一、戶口不在農(nóng)村土地使用權(quán)還有么

法律農(nóng)村土地屬于集體所有，也就是本集體經(jīng)濟組織成員共同所有，既然遷移到了城市后，就不再屬于本經(jīng)濟組織的成員，理論上都要收回到村上或村民小組。

因此，戶口不在農(nóng)村的沒有土地使用權(quán)，如果是進行繼承的話，戶口不在農(nóng)村的子女，對農(nóng)村父母的土地使用權(quán)以及房屋，都有繼承權(quán)。

一、農(nóng)民的宅基地有遺產(chǎn)繼承嗎?

農(nóng)民的宅基地不能繼承。由于宅基地屬于農(nóng)村集體所有，不是該集體成員不得享有，所以城市戶口對于宅基地是沒有繼承權(quán)的；而房屋屬于父母的財產(chǎn)，子女可以繼承。操作方式就是變賣房屋為現(xiàn)金進行財產(chǎn)繼承，宅基地歸還原農(nóng)民集體。

二、父親去世母親健在宅基地歸誰

農(nóng)村的宅基地屬于村集體所有，按規(guī)定，宅基地不可以作為財產(chǎn)繼承，但是房屋是可以作為財產(chǎn)繼承的，根據(jù)“地隨房走”的原則，繼承的兒女擁有農(nóng)村房屋的所有權(quán)。具體有以下幾種情況：1、宅基地只能由本村居民享有。子女戶口已經(jīng)遷出的，不再享有本村宅基地。2、子女戶口遷出的，農(nóng)村父母去世后，父母所享有的宅基地由村集體收回。如果宅基地上有房屋的，可以子女依法繼承，不論子女戶口是否在本村內(nèi)。在房屋存續(xù)期限內(nèi)，房屋占有范圍內(nèi)的宅基地可以繼續(xù)使用至房屋消滅時止。3、原是農(nóng)村居民，子女參加工作已為城鎮(zhèn)人口，在農(nóng)村的父母去世后其宅基地使用權(quán)應(yīng)當交還農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟組織。房屋還存在的，其房屋是個人的私有財產(chǎn)，宅基地允許房屋繼承人使用。如繼承人要求處理房產(chǎn)，可以采取以下做法：（1）將房屋折價給土地所有者2）將房屋出售給有正住戶口，需要用地建房或沒有達到宅基地使用面積的當?shù)鼐用?，并到縣級土地管理部門辦理土地使用權(quán)屬變更手續(xù)。（3）允許依法將房屋出租，按規(guī)定交納土地使用費。

三、集體土地的所有權(quán)屬于誰

屬于農(nóng)民集體所有。第一“農(nóng)民集體”是特指一定范圍內(nèi)的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、行政村、自然村（或村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟組織）的農(nóng)民集體。農(nóng)民集體土地的所有權(quán)主體一般包括三類：一是村（即行政村）農(nóng)民集體，二是村內(nèi)農(nóng)村集體經(jīng)濟組織（或自然村）農(nóng)民集體；三是鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)民集體。

第二“三級所有”體制已經(jīng)被打破，農(nóng)民或者農(nóng)戶個人，以及農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、村委會、村民小組、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府等單位均不具有土地所有權(quán)資格。

第三農(nóng)村土地經(jīng)過合作化、集體化變革后，原來私有的土地也隨之公有化，個體農(nóng)民（戶）原有的土地私有權(quán)隨之喪失。公民個人不能以其持有的土改時期的土地所有權(quán)證來主張土地所有權(quán)或者繼承權(quán)，一般也不得主張經(jīng)營使用權(quán)（宅基地、自留地、自留山等除外）。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《中華人民共和國民法典》

第二百六十二條對于集體所有的土地和森林、山嶺、草原、荒地、灘涂等，依照下列規(guī)定行使所有權(quán)：

（一）屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會依法代表集體行使所有權(quán)；

（二）分別屬于村內(nèi)兩個以上農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該集體經(jīng)濟組織或者村民小組依法代表集體行使所有權(quán)；

（三）屬于鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)民集體所有的，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)集體經(jīng)濟組織代表集體行使所有權(quán)。

