● 圣運(yùn)推薦：簽訂了拆遷協(xié)議之后反悔行嗎，違建要強(qiáng)拆嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

● 圣運(yùn)推薦：簽了拆遷協(xié)議有糾紛怎么辦，違建要強(qiáng)拆嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

● 圣運(yùn)推薦：一戶兩宅違建要強(qiáng)拆嗎，補(bǔ)償太低,不簽協(xié)議就可以能拒絕拆遷了嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

● 圣運(yùn)推薦：村民“一戶多宅”問(wèn)題如何處理？，符合一戶一宅違建要強(qiáng)拆嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

● 圣運(yùn)推薦：一戶一宅如何認(rèn)定一戶，符合一戶一宅違建要強(qiáng)拆嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

一、一戶一宅如何認(rèn)定一戶

首先，農(nóng)村一戶居民只能擁有一塊宅基地，也就是所謂的一戶一宅。

其次，對(duì)“戶”的認(rèn)定，應(yīng)當(dāng)遵循以下原則：

（一）夫妻間分戶的只能認(rèn)定一戶；離婚滿三年以上的可以認(rèn)定分戶；

（二）戶口未遷移的外嫁女和未達(dá)法定婚齡的子女不能與父母分戶；

（三）喪偶（須出示已故配偶死亡證明）未再婚無(wú)子女的可以認(rèn)定為一戶；

（四）農(nóng)戶只有一個(gè)子女的，父母與子女共同申請(qǐng)，不得另行分戶；

（五）農(nóng)戶有兩個(gè)及兩個(gè)以上子女，但只有一個(gè)兒子的，父母隨兒子共同申請(qǐng)，不得另行分戶；

（六）農(nóng)戶有兩個(gè)及兩個(gè)以上兒子，兒子結(jié)婚的，贍養(yǎng)對(duì)象應(yīng)當(dāng)與贍養(yǎng)人之一共同申請(qǐng)分戶認(rèn)定；

（七）農(nóng)戶屬二女戶，無(wú)計(jì)劃外生（抱）養(yǎng)、寄養(yǎng)的，女兒已結(jié)婚且男方入贅并承擔(dān)贍養(yǎng)女方父母義務(wù)的，贍養(yǎng)對(duì)象應(yīng)當(dāng)與贍養(yǎng)人之一共同申請(qǐng)分戶認(rèn)定；

（八）夫妻一方為城鎮(zhèn)居民，已享受國(guó)家相關(guān)住房?jī)?yōu)惠政策（含住房公積金、房改房、集資建房、經(jīng)濟(jì)適用房、兩限房）的，不再安排建房宅基地；

（九）農(nóng)村五保戶家庭已享受國(guó)家“保吃、保穿、保醫(yī)、保住、保葬”優(yōu)撫政策的，不再安排建房宅基地；

（十）分戶認(rèn)定嚴(yán)格實(shí)行申請(qǐng)、審核、公示制度

《土地管理法》第六十二條

農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。?

農(nóng)村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。

農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)。

二、符合一戶一宅違建要強(qiáng)拆嗎

1、如果違建的房子是農(nóng)民家中的唯一住房，在這種情況下是會(huì)被會(huì)強(qiáng)拆的。

2、如果家中“一戶多宅”，違背了“一戶一宅”政策的情況下，并且是因?yàn)楹戏ɡ^承獲得的，這種情況下國(guó)家并不會(huì)強(qiáng)行收回，已經(jīng)修建的房子不拆除，而是通過(guò)試點(diǎn)超標(biāo)宅基地付費(fèi)制度、宅基地有償退出、宅基地轉(zhuǎn)讓等方式進(jìn)行處理。

3、對(duì)于未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的違建房，之后只要進(jìn)行罰款、改正、補(bǔ)辦證件即可，也是不會(huì)被拆除的。

4、違建房有利于農(nóng)業(yè)發(fā)展的部分設(shè)施，雖然早期屬于違建到目前符合要求的不予拆除。

《中華人民共和國(guó)土地管理法》第六十二條

農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級(jí)人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上，可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保障農(nóng)村村民實(shí)現(xiàn)戶有所居。

農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃，不得占用永久基本農(nóng)田，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。編制鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地，改善農(nóng)村村民居住環(huán)境和條件。

農(nóng)村村民住宅用地，由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核批準(zhǔn);其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。

農(nóng)村村民出賣、出租、贈(zèng)與住宅后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)。

國(guó)家允許進(jìn)城落戶的農(nóng)村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵(lì)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。

希望通過(guò)上面文章中的法律知識(shí)，應(yīng)該已經(jīng)幫助您解決一戶一宅違建應(yīng)該怎么處理相關(guān)的法律問(wèn)題了。其實(shí)生活中處處都存在著法律方面的問(wèn)題，所以我們應(yīng)該多了解一些法律知識(shí)，這樣就能避免在遇到法律問(wèn)題時(shí)不知道如何去解決了。看完上文內(nèi)容如果您的問(wèn)題仍未得到解答，可以點(diǎn)擊下方“立即咨詢”按鈕在線咨詢專業(yè)律師。

