一、北京市公租房如何申請(qǐng)？全網(wǎng)最詳細(xì)攻略來了！

北京公租房是如何申請(qǐng)的?申請(qǐng)要經(jīng)過哪些步驟?補(bǔ)貼的標(biāo)準(zhǔn)和條件是怎樣的?下面為大家詳細(xì)介紹北京公租房申請(qǐng)流程，快來看看你符合條件嗎?

一、什么是公租房?

      公租房全稱為“公共租賃房”，不屬于個(gè)人，而是由政府或公共機(jī)構(gòu)所有，通過低于市場(chǎng)價(jià)或承租者能承受的價(jià)格，面向符合規(guī)定條件的城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、新就業(yè)無房職工和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員出租的保障性住房。

二、政策咨詢渠道

      1、各地住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門

      2、政務(wù)服務(wù)大廳

      3、12345政務(wù)服務(wù)熱線

      4、相關(guān)網(wǎng)點(diǎn)、網(wǎng)站

三、申請(qǐng)條件&人群

1、"三房"輪候家庭

      “三房”輪候家庭，可持備案通知書到原申請(qǐng)街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)登記申請(qǐng)輪候配租公共租賃住房。公共租賃住房輪候時(shí)間從原保障性住房備案登記日期起算。

2、其他具有本市城鎮(zhèn)戶籍家庭

      家庭人均住房使用面積15平方米(含)以下;3口及以下家庭年收入10萬元(含)以下、4口及以上家庭年收入13萬元(含)以下。申請(qǐng)保障性住房家庭成員包括申請(qǐng)人、配偶、未成年子女、與申請(qǐng)家庭成員在本市同一戶籍的已成年單身子女。申請(qǐng)家庭應(yīng)當(dāng)推舉一名具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請(qǐng)人到戶籍所在地街道或鄉(xiāng)鎮(zhèn)住房保障管理部門申請(qǐng)。

3、外省市來京家庭

      來京連續(xù)穩(wěn)定工作一定年限，具有完全民事行為能力，有穩(wěn)定收入，能夠提供同期暫住證明、繳納住房公積金證明或參加社會(huì)保險(xiǎn)證明，本人及家庭成員在本市均無住房的人員。具體條件由各區(qū)縣人民政府結(jié)合本區(qū)縣產(chǎn)業(yè)發(fā)展、人口資源環(huán)境承載力及住房保障能力等實(shí)際確定。

4、產(chǎn)業(yè)園區(qū)

      主要用于解決引進(jìn)人才和園區(qū)就業(yè)人員住房困難，具體申請(qǐng)條件由產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理機(jī)構(gòu)確定并報(bào)區(qū)縣人民政府批準(zhǔn)后實(shí)施。

【注意】

      其他具有本市城鎮(zhèn)戶籍家庭:向申請(qǐng)人戶籍所在地街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)提出申請(qǐng)。

      外省市來京工作人員家庭:向申請(qǐng)人工作單位所在街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))住房保障管理部門提出申請(qǐng)。

四、公租房申請(qǐng)資格審核-所需材料

      各地辦理人員應(yīng)要求并指導(dǎo)公租房申請(qǐng)家庭填寫、提交公共租賃住房申請(qǐng)審核表，同時(shí)收取以下申請(qǐng)材料:

      1、身份證明材料:包括居民身份證、戶口本等有效身份證件;

      2、婚姻狀況證明材料:包括結(jié)婚證、離婚證等;

      3、家庭收入證明材料:勞動(dòng)合同、個(gè)人所得稅證明、工商登記證明等。

      4、學(xué)歷技能相關(guān)證明材料:學(xué)歷、學(xué)位證書、各類職業(yè)資格證書等;

      5、家庭特殊情況證明材料:如低保家庭、殘疾人家庭等，以及道德模范或見義勇為等模范家庭。

      6、其他需要的證明材料。

五、申請(qǐng)材料

      1、按要求填寫的《保障性住房申請(qǐng)家庭核定表》(一式兩份);

      2、申請(qǐng)人及家庭成員身份證(正反面印在一張紙上);

      3、申請(qǐng)人及家庭成員戶口簿，、(首頁、本人頁、變更頁印在同一紙張上，正面是首頁和本人頁，背面是變更頁);

      4、外省市在京工作人員提供本市公安機(jī)關(guān)出具的同期《居住證》;

