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一、農(nóng)村宅基地確權(quán)有哪些法律依據(jù)

農(nóng)村宅基地確權(quán)主要有以下法律依據(jù)：

-《中華人民共和國(guó)民法典》：其中物權(quán)編對(duì)宅基地使用權(quán)作出規(guī)定，明確宅基地使用權(quán)人依法對(duì)集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施，保障了農(nóng)戶對(duì)宅基地的權(quán)益。

-《中華人民共和國(guó)土地管理法》：詳細(xì)規(guī)定了宅基地的申請(qǐng)、審批、使用等程序。強(qiáng)調(diào)農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)范了宅基地管理秩序。

-《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》：為宅基地確權(quán)登記提供程序依據(jù)，要求不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)依法將宅基地權(quán)利歸屬和其他法定事項(xiàng)記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿，確保登記的準(zhǔn)確性和權(quán)威性，保障權(quán)利人合法權(quán)益。

二、農(nóng)村宅基地確權(quán)有哪些法律流程

農(nóng)村宅基地確權(quán)法律流程如下：

首先是申報(bào)。由宅基地使用人或權(quán)利人，向所在集體經(jīng)濟(jì)組織提出書(shū)面申請(qǐng)，如實(shí)填報(bào)宅基地的面積、位置等相關(guān)信息。

然后是權(quán)屬調(diào)查。當(dāng)?shù)貒?guó)土資源管理部門(mén)會(huì)同村委會(huì)，對(duì)宅基地的權(quán)屬、界址等進(jìn)行實(shí)地調(diào)查核實(shí)，勘查四至界限，確定宅基地的實(shí)際使用情況。

接著是審核與公告。調(diào)查結(jié)果經(jīng)審核后，會(huì)在所在村進(jìn)行公告，公示期一般不少于15個(gè)工作日，接受村民監(jiān)督。若有異議，相關(guān)方需在公示期內(nèi)提出并提供證據(jù)。

最后是登記發(fā)證。經(jīng)公告無(wú)異議或異議不成立的，權(quán)利人按規(guī)定繳納相關(guān)費(fèi)用后，由縣級(jí)人民政府登記造冊(cè)，核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)，完成宅基地的確權(quán)登記工作。

在探討農(nóng)村宅基地糾紛怎么解決時(shí)，我們要知道這背后還有一些關(guān)鍵要點(diǎn)。比如在糾紛解決后，若涉及宅基地的變更，相關(guān)的手續(xù)該如何辦理，怎樣確保變更合法合規(guī)。而且，若對(duì)已解決的糾紛結(jié)果存在質(zhì)疑，后續(xù)的申訴流程又是怎樣的。農(nóng)村宅基地糾紛往往牽一發(fā)而動(dòng)全身，任何一個(gè)環(huán)節(jié)處理不好都可能引發(fā)新的問(wèn)題。要是你在農(nóng)村宅基地糾紛解決后遇到這些后續(xù)問(wèn)題，或者對(duì)糾紛解決方式還有更多疑問(wèn)，別糾結(jié)，趕緊點(diǎn)擊網(wǎng)頁(yè)底部的“立即咨詢”按鈕，專業(yè)法律人士將為你解惑。

三、農(nóng)村宅基地糾紛怎么解決

在農(nóng)村，遇到宅基地糾紛的時(shí)候，通常有這么幾種解決辦法。

先說(shuō)協(xié)商解決這一招，它那可是成本低得很，效率還挺高。

就是糾紛的雙方，平心靜氣地坐下來(lái)，心平氣和地去商量，彼此都友好相待，慢慢就有可能達(dá)成一個(gè)大家都滿意的解決辦法。

接著，還有行政解決這一路子。

要是遇到事兒了，咱可以向當(dāng)?shù)氐泥l(xiāng)級(jí)人民政府，或者是縣級(jí)以上人民政府的土地管理部門(mén)去提交處理申請(qǐng)。

這些行政部門(mén)那可是很有經(jīng)驗(yàn)的，它們會(huì)依照相關(guān)的法律法規(guī)，再結(jié)合實(shí)際的情況，仔仔細(xì)細(xì)地去調(diào)查，認(rèn)認(rèn)真真地去處理。

然后，如果協(xié)商、行政處理都沒(méi)辦法把糾紛給解決掉，那咱還可以向人民法院提起訴訟。

在訴訟的這個(gè)過(guò)程當(dāng)中，那可得把證據(jù)準(zhǔn)備充分，得有足夠的證據(jù)來(lái)支撐自己的主張。

這里得特別提醒一下，不管最后選擇哪種解決方式，都一定得重視收集和保存相關(guān)的證據(jù)，像是宅基地的權(quán)屬證明，還有證人說(shuō)的話等等這些。

只有把這些證據(jù)都好好地保存著，才能更好地保障咱們自己的合法權(quán)益。

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內(nèi)容投稿：滕延

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