三、一戶一宅違建應(yīng)該怎么處理

一戶一宅違建，應(yīng)該在責(zé)令限期內(nèi)拆除，在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施的，建設(shè)單位或者個(gè)人必須立即停止施工，自行拆除；對(duì)繼續(xù)施工的，作出處罰決定的機(jī)關(guān)有權(quán)制止。

《中華人民共和國(guó)土地管理法》第七十三條

依照本法規(guī)定應(yīng)當(dāng)給予行政處罰，而有關(guān)自然資源主管部門不給予行政處罰的，上級(jí)人民政府自然資源主管部門有權(quán)責(zé)令有關(guān)自然資源主管部門作出行政處罰決定或者直接給予行政處罰，并給予有關(guān)自然資源主管部門的負(fù)責(zé)人處分。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●一戶一宅怎么認(rèn)定一戶

●一戶一宅怎么界定一戶

●一戶一宅認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和程序指導(dǎo)意見

●法律如何認(rèn)定一戶一宅

●一戶一宅認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)正式文件

●一戶一宅戶的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)判決

●怎樣界定一戶一宅

●一戶一宅怎么界定一戶

●一戶一宅 認(rèn)定

●一戶一宅怎么定義

●符合一戶一宅違建要強(qiáng)拆嗎怎么處理

●符合一戶一宅違建要強(qiáng)拆嗎怎么賠償

●符合一戶一宅違建也要拆嗎

●符合一戶一宅違建房屋怎么辦

●符合一戶一宅的違建

●一戶一宅違建要強(qiáng)拆嗎 首發(fā).net

●2020年一戶一宅違建要強(qiáng)拆嗎

●一戶一宅的違建拆可有賠償么

●一戶一宅的違建如何補(bǔ)辦手續(xù)

●一戶一宅違建不拆的法律

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●重慶修高速路房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2025，重慶拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2022:今日拆遷普法

●宅基地面積超標(biāo)會(huì)面臨哪些法律責(zé)任，宅基地面積超標(biāo)會(huì)面臨哪些法律后果:今日關(guān)于土地征收話題更新

●政府是否可以強(qiáng)制拆遷，政府可以強(qiáng)制拆遷的嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●萬(wàn)載縣拆遷律師2025，萬(wàn)載今年會(huì)拆嗎:今日征拆普法更新

●宅基地門前路糾紛該如何依法解決，宅基地門前路糾紛法律如何判定:今日關(guān)于土地征收話題更新

●江西農(nóng)村宅改拆遷補(bǔ)償規(guī)定2025，江西農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷普法

●行政強(qiáng)制措施和行政強(qiáng)制執(zhí)行區(qū)別是什么，行政機(jī)關(guān)的行政行為不合法公民該如何處理:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●宅基地遺產(chǎn)繼承糾紛還有啥法律解決途徑，宅基地遺產(chǎn)繼承確權(quán)有哪些法律依據(jù):今日關(guān)于土地征收話題更新

●如何確認(rèn)違法拆遷征地，拆遷程序違法承擔(dān)賠償嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●濟(jì)南市城中村拆遷貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2025，濟(jì)南市最新拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷普法

●兄弟宅基地糾紛走法律途徑如何維權(quán)，兄弟宅基地糾紛法律如何裁決:今日關(guān)于土地征收話題更新

●奉新縣拆遷律師2025，奉新縣律師事務(wù)所:今日征拆普法更新

●行政訴訟法的訴訟時(shí)效是多長(zhǎng)時(shí)間，行政訴訟最長(zhǎng)訴訟時(shí)效是多長(zhǎng)時(shí)間:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●宿州市農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么2025，宿州市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷普法

●鄰居霸占宅基地起訴勝算有多大，鄰居霸占宅基地可通過(guò)哪些法律途徑維權(quán):今日關(guān)于土地征收話題更新

●農(nóng)村老舊房屋是不是可以強(qiáng)制拆遷，政府是不是可以強(qiáng)制拆遷:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●袁州區(qū)拆遷律師2025，宜春市3年內(nèi)要拆的房子:今日征拆普法更新

●宅基地糾紛走法律途徑要準(zhǔn)備啥，宅基地糾紛走法律程序要準(zhǔn)備啥:今日關(guān)于土地征收話題更新

●小西湖片區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2025，蘭州市七里河區(qū)拆遷補(bǔ)償規(guī)定:今日拆遷普法

●醫(yī)療保險(xiǎn)糾紛可以提起行政訴訟嗎，符合哪些條件可以提起行政訴訟:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

內(nèi)容投稿：張國(guó)子

內(nèi)容審核：圣運(yùn)律師

來(lái)源：頭條-一戶一宅違建應(yīng)該怎么處理，一戶一宅違章建筑必須要拆嗎