● 圣運(yùn)推薦：宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)計(jì)算公式是怎樣的

● 圣運(yùn)推薦：2021南陽(yáng)拆遷宅基地補(bǔ)償征收，宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2021:今日土地征收規(guī)定更新

● 圣運(yùn)推薦：新拆遷法農(nóng)村宅基地征收補(bǔ)償，農(nóng)村拆遷房屋賠償新規(guī)定2023:今日土地征收規(guī)定更新

● 圣運(yùn)推薦：非村民宅基地拆遷補(bǔ)償征收，拆遷非住宅用地怎么賠償:今日土地征收規(guī)定更新

● 圣運(yùn)推薦：拆遷征收農(nóng)村宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，2020農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償最新標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日土地征收規(guī)定更新

● 圣運(yùn)推薦：今年農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償征收，2022年農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì) 2022年農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì):今日土地征收規(guī)定更新

● 圣運(yùn)推薦：農(nóng)村宅基地拆遷怎樣補(bǔ)償征收，農(nóng)村空閑宅基地遇拆遷如何補(bǔ)償:今日土地征收規(guī)定更新

● 圣運(yùn)推薦：呼市宅基地拆遷補(bǔ)償征收，呼市農(nóng)村宅基地最新政策對(duì)農(nóng)村土地確權(quán)有什么影響:今日土地征收規(guī)定更新

一、農(nóng)村拆遷宅基地補(bǔ)償歸集體嗎

農(nóng)村進(jìn)行拆遷時(shí)，宅基地的補(bǔ)償并非全都?xì)w集體所有。

要知道，宅基地的所有權(quán)是歸集體的，集體擁有對(duì)宅基地的占有、使用、收益以及處分等一系列權(quán)利。

在拆遷這個(gè)過程里，宅基地的補(bǔ)償被分成了兩部分。

其中一部分是針對(duì)宅基地使用權(quán)的補(bǔ)償，這部分補(bǔ)償通常是歸宅基地的使用權(quán)人，也就是農(nóng)戶的。

另一部分則是針對(duì)宅基地上的房屋等附著物的補(bǔ)償，一般來(lái)講也歸房屋的所有者。

具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以及分配方式是由當(dāng)?shù)氐牟疬w政策和相關(guān)的法律法規(guī)來(lái)規(guī)定的。

要是在補(bǔ)償分配的過程中出現(xiàn)了糾紛，農(nóng)戶可以借助法律途徑去維護(hù)自己的合法權(quán)益。

總之，得依據(jù)具體的情況來(lái)明確宅基地補(bǔ)償?shù)臍w屬以及分配。

二、農(nóng)村拆遷宅基地剩下怎么辦

農(nóng)村拆遷之后，如果宅基地還有剩余，通常是這么個(gè)情況。

要是這剩余的宅基地依舊符合相關(guān)的規(guī)劃要求，并且屬于合法的宅基地，那它就可以繼續(xù)保留下來(lái)，農(nóng)戶也能按照法律法規(guī)去使用它。

不過，這里得留意一下，后續(xù)可能會(huì)碰到一些土地管理方面的規(guī)定以及審批之類的程序，農(nóng)戶得提前了解清楚，別到時(shí)候弄出什么麻煩來(lái)。

要是這剩余的宅基地已經(jīng)不符合規(guī)劃，或者因?yàn)椴疬w等原因，不再具備繼續(xù)使用的條件，那土地就會(huì)被村集體給收回。

村集體，可以根據(jù)土地的利用規(guī)劃等情況，對(duì)這塊土地進(jìn)行統(tǒng)一的調(diào)配或者處置，比如說(shuō)把它用在公共設(shè)施的建設(shè)之類的地方。

總之，不管是哪種情況，都得依據(jù)當(dāng)?shù)氐耐恋卣?、?guī)劃以及相關(guān)的法律法規(guī)來(lái)確定剩余宅基地的處理方式，這樣才能確保整個(gè)過程是合法合規(guī)的，讓大家都安心嘛。

當(dāng)我們關(guān)注農(nóng)村拆遷宅基地的使用權(quán)怎么補(bǔ)償這個(gè)問題時(shí)，還需了解一些與之緊密相關(guān)的內(nèi)容。比如，不同地區(qū)對(duì)于宅基地上附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)可能存在差異，像房屋等附著物的補(bǔ)償計(jì)算方式會(huì)因建筑結(jié)構(gòu)、面積等因素而有所不同。另外，宅基地使用權(quán)補(bǔ)償后的安置問題也至關(guān)重要，是選擇貨幣安置還是重新分配宅基地等，都需要考慮。如果您對(duì)宅基地附著物補(bǔ)償細(xì)節(jié)或者安置方案等方面還有疑問，點(diǎn)擊網(wǎng)頁(yè)底部的“立即咨詢”按鈕，專業(yè)人員會(huì)為您詳細(xì)解答。

三、農(nóng)村拆遷宅基地的使用權(quán)怎么補(bǔ)償

農(nóng)村拆遷宅基地使用權(quán)的補(bǔ)償一般包含這些方面。

其一，基地補(bǔ)償，這是對(duì)宅基地自身價(jià)值的補(bǔ)償，依據(jù)當(dāng)?shù)赝恋卣魇盏难a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)來(lái)確定。

