農(nóng)村在自己原有的宅基地上建房是否要審批,農(nóng)村在自己家口糧田建林地是否合法,一、農(nóng)村在自己家口糧田建林地是否合法首先,我們需要明確指出,在我國農(nóng)村地區(qū)的基本農(nóng)田內(nèi)種植樹木是非法的行為,這是由國家相關(guān)法律法規(guī)所明確規(guī)定的。然而,關(guān)于普通耕地上植
首先,我們需要明確指出,在我國農(nóng)村地區(qū)的基本農(nóng)田內(nèi)種植樹木是非法的行為,這是由國家相關(guān)法律法規(guī)所明確規(guī)定的。
然而,關(guān)于普通耕地上植樹栽樹是否合法的問題,雖然目前尚未出臺明確的法規(guī)政策予以禁止,但是,根據(jù)現(xiàn)行法律法規(guī),基本農(nóng)田內(nèi)嚴(yán)禁進(jìn)行植樹造林、發(fā)展林果業(yè)以及開展林糧間作等活動,同時也禁止超標(biāo)建設(shè)農(nóng)田林網(wǎng)。
這些都是明確規(guī)定并且是嚴(yán)格執(zhí)行的。
其次,我們要知道,國家已經(jīng)為土地用途做出了明確的界定,并對耕地實施特殊保護(hù)措施。
為了保證土地使用權(quán)的公平性和合理性,國家規(guī)定對于被征用的土地必須給予公平、合理的補(bǔ)償,以確保被征地農(nóng)民原有的生活水平不會下降,并且他們的長期生計能夠得到有效保障。
此外,國家還要求征收土地時必須按照法定程序及時足額地支付土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費用,同時還要為被征地農(nóng)民提供必要的社會保障費用。
《土地管理法實施條例》第二十六條
土地補(bǔ)償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有;地上附著物及青苗補(bǔ)償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。征收土地的安置補(bǔ)助費必須??顚S茫坏门沧魉?。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的,安置補(bǔ)助費支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織,由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用;由其他單位安置的,安置補(bǔ)助費支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的,安置補(bǔ)助費發(fā)放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。
農(nóng)村居民建住宅,使用原有宅基地、村內(nèi)空閑地和其他土地的,須由鄉(xiāng)級人民政府根據(jù)村莊、集鎮(zhèn)規(guī)劃和土地利用規(guī)劃批準(zhǔn)。因此,在原有宅基地上建房仍需經(jīng)過鄉(xiāng)政府批準(zhǔn)。
根據(jù)憲法和土地管理法的規(guī)定,農(nóng)村土地除法律規(guī)定屬于國家所有的外,統(tǒng)歸集體所有,農(nóng)民對集體土地僅享有使用權(quán),而無所有權(quán)。農(nóng)村居民建住宅使用宅基地,包括已建和未建房屋的宅基地,僅歸各戶使用。依據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理條例》的有關(guān)規(guī)定,農(nóng)村居民建住宅,使用原有的宅基地、村內(nèi)空閑地和其他土地的,由鄉(xiāng)級人民政府審批。在實踐中,通常情況下,鄉(xiāng)政府往往會將原宅基地繼續(xù)交由原房主蓋房,這不意味著農(nóng)民建房不用再報鄉(xiāng)政府審批。因為鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村建設(shè)亦應(yīng)按照合理布局、節(jié)約用地的原則規(guī)劃,出于此種考慮,鄉(xiāng)政府也有可能將農(nóng)民原宅基地部分交由他人使用。
《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十一條
在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、鄉(xiāng)村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)的,建設(shè)單位或者個人應(yīng)當(dāng)向鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府提出申請,由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府報城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門核發(fā)鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證。
在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)使用原有宅基地進(jìn)行農(nóng)村村民住宅建設(shè)的規(guī)劃管理辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。
在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、鄉(xiāng)村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)以及農(nóng)村村民住宅建設(shè),不得占用農(nóng)用地;確需占用農(nóng)用地的,應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國土地管理法》有關(guān)規(guī)定辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)后,由城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門核發(fā)鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證。
建設(shè)單位或者個人在取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證后,方可辦理用地審批手續(xù)。
村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理條例
《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第十八條
農(nóng)村村民在村莊、集鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)建住宅的,應(yīng)當(dāng)先向村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會提出建房申請,經(jīng)村民會議討論通過后,按照下列審批程序辦理:
(一)需要使用耕地的,經(jīng)鄉(xiāng)級人民政府審核、縣級人民政府建設(shè)行政主管部門審查同意并出具選址意見書后,方可依照土地管理法向縣級人民政府土地管理部門申請用地,經(jīng)縣級人民政府批準(zhǔn)后,由縣級人民政府土地管理部門劃撥土地;
(二)使用原有宅基地、村內(nèi)空閑地和其他土地的,由鄉(xiāng)級人民政府根據(jù)村莊、集鎮(zhèn)規(guī)劃和土地利用規(guī)劃批準(zhǔn)。
城鎮(zhèn)非農(nóng)業(yè)戶口居民在村莊、集鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)需要使用集體所有的土地建住宅的,應(yīng)當(dāng)經(jīng)其所在單位或者居民委員會同意后,依照前款第(一)項規(guī)定的審批程序辦理。
回原籍村莊、集鎮(zhèn)落戶的職工、退伍軍人和離休、退休干部以及回鄉(xiāng)定居的華僑、港澳臺同胞,在村莊、集鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)需要使用集體所有的土地建住宅的,依照本條第一款第(一)項規(guī)定的審批程序辦理。
法律是一種強(qiáng)大的工具,它可以保護(hù)弱者,制約強(qiáng)者,維護(hù)社會的公正和公平。但是,法律的力量并不僅僅在于它的規(guī)定和懲罰,更在于我們每個人的理解和遵守。正如本文的標(biāo)題所提出的問題,“農(nóng)村在自己家口糧田建林地是否合法”,我們每個人都有責(zé)任和義務(wù)去學(xué)習(xí)和理解法律,去遵守法律,去維護(hù)法律的尊嚴(yán)和權(quán)威。只有這樣,我們才能真正實現(xiàn)法治社會的理想,才能真正實現(xiàn)公正和公平。
●在自家口糧田里蓋房子可以嗎
●自家口糧田可以建設(shè)嗎
●在自家農(nóng)田上建房是否違規(guī)
●在自己的口糧地上建房可不可以
●自家口糧地能建豬場嗎
●在自家口糧田可以搞養(yǎng)殖嗎
●自己家的農(nóng)田可以建廠嗎
●自家口糧田可以建設(shè)嗎
●自家口糧田可以栽果樹嗎
●農(nóng)村糧田能建房嗎
●農(nóng)村在自己原有的宅基地上建房是否要審批手續(xù)
●農(nóng)村在自己原有的宅基地上建房是否要審批
●農(nóng)村原有宅基地上可以新建嗎?
●原有宅基地蓋房子審批
●農(nóng)村在原來的宅基地蓋樓是不是可以?
●農(nóng)村在原宅基地建房需要什么手續(xù)
●在原來的宅基地上建房
●農(nóng)村在原有宅基地上蓋房違法嗎
●農(nóng)村在原有的宅基地建房規(guī)定
●農(nóng)村原有宅基地可以新建嗎?
內(nèi)容審核:王四新律師
來源:中國法院網(wǎng)-農(nóng)村在自己家口糧田建林地是否合法,農(nóng)村在自己原有的宅基地上建房是否要審批
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