      5、已婚家庭成員的《結(jié)婚證》，離異的提供《離婚證》、離婚協(xié)議或法院判決書;

      6、申請(qǐng)家庭成員承租公房的《公房租賃合同》，或名下住房的《房屋所有權(quán)證》等住房憑證及其戶口所在地的住房憑證;

      7、家庭成員工作單位出具的收入和住房證明。

如您為以下人員，還需提供以下材料:

      8、無業(yè)、失業(yè)人員個(gè)人材料誠信申報(bào)，出具書面承諾書;

      9、申請(qǐng)人有工作單位的，勞動(dòng)合同、就業(yè)單位資料誠信申報(bào)，出具書面承諾書;

如您屬于以下特殊情況，還需提供以下材料:

      10、原住房已經(jīng)拆遷的，需提供拆遷補(bǔ)償協(xié)議;

      11、申請(qǐng)家庭成員有重殘人員的，需提供本市區(qū)(縣)殘聯(lián)出具的《殘疾證》;

      12、申請(qǐng)家庭成員中有患大病的，需提供本市區(qū)(縣)級(jí)醫(yī)療機(jī)構(gòu)出具的《大病診斷書》;

      13、勞模家庭需提供市總工會(huì)出具的省部級(jí)《勞動(dòng)模范證》;

      14、成年孤兒提供本市民政部門出具的成年孤兒《安置證》;

      15、申請(qǐng)補(bǔ)貼類資格的家庭，需提供民政部門核發(fā)的《供養(yǎng)證》、《低保證》、《低收入證》。

      16、計(jì)劃生育特殊困難家庭需提供計(jì)劃生育特殊困難家庭憑證;

      17、優(yōu)撫對(duì)象及退役軍人需提供區(qū)武裝部或部隊(duì)出具的優(yōu)撫證、退伍(轉(zhuǎn)業(yè))證;

      18、見義勇為人員需提交《見義勇為光榮證》(市級(jí)及以上);

      19、申請(qǐng)人及家庭成員承租公房已騰退的，應(yīng)當(dāng)提供騰退原《房屋租賃合同》憑證;

      20、申請(qǐng)家庭出售自有住房或?qū)⒆杂凶》抠?zèng)與他人的，需提供《房屋買賣合同》或《贈(zèng)與協(xié)議書》。

      (上述材料需提供原件檢驗(yàn)，留存復(fù)印件一式兩份，采用A4紙可正反面復(fù)印。)

六、申請(qǐng)流程

1、申請(qǐng):申請(qǐng)人攜所需材料到戶口所在地街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府住房保障管理部門提出申請(qǐng);

2、初審:戶口所在地街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府住房保障管理部門對(duì)申請(qǐng)家庭收入、資產(chǎn)、人口和住房狀況進(jìn)行初審、入戶調(diào)查、公示;

3、復(fù)審:區(qū)(縣)住房保障管理部門對(duì)申請(qǐng)資料進(jìn)行復(fù)審、公示;

4、備案:市住房保障管理部門對(duì)申請(qǐng)資料進(jìn)行復(fù)核、備案。

5、配租公告:區(qū)住房保障管理部門在區(qū)政府網(wǎng)站發(fā)布配租公告，備案家庭按照公告規(guī)定進(jìn)行意向登記。

6、資料復(fù)核:區(qū)住房保障管理部門根據(jù)意向登記家庭備案時(shí)間順序，按房源與家庭數(shù)量一定比例確定參加搖號(hào)入圍家庭名單并對(duì)入圍家庭人口、收入、資產(chǎn)進(jìn)行復(fù)核，名單予以公布。

7、公開搖號(hào):區(qū)住房保障管理部門組織公開搖號(hào)，確定選房順序，公布搖號(hào)順序結(jié)果。

8、選房簽約:申請(qǐng)家庭到指定地點(diǎn)按順序選房，并與產(chǎn)權(quán)單位簽訂相關(guān)合同。

七、申請(qǐng)地點(diǎn)