其二，房屋補(bǔ)償，補(bǔ)償被拆遷房屋的重置成本價(jià)，也就是重建相同房屋所需要的費(fèi)用。

其三，安置補(bǔ)償，如果提供安置住房，就按安置面積和安置價(jià)格來(lái)計(jì)算；

要是進(jìn)行貨幣安置，就依照當(dāng)?shù)匕仓醚a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)給予相應(yīng)的金額。

另外，還可能有搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)等補(bǔ)償。

具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和方式是由當(dāng)?shù)卣鶕?jù)相關(guān)法律法規(guī)以及本地的實(shí)際情況來(lái)制定的。

需要留意的是，不同地區(qū)的補(bǔ)償政策或許會(huì)有不同，要以當(dāng)?shù)氐木唧w規(guī)定為依據(jù)。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●農(nóng)村拆遷宅基地補(bǔ)償歸集體嗎有補(bǔ)償嗎

●拆遷宅基地算集體土地嗎

●農(nóng)村拆遷宅基地歸誰(shuí)

●農(nóng)村宅基地拆遷后;補(bǔ)償款是屬于個(gè)人還是集體的?

●農(nóng)村拆遷后宅基地怎么補(bǔ)償

●農(nóng)村宅基地拆遷款屬于遺產(chǎn)嗎

●拆遷后宅基地歸屬

●拆遷宅基地算集體土地嗎

●拆遷時(shí)宅基地

●拆遷宅基地算錢嗎

●農(nóng)村拆遷宅基地剩下怎么辦呢

●農(nóng)村拆遷后宅基地怎么補(bǔ)償

●宅基地部分拆遷后剩余1米

●農(nóng)村房屋拆遷后宅基地

●拆遷后的宅基地

●農(nóng)村宅基地拆遷,會(huì)有哪些補(bǔ)貼呢?

●一處宅基地拆遷后怎么分

●農(nóng)村宅基地拆遷后還能申請(qǐng)宅基地嗎

●農(nóng)村拆遷以后宅基地如何處理

●農(nóng)村拆遷 宅基地

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●拆遷補(bǔ)償?shù)腿绾尉S權(quán)，農(nóng)民拆遷宅基地怎么補(bǔ)償:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●宅基地賣給國(guó)家之后自己能蓋房嗎，宅基地賣給本村村民還可以申請(qǐng)宅基地嗎:今日關(guān)于土地征收話題更新

●拆遷宅基地怎么補(bǔ)償?shù)?，拆遷宅基地賠償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的:今日關(guān)于土地征收話題更新

●農(nóng)村宅基地拆遷按照什么標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償，農(nóng)村宅基地的使用權(quán)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎:今日關(guān)于土地征收話題更新

●農(nóng)村宅基地夫妻離婚能分割嗎，農(nóng)村宅基地房子是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎:今日關(guān)于土地征收話題更新

●拆遷宅基地占一半剩下的怎么辦，拆遷宅基地有沒有補(bǔ)償:今日關(guān)于土地征收話題更新

●農(nóng)村宅基地有償退出補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少，農(nóng)村宅基地補(bǔ)償每畝多少:今日關(guān)于土地征收話題更新

●農(nóng)村宅基地離婚女方可以分一半嗎，農(nóng)村宅基地占用林地怎么處理:今日關(guān)于土地征收話題更新

●房子拆遷后宅基地附屬設(shè)施能獲補(bǔ)償嗎，房子拆遷后宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●拆遷有宅基地房屋如何補(bǔ)償，企業(yè)廠房拆遷補(bǔ)償款交稅嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●被拆遷怎么申請(qǐng)宅基地補(bǔ)償，門面拆遷停業(yè)損失怎么補(bǔ)償:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●宅基地房屋拆遷糾紛怎么解決最有效果，宅基地房屋糾紛如何處理好:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●農(nóng)村拆遷宅基地補(bǔ)償歸誰(shuí)，農(nóng)村拆遷宅基證丟失怎么辦:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●村里修路占用私人林地怎么辦，村里修路占用私人宅基地怎么辦:今日關(guān)于土地征收話題更新

●村里修路占用宅基地怎么辦，村里修路占了我家的宅基地怎么辦:今日關(guān)于土地征收話題更新

●農(nóng)村宅基地被別人占了怎么辦，農(nóng)村宅基地征收有搬遷補(bǔ)償嗎:今日關(guān)于土地征收話題更新

●城鎮(zhèn)房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)，農(nóng)村拆遷補(bǔ)償過宅基地還有使用權(quán)嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●農(nóng)村拆遷后宅基地怎么分，農(nóng)村拆遷后宅基地怎么補(bǔ)償:今日關(guān)于土地征收話題更新

●祖宅拆遷宅基地繼承有啥法律規(guī)定，祖宅拆遷后宅基地補(bǔ)償款咋分配:今日關(guān)于土地征收話題更新

●農(nóng)村拆遷有宅基地?zé)o房戶有補(bǔ)償嗎，農(nóng)村拆遷有戶無(wú)房可以申請(qǐng)補(bǔ)償嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

內(nèi)容投稿：祁華瑞

內(nèi)容審核：羅娟律師

來(lái)源：頭條-農(nóng)村拆遷宅基地的使用權(quán)怎么補(bǔ)償，農(nóng)村拆遷房屋和宅基地的賠嘗標(biāo)準(zhǔn)是多少