的需要,有下列情形之一,確需征收農(nóng)民集體所有的土地的,可以依法實施征收:
(一)軍事和外交需要用地的;
(二)由政府組織實施的能源、交通、水利、通信、郵政等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需要用地的;
(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、生態(tài)環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社區(qū)綜合服務(wù)、社會福利、市政公用、優(yōu)撫安置、英烈保護(hù)等公共事業(yè)需要用地的;
(四)由政府組織實施的扶貧搬遷、保障性安居工程建設(shè)需要用地的;
(五)在土地利用總體規(guī)劃確定的城鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍內(nèi),經(jīng)省級以上人民政府批準(zhǔn)由縣級以上地方人民政府組織實施的成片開發(fā)建設(shè)需要用地的;
(六)法律規(guī)定為公共利益需要可以征收農(nóng)民集體所有的土地的其他情形。
三、征收農(nóng)村土地的基本流程有哪些?
1、發(fā)布擬征地通告;
2、征詢村民意見,并組織聽證;
3、地籍調(diào)查和地上附著物登記確認(rèn);
4、擬定“一書四方案”并上報審批;
5、征用土地公告;
6、征地補償?shù)怯?
7、擬定補償安置方案并公告;
8、根據(jù)群眾意見修改相關(guān)方案并公告;
9、落實征地補償、安置資金;
10、實施補償安置方案并交付土地。
四、征收農(nóng)村土地如何安置失地農(nóng)民?
1、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)安置。
征收城市規(guī)劃區(qū)外的農(nóng)民集體土地,應(yīng)當(dāng)通過利用農(nóng)村集體機動地、承包農(nóng)戶自愿交回的承包地、承包地流轉(zhuǎn)和土地開發(fā)整理新增加的耕地等,首先使被征地農(nóng)民有必要的耕作土地,繼續(xù)從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。
2、重新?lián)駱I(yè)安置。
應(yīng)當(dāng)積極創(chuàng)造條件,向被征地農(nóng)民提供免費的勞動技能培訓(xùn),安排相應(yīng)的工作崗位。在同等條件下,用地單位應(yīng)優(yōu)先吸收被征地農(nóng)民就業(yè)。征收城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的農(nóng)民集體土地,應(yīng)當(dāng)將因征地而導(dǎo)致無地的農(nóng)民,納入城鎮(zhèn)就業(yè)體系,并建立社會保障制度。
3、入股分紅安置。
對有長期穩(wěn)定收益的項目用地,在農(nóng)戶自愿的前提下,被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織經(jīng)與用地單位協(xié)商,可以以征地補償安置費用入股,或以經(jīng)批準(zhǔn)的建設(shè)用地土地使用權(quán)作價入股。農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)戶通過合同約定以優(yōu)先股的方式獲取收益。
4、異地移民安置。
本地區(qū)確實無法為因征地而導(dǎo)致無地的農(nóng)民提供基本生產(chǎn)生活條件的,在充分征求被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)戶意見的前提下,可由政府統(tǒng)一組織,實行異地移民安置。
正式征收農(nóng)村土地之前會向被征收人發(fā)放安置費及其他各項補償金,沒有發(fā)補償金之前是不能征收土地的,不過安置費標(biāo)準(zhǔn)是各地人民政府規(guī)定的。在農(nóng)村征地補償安置費屬于個人嗎就介紹到這里,閱讀了本篇文章,如果您的問題仍未得到解答,可以點擊下方“立即咨詢”按鈕在線咨詢律師。
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來源:頭條-在農(nóng)村征地補償安置費屬于個人嗎,哪些情形下可以征收農(nóng)村土地?
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