      戶口所在地街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府住房保障管理部門。

      辦理時(shí)間:周一至周五9:00-12:00，13:30-17:30，節(jié)假日除外。

八、公租房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)&條件

1、公租房租金補(bǔ)貼計(jì)算公式

      公租房租金補(bǔ)貼=公租房租金標(biāo)準(zhǔn)×補(bǔ)貼比例×補(bǔ)貼面積

2、公租房租金補(bǔ)貼面積

      公租房租金補(bǔ)貼建筑面積上限為60平方米。承租家庭所租房屋建筑面積超過補(bǔ)貼面積上限的，按上限取值;低于上限的，按實(shí)際承租建筑面積取值。

3、分檔補(bǔ)貼比例

      (1)民政部門認(rèn)定的城市最低生活保障家庭、分散供養(yǎng)的特困人員承租公租房的，補(bǔ)貼比例為95%;

      (2)民政部門認(rèn)定的城市低收入家庭承租公租房的，補(bǔ)貼比例為90%;

      (3)人均月收入1200元及以下的家庭承租公租房的，補(bǔ)貼比例為70%;

      (4)人均月收入1200元(不含)至1600元(含)之間的家庭承租公租房的，補(bǔ)貼比例為50%;

      (5)人均月收入在1600元(不含)至2000元(含)之間的家庭承租公租房的，補(bǔ)貼比例為25%;

      (6)人均月收入在2000元(不含)至2400元(含)之間的家庭承租公租房的，補(bǔ)貼比例為10%。

4、加大重度殘疾等3類家庭公租房租金補(bǔ)貼力度

      符合下列條件之一且補(bǔ)貼比例低于95%的家庭，可以向街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)住房保障管理部門申請(qǐng)?zhí)岣咦饨鹧a(bǔ)貼:

      (1)家庭成員中有重度殘疾人員;

      (2)家庭成員中有患大病人員;

      (3)家庭成員均為60周歲以上老人且無子女。

      經(jīng)街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)住房保障管理部門初審、區(qū)縣住房保障管理部門復(fù)審符合提高補(bǔ)貼申請(qǐng)條件的，提高一檔租金補(bǔ)貼。

5、建立特殊困難家庭租金補(bǔ)貼機(jī)制

      經(jīng)區(qū)縣人民政府認(rèn)定，按照本通知規(guī)定的公租房租金補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)領(lǐng)取補(bǔ)貼后仍無力支付公租房租金的特殊困難家庭，由區(qū)縣人民政府酌情提高補(bǔ)貼，所需費(fèi)用由區(qū)縣人民政府負(fù)擔(dān)。

6、辦理?xiàng)l件

      按照北京2020年調(diào)整的市場(chǎng)租房補(bǔ)貼申請(qǐng)條件及補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，本市城鎮(zhèn)戶籍家庭同時(shí)具備以下條件的，可以以家庭為單位申請(qǐng)市場(chǎng)租房補(bǔ)貼:

      (1)申請(qǐng)當(dāng)月前12個(gè)月家庭人均月收入不高于2400元;

      (2)除承租的公租房外，無其他住房;

      (3)3人及以下家庭總資產(chǎn)凈值57萬元及以下;4人及以上家庭總資產(chǎn)凈值76萬元及以下;

      (4)所承租的公租房是通過市、區(qū)縣住房保障管理部門公開配租方式獲得。

懷柔、平谷、密云、延慶等4個(gè)區(qū)縣的城鎮(zhèn)戶籍家庭，申請(qǐng)公租房租金補(bǔ)貼的家庭人均月收入、家庭總資產(chǎn)凈值條件由區(qū)縣人民政府自行確定，其他條件與上述各區(qū)一致，報(bào)市住房保障管理部門、市財(cái)政部門批準(zhǔn)后實(shí)施。

7、辦理補(bǔ)貼地點(diǎn)

      自公共租賃住房租賃期限開始之日起，取得公共租賃住房租金補(bǔ)貼資格的承租家庭可到戶籍所在地街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)住房保障管理部門辦理租金補(bǔ)貼領(lǐng)取手續(xù)。

8、所需材料

      戶名為本人的租金代扣銀行卡及復(fù)印件、身份證件、公共租賃住房租賃合同、《北京市公共租賃住房租金補(bǔ)貼資格通知單》等資料。材料僅供參考，建議提前電話咨詢后再前往辦理。

二、

法律分析：廉租房申請(qǐng)程序如下：

第一、提出申請(qǐng)，申請(qǐng)城市廉租住房保障的低收入家庭，應(yīng)當(dāng)由戶主向戶籍所在地鎮(zhèn)人民政府(街道辦事處)提出書面申請(qǐng)。