二、農(nóng)村有戶口沒土地如何補償

有戶口沒有土地，只能享受戶口的優(yōu)惠。

有農(nóng)村的戶口但沒有土地的，也可以獲得征地補償款的，征地補償款是歸全體村民所有的。

一、農(nóng)村土地征用補償標準要求

1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規(guī)定。

2、征收土地應(yīng)當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。

3、征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

二、在遇到宅基地拆遷的時候，有兩種補償，一是宅基地地補償，二是房屋的補償。

1、由于宅基地的產(chǎn)權(quán)屬于村集體，因此這部分補償是歸村集體所有，不會直接給宅基地使用人，而房屋的產(chǎn)權(quán)屬于村民所有，因此房屋補償歸村民所有。

2、村民的宅基地被征收后，如果沒有宅基地，那么村集體要給村民重新分配宅基地，讓村民在新的宅基地上建房子。如果不能分配新的宅基地，需要給予相應(yīng)的安置費用進行安置，由村民自行購買房屋進行居住。

以上就是關(guān)于農(nóng)村有戶口沒土地如何補償?shù)南嚓P(guān)內(nèi)容，根據(jù)上述內(nèi)容我們可以知道，是否屬于本村村民，決定了是否可以參與征地補償費的分配，您明白了嗎？

法律依據(jù)

《土地管理法實施條例》 第三十二條　省、自治區(qū)、直轄市應(yīng)當制定公布區(qū)片綜合地價，確定征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準，并制定土地補償費、安置補助費分配辦法。

地上附著物和青苗等的補償費用，歸其所有權(quán)人所有。

《最高法院在關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十四條，

農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會、村民小組，可以依照法律規(guī)定的民主議定程序，決定在本集體經(jīng)濟組織內(nèi)部分配已經(jīng)收到的土地補償費。征地補償安置方案確定時已經(jīng)具有本集體經(jīng)濟組織成員資格的人，請求支付相應(yīng)份額的，應(yīng)予支持。

三、戶口不在農(nóng)村還有耕地使用權(quán)嗎怎么辦

法律分析：

1、新審批的宅基地。如果是新申請建造房屋，必須將老的房屋宅基地退還給村集體，否則新的宅基地是不能確權(quán)的。如果想給新宅基地確權(quán)，也要通過分戶(父母與成年兒女分立戶口)來確權(quán)；

2、修建在農(nóng)村規(guī)劃范圍外的房屋。各個地方都有農(nóng)村居住區(qū)的規(guī)劃區(qū)域，農(nóng)民建房要在規(guī)劃的區(qū)域內(nèi)，否則政府部門是不給確權(quán)的；

3、改變宅基地使用性質(zhì)。農(nóng)民申請的宅基地只能用來建造房屋，如果用作其他用途，不能確權(quán)；

4、買賣得來的宅基地。農(nóng)民只擁有宅基地的使用權(quán)，買賣宅基地的行為不具備法律效力，所以，不能確權(quán)；

5、宅基地存在歸屬爭議、手續(xù)不全。只有爭議解決或補全手續(xù)后，政府才會給予確權(quán)；

6、非法占用的宅基地。我國法律規(guī)定，農(nóng)村實行一戶一宅的規(guī)定，一戶一宅外多出的宅基地，除符合分戶條件與合法繼承的，是不予確權(quán)的。宅基地面積嚴重超標的，也是不予確權(quán)的。

7、違規(guī)占用農(nóng)用地建設(shè)的房屋。此外，非法占有耕地建房的宅基地，這種更不會給確權(quán)，還有可能會被處罰，要求恢復(fù)耕地。

8、城市戶口到農(nóng)村建房；現(xiàn)在按照相關(guān)的規(guī)定，城市戶口是不能到農(nóng)村建房、買地等，現(xiàn)在農(nóng)村宅基地已經(jīng)是三權(quán)分立了，把使用權(quán)分離了出來，當然城市戶口資本可以進行資金投資，但是買房、買地就不能，如果出現(xiàn)這樣的情況將會被處罰或者直接拆除，想房屋確權(quán)就更加不要想了。

