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一、宅基地空地確權有哪些法律流程

宅基地空地確權一般有以下法律流程：

首先是申請。由宅基地使用權人向當?shù)氐霓r村集體經濟組織或村民委員會提出確權申請，并提交相關資料，如身份證明、宅基地來源證明等。

然后是審核。村委會收到申請后，會對申請材料進行初步審核，核實申請人是否符合申請條件、宅基地的面積及位置等是否符合規(guī)定。審核通過后會進行公示，公示期一般不少于15個工作日，接受村民監(jiān)督，如有異議需在公示期內提出。

公示無異議或異議不成立的，將由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府進行審批。鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府依據相關規(guī)定和審核情況，作出是否批準確權的決定。

最后是登記發(fā)證。經審批同意確權的，由不動產登記機構進行登記，并核發(fā)不動產權證書，至此完成宅基地空地的確權流程。

二、宅基地空地確權有哪些法律依據

宅基地空地確權主要有以下法律依據：

《中華人民共和國民法典》第三百六十二條規(guī)定，宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利，有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。明確了宅基地權益歸屬。

《土地管理法》第六十二條規(guī)定農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。這為確定宅基地合法面積提供依據，超出標準部分的空地確權會受限。

同時，各地依據上述法律制定的宅基地管理辦法、實施細則等規(guī)范性文件，也對宅基地空地的認定、丈量、登記等具體確權程序進行細化規(guī)定。這些規(guī)定確保宅基地空地確權工作依法依規(guī)進行，保障農民合法權益，維護農村土地管理秩序。

當探討宅基地空地怎么確權時，我們還需關注與之緊密相關的一些問題。比如，在宅基地空地確權完成后，若想在空地上進行房屋建設，其相關審批流程是怎樣的呢？另外，若對宅基地空地的確權結果存在異議，又該通過何種合法途徑去申訴解決呢？這些都是實際生活中可能遇到的情況。倘若你在宅基地空地確權以及后續(xù)建設、異議處理等方面存在諸多疑惑，不用煩惱，點擊網頁底部的“立即咨詢”按鈕，專業(yè)法律人士將為你提供詳細、準確的解答，幫你明晰復雜的法律問題。

三、宅基地空地怎么確權

宅基地上的空地要進行確權，這得綜合好多方面的因素。

咱得先搞清楚這空地到底符不符合宅基地的規(guī)劃以及審批的條件。

要是那空地是通過合法途徑取得的，并且在宅基地的范圍之內還沒開始建設，通常就可以向當?shù)氐耐恋毓芾聿块T提交申請，然后把這確權的事兒給辦了。

這里面，得準備一些相關的證明材料，就像那宅基地的權屬來源證明，還有所在村集體給出的相關證明之類的。

土地管理部門可是會根據土地利用的總體規(guī)劃，還有村莊的規(guī)劃等等來進行仔細審核的。

要是這空地上存在權屬方面的爭議，那可就得先把這爭議給解決，只有確定沒有爭議了，才能接著去進行確權。

另外，要是通過違反法律法規(guī)的方式獲取的宅基地空地，那可就沒辦法進行確權。

總之，宅基地空地的確權，必須得嚴格遵循法定的程序和相關的規(guī)定，這樣才能把這事兒給辦得妥妥當當?shù)摹?/p>

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內容投稿：黃翔

內容審核：北京圣運律師

來源：頭條-宅基地空地怎么確權，空地宅基地如何確權