本報訊　(記者 王克) 揚州出臺新規(guī)對房屋拆遷政策進行調(diào)整以鼓勵貨幣安置。據(jù)悉，新出臺的《城市房屋拆遷管理暫行辦法》及《市區(qū)集體土地房屋拆遷管理暫行辦法》，將通過市場化評估來平衡貨幣安置與實物安置標準，同時調(diào)整集體土地房屋拆遷的安置面積以鼓勵貨幣安置。

根據(jù)新的辦法，今后揚州城區(qū)將以市場評估價格作為補償標準。為防止評估機構(gòu)評估結(jié)果偏低，有關(guān)部門還搜集了不同區(qū)位今年以來的二手房交易案例并以此確定評估價格的下限。

另據(jù)了解，為了鼓勵城市房屋被拆遷人選擇貨幣補償，揚州還規(guī)定對選擇貨幣補償者及提前搬遷者增加補償金額;如果被拆遷人僅有一處住宅且獲得補償?shù)陀谧畹蜆藴收甙凑兆畹蜆藴恃a償;按照最低標準補償后仍無力解決住房者由拆遷人提供一套建筑面積不小于55平方米的拆遷安置房，55平方米以內(nèi)不結(jié)算差價。

集體土地房屋的拆遷安置政策，揚州此次也作了較大幅度調(diào)整——安置面積從“限制在人均40㎡以內(nèi)”修改為“合法建筑面積小于或等于230㎡的按實確認安置面積;大于230㎡的按230㎡確認;超過230㎡的部分不安置住房，按照重置價格結(jié)合成新2.5至3倍的范圍給予補償。”另外，為鼓勵被拆遷人選擇貨幣補償，對選擇貨幣補償者增加20%的補償金。

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來源：臨律-房屋拆遷補償以市場評估為準，房屋拆遷補償以市場評估為準