9、非村集體成員或者不合法建設(shè)；按照相關(guān)規(guī)定現(xiàn)在農(nóng)村宅基地、房屋是不能與非村集體成員進行買賣的，如果特殊情況只能進行與村集體成員進行交換或者出售，還有另一種情況就是非法建設(shè)房屋，一般分為兩種情況，一個是非法農(nóng)業(yè)用地上建房，還有就是沒有經(jīng)過任何審批就私自建房，以上情況房屋都是不能進行相關(guān)的確權(quán)。

10、一個戶口多個宅子；現(xiàn)在按照相關(guān)規(guī)定，一個戶口只能確權(quán)一處房屋，擁有一戶多宅的家庭除非特殊情況可以確權(quán)，比如：以前遺留下來或者繼承的房屋，其它多余的房屋、宅基地如果是私自開墾建設(shè)沒有合法程序，是不能進行確權(quán)工作。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國土地管理法》

第九條 城市市區(qū)的土地屬于國家所有。

農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有;宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。

第十條 國有土地和農(nóng)民集體所有的土地，可以依法確定給單位或者個人使用。使用土地的單位和個人，有保護、管理和合理利用土地的義務(wù)。

第十一條 農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會經(jīng)營、管理;已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個以上農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民小組經(jīng)營、管理;已經(jīng)屬于鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體所有的，由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)村集體經(jīng)濟組織經(jīng)營、管理。

第十二條 土地的所有權(quán)和使用權(quán)的登記，依照有關(guān)不動產(chǎn)登記的法律、行政法規(guī)執(zhí)行。

依法登記的土地的所有權(quán)和使用權(quán)受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。

第十三條 農(nóng)民集體所有和國家所有依法由農(nóng)民集體使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于農(nóng)業(yè)的土地，采取農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)部的家庭承包方式承包，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等，可以采取招標、拍賣、公開協(xié)商等方式承包，從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)。家庭承包的耕地的承包期為三十年，草地的承包期為三十年至五十年，林地的承包期為三十年至七十年;耕地承包期屆滿后再延長三十年，草地、林地承包期屆滿后依法相應(yīng)延長。

國家所有依法用于農(nóng)業(yè)的土地可以由單位或者個人承包經(jīng)營，從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)。

發(fā)包方和承包方應(yīng)當依法訂立承包合同，約定雙方的權(quán)利和義務(wù)。承包經(jīng)營土地的單位和個人，有保護和按照承包合同約定的用途合理利用土地的義務(wù)。

第十四條 土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議，由當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，由人民政府處理。

單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理;個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。

當事人對有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。

在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。

h3>四、農(nóng)村有戶口沒土地如何補償

有戶口沒有土地，只能享受戶口的優(yōu)惠。

有農(nóng)村的戶口但沒有土地的，也可以獲得征地補償款的，征地補償款是歸全體村民所有的。

一、農(nóng)村土地征用補償標準要求

1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規(guī)定。

2、征收土地應(yīng)當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。

3、征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

二、在遇到宅基地拆遷的時候，有兩種補償，一是宅基地地補償，二是房屋的補償。

1、由于宅基地的產(chǎn)權(quán)屬于村集體，因此這部分補償是歸村集體所有，不會直接給宅基地使用人，而房屋的產(chǎn)權(quán)屬于村民所有，因此房屋補償歸村民所有。

2、村民的宅基地被征收后，如果沒有宅基地，那么村集體要給村民重新分配宅基地，讓村民在新的宅基地上建房子。如果不能分配新的宅基地，需要給予相應(yīng)的安置費用進行安置，由村民自行購買房屋進行居住。

以上就是關(guān)于農(nóng)村有戶口沒土地如何補償?shù)南嚓P(guān)內(nèi)容，根據(jù)上述內(nèi)容我們可以知道，是否屬于本村村民，決定了是否可以參與征地補償費的分配，您明白了嗎？

法律依據(jù)

《土地管理法實施條例》 第三十二條　省、自治區(qū)、直轄市應(yīng)當制定公布區(qū)片綜合地價，確定征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準，并制定土地補償費、安置補助費分配辦法。

