農(nóng)村宅基地一宅多戶的確權(quán)有啥法律依據(jù)，農(nóng)村宅基地一宅多戶確權(quán)有啥法律依據(jù)，農(nóng)村宅基地“一宅多戶”的確權(quán)主要有以下法律依據(jù)：《土地管理法》規(guī)定農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。但實(shí)踐中“一宅多
農(nóng)村宅基地“一宅多戶”的確權(quán)主要有以下法律依據(jù)：
《土地管理法》規(guī)定農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。但實(shí)踐中“一宅多戶”情況較為復(fù)雜，存在多種確權(quán)方式。例如，符合分戶條件但未分戶，且未經(jīng)批準(zhǔn)另行建房分開(kāi)居住的，其新建房屋占用的宅基地符合相關(guān)規(guī)劃，經(jīng)本農(nóng)民集體同意并公告無(wú)異議的，可按規(guī)定補(bǔ)辦有關(guān)用地手續(xù)后，依法予以確權(quán)登記；因繼承房屋形成的“一宅多戶”，繼承人可依法繼承房屋所有權(quán)和宅基地使用權(quán)，進(jìn)行確權(quán)登記；還有因房產(chǎn)交易、贈(zèng)與等合法原因造成的“一宅多戶”，只要符合規(guī)定也可依法依規(guī)確權(quán)。各地會(huì)依據(jù)上述法律及相關(guān)政策，結(jié)合本地實(shí)際情況制定具體的確權(quán)細(xì)則。
農(nóng)村宅基地“一宅多戶”確權(quán)有以下法律依據(jù)：
首先，《土地管理法》規(guī)定農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。但在實(shí)踐中存在“一宅多戶”情況，只要符合分戶條件且未取得新的宅基地的，可進(jìn)行確權(quán)。
其次，《確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定》指出，符合當(dāng)?shù)卣謶艚ǚ恳?guī)定而尚未分戶的農(nóng)村居民，其現(xiàn)有的宅基地沒(méi)有超過(guò)分戶建房用地合計(jì)面積標(biāo)準(zhǔn)的，可按現(xiàn)有宅基地面積確定集體土地建設(shè)用地使用權(quán)。這意味著即便“一宅多戶”，只要符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，就能對(duì)宅基地進(jìn)行確權(quán)登記，保障村民對(duì)宅基地的合法權(quán)益，避免因不合理分戶等造成權(quán)益受損。
在探討農(nóng)村宅基地確權(quán)一宅多戶怎么確權(quán)時(shí)，我們還要知道后續(xù)可能面臨的相關(guān)問(wèn)題。比如，一宅多戶完成確權(quán)后，房屋繼承會(huì)有怎樣的規(guī)定，繼承過(guò)程中宅基地的權(quán)益又該如何分配。另外，隨著家庭人口變化，分戶后宅基地的確權(quán)調(diào)整又該遵循什么原則。這些都是和農(nóng)村宅基地確權(quán)一宅多戶緊密相關(guān)的重要事項(xiàng)。倘若你對(duì)這些拓展的問(wèn)題或者一宅多戶確權(quán)的具體操作仍有疑問(wèn)，別再糾結(jié)，趕緊點(diǎn)擊網(wǎng)頁(yè)底部的“立即咨詢”按鈕，專業(yè)法律人士會(huì)為你詳細(xì)解答。
在農(nóng)村宅基地確權(quán)的過(guò)程中，那“一宅多戶”的狀況可著實(shí)有點(diǎn)復(fù)雜。
通常來(lái)講，得把多戶之間的具體關(guān)系都綜合起來(lái)考量一番，像是親屬關(guān)系，還有分戶的原因之類的。
要是符合分戶的條件，可實(shí)際上卻沒(méi)分戶的話，那就可以根據(jù)實(shí)際的情形來(lái)明確各自使用的面積，然后分別進(jìn)行確權(quán)。
要是因?yàn)槔^承這類合法的原因才形成了“一宅多戶”，那可以讓繼承人一起商量商量，把各自的產(chǎn)權(quán)份額給確定好，接著進(jìn)行確權(quán)登記。
不過(guò)，如果存在違規(guī)多占宅基地這類情況，那可能就沒(méi)辦法全都給確權(quán)。
總的來(lái)說(shuō)，確權(quán)工作一定會(huì)嚴(yán)格遵循“一戶一宅”這個(gè)原則的，同時(shí)，也會(huì)全力保障農(nóng)村村民的合法權(quán)益。
具體到確權(quán)的流程和標(biāo)準(zhǔn)，那可是得依照當(dāng)?shù)氐恼毓芾碚咭约跋嚓P(guān)的法律法規(guī)來(lái)執(zhí)行，這樣才能確保確權(quán)工作做得公平公正、合情合理，讓每一位農(nóng)村村民都能放心、滿意。
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