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一、宅基地確權(quán)多出土地會被依法收回嗎

宅基地確權(quán)時(shí)多出的土地不一定會被收回，需分情況看待。

若多出的面積是在合理范圍內(nèi)，比如因歷史原因、當(dāng)?shù)仫L(fēng)俗習(xí)慣等造成的超標(biāo)，且符合分戶條件的農(nóng)戶，在確權(quán)時(shí)可能會按照規(guī)定進(jìn)行登記，不會直接收回。

但如果是未經(jīng)審批私自擴(kuò)大宅基地面積，這種情況下多出的土地屬于違法占地。根據(jù)《土地管理法》相關(guān)規(guī)定，縣級以上人民政府自然資源主管部門有權(quán)責(zé)令退還非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施。

不過實(shí)踐中，各地執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)存在差異，有些地區(qū)對于超標(biāo)面積可能會采取收費(fèi)等方式進(jìn)行管理，而非直接收回。建議向當(dāng)?shù)刈匀毁Y源部門或鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府了解具體政策。

二、宅基地確權(quán)多出土地會面臨法律處置嗎

宅基地確權(quán)時(shí)多出的土地是否面臨法律處置，需分情況看待。

若多出的土地是歷史原因形成的，比如在宅基地管理規(guī)定尚不健全時(shí)期就已實(shí)際使用且一直延續(xù)至今，一般不會簡單進(jìn)行法律處置。在確權(quán)過程中，可能會根據(jù)實(shí)際情況，在符合規(guī)劃和面積標(biāo)準(zhǔn)等條件下，通過一定程序進(jìn)行處理，使其使用合法化。

但若是通過非法手段，如未經(jīng)批準(zhǔn)擅自擴(kuò)大宅基地面積等違規(guī)行為導(dǎo)致多出土地，可能面臨法律處置。相關(guān)部門有權(quán)責(zé)令退還非法占用的土地，限期拆除在非法占用土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)土地原狀。具體處置會依據(jù)《土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，并結(jié)合當(dāng)?shù)卣邎?zhí)行。

當(dāng)探討宅基地確權(quán)后多出的土地怎么辦時(shí)，這里面還有一些要點(diǎn)值得關(guān)注。在宅基地確權(quán)完成后，若存在多出的土地，首先要明確其超出規(guī)定面積的具體情況。有的地區(qū)對于超出面積在一定標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)的，可能采取收費(fèi)使用的方式來處理；而超出較多的，或許會面臨不同處置辦法。此外，這些多出土地的使用權(quán)限和后續(xù)能否流轉(zhuǎn)等問題也與之緊密相關(guān)。要是你對宅基地確權(quán)后多出土地的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、使用限制或者流轉(zhuǎn)程序等方面存在疑問，趕快點(diǎn)擊網(wǎng)頁底部的“立即咨詢”按鈕，專業(yè)法律人士會為你詳細(xì)解答。

三、宅基地確權(quán)后多出的土地怎么辦

宅基地確權(quán)之后出現(xiàn)多出的土地，這處理起來得看具體的情形。

要是那多出的部分，是因?yàn)闇y量的時(shí)候出現(xiàn)誤差這類客觀的原因，并且還符合當(dāng)?shù)卣厥褂玫恼撸墙?jīng)過一定的程序之后，很有可能就會被確認(rèn)下來。

可要是超出的部分違反了相關(guān)的政策法規(guī)，那一般就不會給它確權(quán)。

在實(shí)際的操作過程中，如果是違規(guī)多出來的土地，那很可能就會要求把它歸還給集體。

要是已經(jīng)在這多出的土地上建起了建筑物，那就得根據(jù)具體的情況來進(jìn)行整改，或者是直接拆除掉，同時(shí)還得接受相應(yīng)的處罰。

總之，處理的原則就是一定要遵循土地管理的法律法規(guī)以及當(dāng)?shù)氐恼?，這樣才能保障土地使用的合法性和公平性。

就好像一棟房子得建在合法合規(guī)的土地上一樣，不然可就不行。

咱們得明白，土地是很重要的資源，可不能隨便亂來，得按照規(guī)定來辦事，這樣才能讓大家都公平地使用土地。

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內(nèi)容投稿：董樂俊

內(nèi)容審核：趙正群律師

來源：頭條-宅基地確權(quán)后多出的土地怎么辦，農(nóng)村宅基地確權(quán)多了好嗎