一、因土地使用權(quán)被侵占，如何維權(quán)追回？

土地使用權(quán)是個(gè)人或單位的財(cái)產(chǎn)，有合法收益權(quán)。集體土地使用者不得非法轉(zhuǎn)讓給非集體成員。被侵占土地使用權(quán)可向地方政府反映。土地權(quán)屬糾紛由鄉(xiāng)級(jí)或縣級(jí)以上政府處理，不服可向法院起訴。

法律分析

土地使用權(quán)是屬于個(gè)人或者的單位的財(cái)產(chǎn)，有憑借土地取得合法收益的權(quán)利。由于集體土地，即使是土地使用者，也是不得將土地非法轉(zhuǎn)讓給費(fèi)本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員的。土地使用權(quán)被侵占的,可以向當(dāng)?shù)乜h級(jí)以上人民政府土地行政主管部門進(jìn)行反映。

如果是土地權(quán)屬糾紛的,個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的爭(zhēng)議,由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府處理。當(dāng)事人對(duì)有關(guān)人民政府的處理決定不服的,可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi),向人民法院起訴。

拓展延伸

土地使用權(quán)被侵占，如何通過(guò)法律途徑維護(hù)權(quán)益？

當(dāng)土地使用權(quán)被侵占時(shí)，通過(guò)法律途徑維護(hù)權(quán)益是至關(guān)重要的。首先，您可以尋求法律援助，咨詢專業(yè)律師，了解您的權(quán)利和可行的維權(quán)方式。其次，收集相關(guān)證據(jù)，包括土地權(quán)屬證明、侵占行為的證據(jù)等，以支持您的主張。然后，可以通過(guò)起訴侵占者、申請(qǐng)行政復(fù)議或提起仲裁等方式來(lái)維權(quán)。在訴訟過(guò)程中，您需要積極參與，提供證據(jù)并與律師密切合作。最后，根據(jù)法院或相關(guān)機(jī)構(gòu)的裁決，您可以追回被侵占的土地使用權(quán)，并獲得相應(yīng)的賠償。請(qǐng)記住，法律程序可能會(huì)耗時(shí)耗力，但堅(jiān)持維護(hù)權(quán)益是值得的。

結(jié)語(yǔ)

通過(guò)法律途徑維護(hù)土地使用權(quán)是關(guān)鍵。咨詢律師了解權(quán)益和維權(quán)方式，收集證據(jù)，起訴侵占者或申請(qǐng)行政復(fù)議，積極參與訴訟，并根據(jù)裁決追回土地使用權(quán)和獲得賠償。堅(jiān)持維護(hù)權(quán)益值得耗費(fèi)時(shí)間和精力。

法律依據(jù)

《土地管理法》第二條規(guī)定，中華人民共和國(guó)實(shí)行土地的社會(huì)主義公有制，即全民所有制和勞動(dòng)群眾集體所有制。

全民所有，即國(guó)家所有土地的所有權(quán)由國(guó)務(wù)院代表國(guó)家行使。任何單位和個(gè)人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。

國(guó)家為了公共利益的需要，可以依法對(duì)土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。

國(guó)家依法實(shí)行國(guó)有土地有償使用制度。但是，國(guó)家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥國(guó)有土地使用權(quán)的除外。

二、土地使用權(quán)被侵占怎么追回？

土地使用權(quán)被侵占當(dāng)事人可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府調(diào)解，或者交由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令限期改正、沒(méi)收非法所得并處罰款，協(xié)商、調(diào)解不成的可以向土地仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院起訴，構(gòu)成犯罪的依法追究刑事責(zé)任。

一、農(nóng)村違法建筑的法律后果是什么

《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十五條規(guī)定，農(nóng)村違法建筑的法律后果為：由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。

根據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十八條的規(guī)定，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后，當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的，建設(shè)工程所在地縣級(jí)以上地方人民政府可以責(zé)成有關(guān)部門采取查封施工現(xiàn)場(chǎng)、強(qiáng)制拆除等措施。

第六十九條規(guī)定，違反本法規(guī)定，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

二、農(nóng)村違法建筑處罰措施有什么

對(duì)于在農(nóng)村違法建造房屋或者其他設(shè)施的處罰主要有：

(1)縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門即國(guó)土資源局有權(quán)實(shí)施下列行政處罰：

