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一、農(nóng)村宅基地確權(quán)變更戶主有啥法律流程

農(nóng)村宅基地確權(quán)變更戶主，一般按以下流程進(jìn)行：

首先，準(zhǔn)備相關(guān)材料，通常包括變更申請書、原戶主及新戶主的身份證明、戶口簿、宅基地使用權(quán)證書，以及證明變更事由的相關(guān)材料，比如家庭分家析產(chǎn)協(xié)議等。

然后，向當(dāng)?shù)氐霓r(nóng)村宅基地管理部門（多為鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源管理所或農(nóng)業(yè)農(nóng)村部門）提出變更申請。該部門收到申請后，會(huì)進(jìn)行初步審核，主要審查材料的完整性與真實(shí)性。

審核通過后，會(huì)進(jìn)行實(shí)地調(diào)查核實(shí)，查看宅基地的實(shí)際使用情況是否與申請變更內(nèi)容相符。

之后進(jìn)行公示，公示期一般不少于一定天數(shù)，以征求相鄰關(guān)系人及其他村民的意見。若無人提出異議或異議不成立，管理部門將予以變更登記，換發(fā)新的宅基地使用權(quán)證書，完成戶主變更確權(quán)。

二、農(nóng)村宅基地確權(quán)變更戶主有啥法律程序

農(nóng)村宅基地確權(quán)變更戶主，一般需按以下程序進(jìn)行：

首先，準(zhǔn)備材料，通常要提供申請書、原戶主及變更后戶主的身份證明、戶口本、宅基地使用證，若因繼承變更還需提供相關(guān)繼承證明等。

然后，向當(dāng)?shù)氐霓r(nóng)村宅基地管理部門（一般是鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源管理所或相關(guān)農(nóng)房管理機(jī)構(gòu)）提出變更申請。將準(zhǔn)備好的材料一并提交，管理部門會(huì)對提交的材料進(jìn)行審核，核實(shí)材料的真實(shí)性、完整性以及變更的合法性等。

審核通過后，管理部門會(huì)進(jìn)行實(shí)地勘查，確認(rèn)宅基地的實(shí)際情況與申請材料相符，包括宅基地的位置、面積等。

勘查無誤后，相關(guān)部門會(huì)進(jìn)行公示，公示期一般不少于一定天數(shù)（通常為15天左右），接受村民監(jiān)督。公示無異議，就會(huì)辦理變更登記手續(xù)，換發(fā)新的宅基地使用證，完成戶主變更確權(quán)。

在探討農(nóng)村宅基地確權(quán)后戶主可以變更嗎這一問題時(shí)，我們還需關(guān)注與之緊密相關(guān)的一些要點(diǎn)。變更戶主后，新戶主在宅基地使用權(quán)益上會(huì)有諸多變化，例如未來若遇宅基地拆遷補(bǔ)償，補(bǔ)償對象和標(biāo)準(zhǔn)可能會(huì)因戶主變更而有所不同。而且，變更后的新戶主對宅基地上房屋的處置權(quán)，如翻建、擴(kuò)建等，也會(huì)遵循新的規(guī)定流程。要是你對農(nóng)村宅基地確權(quán)后戶主變更所涉及的權(quán)益變動(dòng)、后續(xù)房屋處置流程等方面存在疑問，不用糾結(jié)，趕緊點(diǎn)擊網(wǎng)頁底部的“立即咨詢”按鈕，專業(yè)法律人士將為你解惑。

三、農(nóng)村宅基地確權(quán)后戶主可以變更嗎

農(nóng)村宅基地確權(quán)之后，那戶主是可以進(jìn)行變更的。

不過這可得滿足一些特定的條件，而且還得按照相關(guān)的程序來辦。

一般來說，要變更戶主，得有合法的事由才行。

就像原戶主去世，或者喪失了民事行為能力，又或者是因?yàn)閼艨谶w移之類的情況。

當(dāng)有這些情況發(fā)生的時(shí)候，我們就得提前準(zhǔn)備好相關(guān)的證明材料，像是死亡證明，能證明原戶主已經(jīng)不在人世的那個(gè)證明；還有喪失民事行為能力的鑒定書，得有專業(yè)的機(jī)構(gòu)來出具；另外還有遷移證明，就是關(guān)于戶口遷移的那個(gè)證明。

準(zhǔn)備好這些材料之后，我們就可以向當(dāng)?shù)氐霓r(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織去提出申請，得讓他們同意才行。

然后，還要把申請報(bào)到鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府去審核，鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府會(huì)仔細(xì)檢查這些材料和申請的合理性。

最后，得由縣級政府來批準(zhǔn)，這樣戶主的變更才算正式完成。

這里得特別注意，整個(gè)變更的過程必須得符合法律的規(guī)定，也得滿足當(dāng)?shù)氐恼咭?，可不能有欺詐或者脅迫這種違法違規(guī)的行為，不然可就麻煩。

我們一定要按照正規(guī)的程序來辦理，確保變更的合法性和公正性。

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內(nèi)容投稿：孔芷同

內(nèi)容審核：劉佳律師

來源：臨律-農(nóng)村宅基地確權(quán)后戶主可以變更嗎，農(nóng)村宅基地如何辦理過戶手續(xù)