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一、自建房拆遷補(bǔ)償比例有哪些法律規(guī)定

關(guān)于自建房拆遷補(bǔ)償比例，我國(guó)并無(wú)統(tǒng)一固定的具體比例規(guī)定。

拆遷補(bǔ)償遵循公平、合理原則。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定，對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。在集體土地上自建房拆遷，一般需保障被拆遷人原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

補(bǔ)償通常涵蓋房屋價(jià)值補(bǔ)償、搬遷與臨時(shí)安置補(bǔ)償、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償（若有）等。房屋價(jià)值需經(jīng)有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)，依據(jù)市場(chǎng)法、收益法等評(píng)估方法確定。實(shí)踐中各地會(huì)根據(jù)本地實(shí)際情況制定具體補(bǔ)償政策和標(biāo)準(zhǔn)，常見(jiàn)按房屋面積、人口數(shù)量等綜合計(jì)算補(bǔ)償金額。關(guān)鍵是確保補(bǔ)償公平合理、程序合法正當(dāng)。

二、自建房拆遷補(bǔ)償比例有怎樣的法律依據(jù)

自建房拆遷補(bǔ)償比例沒(méi)有統(tǒng)一固定數(shù)值，其法律依據(jù)主要如下：

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定，對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。補(bǔ)償包括被征收房屋價(jià)值補(bǔ)償、因征收房屋造成的搬遷與臨時(shí)安置補(bǔ)償、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償（適用于經(jīng)營(yíng)性自建房）。

在集體土地上自建房拆遷，依據(jù)《土地管理法》等，應(yīng)保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。通常以宅基地面積、房屋建筑面積等作為計(jì)算補(bǔ)償?shù)幕A(chǔ)，通過(guò)評(píng)估等合理方式確定補(bǔ)償數(shù)額。補(bǔ)償形式有貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換等，具體比例需結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際政策及評(píng)估情況確定，確保公平合理補(bǔ)償被拆遷人。

在探討自建房拆遷補(bǔ)償是1比1.5的方式嗎這一問(wèn)題時(shí)，我們要知道實(shí)際補(bǔ)償比例受多種因素影響。除了比例問(wèn)題，自建房拆遷補(bǔ)償?shù)姆秶瑯雨P(guān)鍵，它涵蓋房屋價(jià)值補(bǔ)償、搬遷安置費(fèi)用等。而且不同地區(qū)政策差異較大，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和方式也不盡相同。另外，補(bǔ)償方式不僅有面積置換，還有貨幣補(bǔ)償?shù)?。要是你?duì)自建房拆遷補(bǔ)償比例的確定依據(jù)、補(bǔ)償范圍明細(xì)，或是其他補(bǔ)償方式等還有疑問(wèn)，不用煩惱，趕緊點(diǎn)擊網(wǎng)頁(yè)底部的“立即咨詢(xún)”按鈕，專(zhuān)業(yè)法律人士將為你詳細(xì)解答。

三、自建房拆遷補(bǔ)償是1比1.5的方式嗎

自建房拆遷補(bǔ)償方式并非固定為1比1.5。具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一般由當(dāng)?shù)夭疬w政策和法規(guī)規(guī)定。通常會(huì)綜合考慮自建房面積、結(jié)構(gòu)、區(qū)位等因素，可能按房屋重置價(jià)結(jié)合成新補(bǔ)償，也可能依市場(chǎng)評(píng)估價(jià)確定補(bǔ)償金額。有些情況會(huì)有比例調(diào)整，但不一定是1比1.5。若當(dāng)?shù)赜忻鞔_拆遷補(bǔ)償政策文件，應(yīng)按其執(zhí)行；若無(wú)，可與拆遷部門(mén)協(xié)商或通過(guò)法律途徑尋求合理補(bǔ)償?？傊罁?jù)具體情況確定自建房拆遷補(bǔ)償方式和金額。

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