①限期拆除在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施、責(zé)令恢復(fù)土地原狀;

②對(duì)符合土地利用總體規(guī)劃的，沒(méi)收在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施;

③可以并處罰款;

(2)由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、限期改正;逾期不改正的，可以拆除。

三、民法典國(guó)有土地可以轉(zhuǎn)讓嗎？

不可以。法律規(guī)定任何單位和個(gè)人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。但土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地的，由縣級(jí)以上人民政府自然資源主管部門沒(méi)收違法所得;對(duì)違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)土地原狀，對(duì)符合土地利用總體規(guī)劃的，沒(méi)收在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施;可以并處罰款;對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予處分;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《土地管理法》第七十九條

無(wú)權(quán)批準(zhǔn)征收、使用土地的單位或者個(gè)人非法批準(zhǔn)占用土地的，超越批準(zhǔn)權(quán)限非法批準(zhǔn)占用土地的，不按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途批準(zhǔn)用地的，或者違反法律規(guī)定的程序批準(zhǔn)占用、征收土地的，其批準(zhǔn)文件無(wú)效，對(duì)非法批準(zhǔn)征收、使用土地的直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。非法批準(zhǔn)、使用的土地應(yīng)當(dāng)收回，有關(guān)當(dāng)事人拒不歸還的，以非法占用土地論處。

三、土地使用權(quán)被侵占怎么追回

法律分析：土地被侵占的，可以直接要求侵占人返還非法侵占的土地；如果侵占人拒不返還，可以到法院起訴追回。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》第十四條 土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。

單位之間的爭(zhēng)議，由縣級(jí)以上人民政府處理；個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的爭(zhēng)議，由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府處理。

當(dāng)事人對(duì)有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。

h3>四、土地使用權(quán)被侵占怎么追回？

土地使用權(quán)被侵占當(dāng)事人可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府調(diào)解，或者交由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令限期改正、沒(méi)收非法所得并處罰款，協(xié)商、調(diào)解不成的可以向土地仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院起訴，構(gòu)成犯罪的依法追究刑事責(zé)任。

一、農(nóng)村違法建筑的法律后果是什么

《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十五條規(guī)定，農(nóng)村違法建筑的法律后果為：由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。

根據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十八條的規(guī)定，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后，當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的，建設(shè)工程所在地縣級(jí)以上地方人民政府可以責(zé)成有關(guān)部門采取查封施工現(xiàn)場(chǎng)、強(qiáng)制拆除等措施。

第六十九條規(guī)定，違反本法規(guī)定，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

二、農(nóng)村違法建筑處罰措施有什么

對(duì)于在農(nóng)村違法建造房屋或者其他設(shè)施的處罰主要有：

(1)縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門即國(guó)土資源局有權(quán)實(shí)施下列行政處罰：

①限期拆除在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施、責(zé)令恢復(fù)土地原狀;

②對(duì)符合土地利用總體規(guī)劃的，沒(méi)收在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施;

③可以并處罰款;

(2)由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、限期改正;逾期不改正的，可以拆除。

三、民法典國(guó)有土地可以轉(zhuǎn)讓嗎？

不可以。法律規(guī)定任何單位和個(gè)人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。但土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地的，由縣級(jí)以上人民政府自然資源主管部門沒(méi)收違法所得;對(duì)違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)土地原狀，對(duì)符合土地利用總體規(guī)劃的，沒(méi)收在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施;可以并處罰款;對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予處分;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《土地管理法》第七十九條

無(wú)權(quán)批準(zhǔn)征收、使用土地的單位或者個(gè)人非法批準(zhǔn)占用土地的，超越批準(zhǔn)權(quán)限非法批準(zhǔn)占用土地的，不按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途批準(zhǔn)用地的，或者違反法律規(guī)定的程序批準(zhǔn)占用、征收土地的，其批準(zhǔn)文件無(wú)效，對(duì)非法批準(zhǔn)征收、使用土地的直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。非法批準(zhǔn)、使用的土地應(yīng)當(dāng)收回，有關(guān)當(dāng)事人拒不歸還的，以非法占用土地論處。

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內(nèi)容審核：侯承志律師

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