一、農(nóng)村宅基地拆遷時(shí)其他成員如何獲得分配補(bǔ)償

農(nóng)村宅基地拆遷其他成員分配所得補(bǔ)償：

1.確定宅基地房屋權(quán)利人的具體產(chǎn)權(quán)份額時(shí)，應(yīng)當(dāng)充分考慮仍為集體經(jīng)濟(jì)組織成員的權(quán)利人以及對(duì)系爭(zhēng)宅基地上房屋一直進(jìn)行維修、保養(yǎng)等義務(wù)的權(quán)利人利益。

2.未成年人與其他家庭成員以一戶的名義共同取得了宅基地使用權(quán)或房屋建設(shè)的許可；

其父母等投資建造的行為，可視為包括未成年人在內(nèi)的一戶農(nóng)村村民的共同投資，該未成年人享有共同所有權(quán)。

3.農(nóng)村宅基地房屋的動(dòng)遷補(bǔ)償，一般分為房屋補(bǔ)償和宅基地使用權(quán)補(bǔ)償。地上物的補(bǔ)償，應(yīng)當(dāng)歸房屋權(quán)利人，原權(quán)利人已死亡的，可依繼承關(guān)系處理。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

二、農(nóng)村宅基地拆遷糾紛如何處理是正確的

北京圣運(yùn)律師提醒，宅基地拆遷糾紛按照如下方式處理是正確的：

1.協(xié)商，因農(nóng)村宅基地發(fā)生糾紛的雙方當(dāng)事人可以通過(guò)協(xié)商解決；

2.調(diào)解，當(dāng)事人可以通過(guò)調(diào)解解決糾紛；

3.仲裁，當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的可以向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；

4.訴訟，根據(jù)糾紛內(nèi)容直接向人民法院提起訴訟。

三、宅基地拆遷賠償需要什么材料

1.申請(qǐng)人身份證件(法人要提交法定代表人資格證明，代管人、管理人要提交代管權(quán)或管理權(quán)資、格證明)及其復(fù)印。

2.代理人代為申請(qǐng)的，代理人提交授權(quán)委托書(shū)或其他有代理權(quán)資格的證明、身份證明及其復(fù)印件。

3.區(qū)、縣以上人民政府房屋拆遷主管部門(mén)頒發(fā)的房屋拆遷許可證;

4.拆遷主管部門(mén)公布的拆遷公告、建設(shè)章程及方案等;

5.被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)證件及其復(fù)印件;房屋拆遷補(bǔ)償、安置協(xié)議文本;

6.公證人員認(rèn)為應(yīng)當(dāng)提交的其他證明、材料。

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內(nèi)容審核：趙正群律師

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