第二、政府初審，鎮(zhèn)人民政府(街道辦事處)應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起30日內(nèi)對(duì)申請(qǐng)人的家庭收入和家庭財(cái)產(chǎn)及家庭住房狀況是否符合規(guī)定條件進(jìn)行審查，提出初審意見并張榜公布家庭收入情況和住房情況。公示無異議后，將初審意見和申請(qǐng)材料一并報(bào)送區(qū)、縣住房保障主管部門。

第三、審核。區(qū)、縣住房保障主管部門應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)材料之日起15日內(nèi)對(duì)申請(qǐng)人的家庭住房狀況是否符合規(guī)定條件提出審核意見，并將符合條件的申請(qǐng)人申請(qǐng)材料轉(zhuǎn)同級(jí)民政部門。

廉租房的申請(qǐng)條件：

1、申請(qǐng)人具有5年以上當(dāng)?shù)爻鞘谐Ｗ艨?

2、申請(qǐng)人必須是當(dāng)?shù)孛裾块T認(rèn)定的低收入家庭或最低收入家庭;

3、申請(qǐng)人家庭人均住房建筑面積在15平方米以下且家庭住房總建筑面積在50平方米以下;

4、申請(qǐng)家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或撫養(yǎng)關(guān)系，并一起共同生活的;

5、申請(qǐng)人及其家庭成員經(jīng)當(dāng)?shù)胤抗懿块T確認(rèn)他處沒有住房的。

法律依據(jù)：

《廉租住房保障辦法》第十七條 申請(qǐng)廉租住房保障，按照下列程序辦理：

(一)申請(qǐng)廉租住房保障的家庭，應(yīng)當(dāng)由戶主向戶口所在地街道辦事處或者鎮(zhèn)人民政府提出書面申請(qǐng);

(二)街道辦事處或者鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起30日內(nèi)，就申請(qǐng)人的家庭收入、家庭住房狀況是否符合規(guī)定條件進(jìn)行審核，提出初審意見并張榜公布，將初審意見和申請(qǐng)材料一并報(bào)送市(區(qū))、縣人民政府建設(shè)(住房保障)主管部門;"

三、北京公租房怎么申請(qǐng)

一、北京公租房怎么申請(qǐng)

1、北京公租房申請(qǐng)流程如下：

（1）申請(qǐng)家庭攜帶上述資料前往街道辦或鄉(xiāng)鎮(zhèn)住房保障管理部門提出申請(qǐng)；

（2）戶口所在地街道辦或鄉(xiāng)鎮(zhèn)住房保障管理部門對(duì)申請(qǐng)家庭收入、資產(chǎn)、人口和住房狀況進(jìn)行初審、公示；

（3）居住地區(qū)住房保障管理部門復(fù)審、公示和認(rèn)定；

（4）北京市住房保障管理部門備案。

2、法律依據(jù)：《公共租賃住房管理辦法》第八條

申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)根據(jù)市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門的規(guī)定，提交申請(qǐng)材料，并對(duì)申請(qǐng)材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)書面同意市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門核實(shí)其申報(bào)信息。

申請(qǐng)人提交的申請(qǐng)材料齊全的，市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門應(yīng)當(dāng)受理，并向申請(qǐng)人出具書面憑證；申請(qǐng)材料不齊全的，應(yīng)當(dāng)一次性書面告知申請(qǐng)人需要補(bǔ)正的材料。

對(duì)在開發(fā)區(qū)和園區(qū)集中建設(shè)面向用工單位或者園區(qū)就業(yè)人員配租的公共租賃住房，用人單位可以代表本單位職工申請(qǐng)。

二、北京公租房申請(qǐng)條件是什么

1、在北京有穩(wěn)定工作和收入并且期限滿一年的外省市家庭可以申請(qǐng)公租房。

2、符合三房輪候家庭條件的人員，可向有關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行公租房申請(qǐng)。

3、家庭人均住房面積在15平方米以下的家庭，家庭人口數(shù)量在三個(gè)人以下且家庭年收入在十萬以下的家庭或者家庭人數(shù)超過四口人且年收入低于十三萬的家庭。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●北京公租房申請(qǐng)步驟

●北京公租房申請(qǐng)方法

●北京公租房申請(qǐng)流程步驟(詳細(xì))

●2020北京公租房申請(qǐng)入口

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內(nèi)容審核：郭建煒律師

來源：頭條-北京市公租房如何申請(qǐng)？全網(wǎng)最詳細(xì)攻略來了！，