地上附著物和青苗等的補償費用，歸其所有權(quán)人所有。

《最高法院在關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十四條，

農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會、村民小組，可以依照法律規(guī)定的民主議定程序，決定在本集體經(jīng)濟組織內(nèi)部分配已經(jīng)收到的土地補償費。征地補償安置方案確定時已經(jīng)具有本集體經(jīng)濟組織成員資格的人，請求支付相應(yīng)份額的，應(yīng)予支持。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●戶口不在農(nóng)村土地使用證還有效嗎

●戶口不在農(nóng)村,土地怎么辦

●戶口不在農(nóng)村還能享受農(nóng)村土地的待遇嗎

●戶口不在農(nóng)村土地繼承權(quán)嗎

●戶口不在農(nóng)村可以土地確權(quán)嗎

●戶口沒在農(nóng)村的原來的土地歸誰

●戶口不在農(nóng)村,有土地證有什么用

●戶口不在農(nóng)村,土地怎么辦

●戶口不在農(nóng)村,還有土地使用權(quán)嗎

●戶口不在農(nóng)村土地還是自己的嗎

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●建昌拆遷補償標準，國有土地使用權(quán)的執(zhí)行規(guī)定是什么:今日拆遷補償標準更新

●軍用機場占地拆遷補償，學(xué)校土地使用權(quán)年限:今日占地拆遷補償規(guī)定更新

●村民之間爭奪土地使用權(quán)怎么處理,村民霸占村集體土地怎么辦:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

●開荒的土地使用權(quán)糾紛如何解決,開荒的土地發(fā)生糾紛怎么解決:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

●村委會收回土地侵犯土地使用權(quán)怎么解決？,村委會收回土地侵犯土地使用權(quán)怎么解決:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

●最高院拆遷補償標準，房屋征收和土地使用權(quán)的補償規(guī)定是怎樣的:今日拆遷補償標準更新

●對集體土地使用權(quán)有哪些規(guī)定,集體土地使用權(quán)法律依據(jù)有哪些:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

●集體土地使用權(quán)糾紛如何處理,集體土地糾紛怎么處理:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

●集體土地使用權(quán)爭議的處理依據(jù)是什么,集體土地使用權(quán)爭議的處理依據(jù)是什么?:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

●禁止占用什么建窯建墳或者擅自在什么上建房挖砂采石采礦取土等禁止占用什么發(fā),開荒土地使用法規(guī)定開荒的土地使用權(quán)歸誰所有:今日城市更新在線法律咨詢

●分家單和集體土地使用權(quán)證不一致怎么辦 ,有集體土地使用證的有糾紛怎么辦:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

●取得土地使用權(quán)的條件是什么？,取得土地的使用權(quán)需符合哪些條件:今日城市更新在線法律咨詢

●土地使用權(quán)取得的條件包括哪些？,取得土地的使用權(quán)需符合哪些條件:今日城市更新在線法律咨詢

●被侵占土地使用權(quán)如何維權(quán),土地被他人侵占怎么維權(quán):今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

●因土地使用權(quán)被侵占，如何維權(quán)追回？,土地使用權(quán)被侵占怎么追回:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

●國有建設(shè)用地土地使用權(quán)的收回的流程是什么,收回國有土地使用權(quán)的流程是什么:今日城市更新在線法律咨詢

●土地租了,采礦權(quán)別人得到了的法律問題 ,采礦是否需要取得土地使用權(quán):今日礦產(chǎn)資源壓覆在線法律咨詢

●彬縣農(nóng)村房屋拆遷補償標準，鎮(zhèn)政府出租土地使用權(quán)要注意什么:今日拆遷補償標準更新

●學(xué)校門口房子拆遷補償標準，學(xué)校土地使用權(quán)歸誰所有:今日拆遷補償標準更新

●縣級市拆遷補償標準明細2021，40年土地使用權(quán)哪些項目用地:今日拆遷補償標準更新

內(nèi)容審核：吳海麗律師

來源：臨律-戶口不在農(nóng)村土地使用權(quán)還有么，