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一、農(nóng)村宅基地糾紛怎樣走法律維權(quán)途徑

農(nóng)村宅基地糾紛法律維權(quán)途徑如下：

首先是協(xié)商。雙方當事人可自行溝通，在平等、自愿基礎(chǔ)上就爭議事項達成一致解決方案，這是最便捷的方式。

若協(xié)商無果，可申請調(diào)解。向當?shù)氐拇迕裎瘑T會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府等調(diào)解組織提出申請，由其居中斡旋，依據(jù)法律法規(guī)、風俗習慣等促使雙方達成調(diào)解協(xié)議。

若調(diào)解不成，可選擇行政處理。土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議，由當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。當事人對有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。

最后，若有充足證據(jù)且符合立案條件，可直接向有管轄權(quán)的人民法院提起民事訴訟，由法院依法審理并作出判決。

二、農(nóng)村宅基地違規(guī)建造該如何依法處理

農(nóng)村宅基地違規(guī)建造的處理需依具體情形而定。若未經(jīng)審批擅自建造，依據(jù)《土地管理法》等規(guī)定，相關(guān)部門有權(quán)責令停止建設(shè)。

對于不符合宅基地申請條件卻違規(guī)建造的，可能會被要求限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋，恢復土地原狀。

若是超出批準面積建造，超出部分通常也會被認定為違規(guī)。一般先由縣級以上人民政府農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門責令退還非法占用的土地，限期拆除超占部分的建筑物；若符合規(guī)劃且經(jīng)補辦手續(xù)，超占部分可依規(guī)繳納費用后予以保留使用。

處理過程中，相關(guān)部門需遵循法定程序，保障當事人陳述、申辯等權(quán)利。當事人若對處理決定不服，有權(quán)通過行政復議或行政訴訟等法律途徑維護自身權(quán)益。

當探討解決農(nóng)村宅基地糾紛有哪些好方法時，我們不能忽視與之緊密相關(guān)的其他要點。比如糾紛解決后，宅基地的變更登記手續(xù)該如何辦理，這關(guān)系到權(quán)益的最終確認與保障。還有，如果在糾紛中涉及到房屋的建設(shè)與拆除，后續(xù)又該遵循怎樣的規(guī)范。這些都是解決農(nóng)村宅基地糾紛過程中衍生出的重要問題。倘若你在農(nóng)村宅基地糾紛處理及相關(guān)后續(xù)事項上存在疑問，不用煩惱，趕快點擊網(wǎng)頁底部的“立即咨詢”按鈕，專業(yè)法律人士會為你提供詳細且準確的解答。

三、解決農(nóng)村宅基地糾紛有哪些好方法

在農(nóng)村，遇到宅基地糾紛，解決的辦法主要有這么一些。

先說協(xié)商解決這一招，那可真是既省錢又高效。就好比兩個鄰居之間有了矛盾，大家心平氣和地坐下來，平等地、自愿地去商量，最后達成一致意見，把問題給解決。

接著是行政解決。要是遇到糾紛，咱可以向鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府去申請?zhí)幚?。這些行政機關(guān)可厲害，他們會依據(jù)相關(guān)的法律法規(guī)，再結(jié)合實際情況，仔仔細細地進行調(diào)查，然后公正地處理好這件事兒。

再說說司法解決。要是對行政處理的決定不滿意，或者糾紛雙方就是不想?yún)f(xié)商、調(diào)解，那咱就可以向人民法院提起訴訟。法院那可是很公正的地方，他們會根據(jù)真實的情況和法律規(guī)定，做出公平的裁決，讓大家都心服口服。

而且，在解決糾紛的整個過程中，一定要記得好好保存相關(guān)的證據(jù)。像宅基地使用證、建房審批手續(xù)，還有證人的證言等等這些，可都是非常重要的。有了這些證據(jù)，就能清清楚楚地明確宅基地的權(quán)屬，也能更好地維護咱們自己的合法權(quán)益。

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內(nèi)容投稿：尤詩婉

內(nèi)容審核：張曙光教授

來源：中國法院網(wǎng)-解決農(nóng)村宅基地糾紛有哪些好方法，解決宅基地糾紛依據(jù)什么法律