一、終于盼來了！通州3大棚改區(qū)域，列入重大投資！

通州區(qū)城市更新領(lǐng)域重大投資項目謀劃工作(棚戶區(qū)改造標段)公開招標公告      采購需求:

      (1)根據(jù)通州區(qū)重大項目謀劃要求，重點聚焦老城平房區(qū)及潞城東部、南大街等區(qū)域，以改善人居環(huán)境，完善區(qū)域配套，美化城市環(huán)境等為目標，進行重大項目謀劃。

      (2)對擬謀劃項目進行實地現(xiàn)場踏勘，調(diào)研現(xiàn)狀情況，梳理存在問題。

      (3)結(jié)合現(xiàn)狀和規(guī)劃情況，初步擬定項目實施方案，初步確定項目實施主體、實施范圍、項目總投資等內(nèi)容。

      (4)最終提交《2022年通州區(qū)重大項目謀劃儲備論證報告》。

      沉寂了一段時間的通州棚戶區(qū)改造，終于又傳出重大進展——老城平房區(qū)、潞城東部、南大街，將進行重大項目謀劃!

      早前披露——

1、老城平房區(qū)范圍

      7個標段:共1190戶，總成本35億元!

      項目涉及7個片區(qū)，平房院落及樓房約1190戶，用地面積約4.88公頃，房屋建筑面積約3.49萬平方米(項目基礎(chǔ)數(shù)據(jù)以最終實際調(diào)查為準)。經(jīng)初步估算項目棚改總成本約35億元(項目成本以實際發(fā)生及審計認定為準)。

2、南大街片區(qū)

      南大街片區(qū)有近7000戶，但并代表全部騰退拆遷。

      今年7月，城市副中心黨工委召開全體會議，研究下半年投資調(diào)度和南大街騰退保護更新項目實施主體招標等工作。

      會議聽取了南大街騰退保護更新項目實施主體招標等工作的匯報，指出，南大街騰退保護更新項目是落實城市副中心控規(guī)、實現(xiàn)南大街歷史文化街區(qū)保護與城市副中心建設(shè)融合發(fā)展的重要舉措。

      要深化南大街片區(qū)規(guī)劃綜合實施方案、實施主體招標方案等，做實做細資金平衡測算、試點區(qū)域、改造運營方案等，堅持“規(guī)劃引領(lǐng)、試點先行、市場認可、滾動實施”的原則推進，保護好城市副中心老城特色風貌，增強群眾獲得感。

3、潞城東部地區(qū)

      2018年，東六村的概念橫空出世——

      潞城鎮(zhèn)東六村棚改(騰退)項目集體土地非住宅搬遷主要涉及潞城鎮(zhèn)東堡、西堡、南劉各莊、七級、八各莊、大甘棠等六個村。

      入戶清登時，請您提供:

      1、集體土地使用承包合同或產(chǎn)權(quán)證明原件及復印件

      2、承包人的身份證原件及復印件

      3、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、納稅證明原件及復印件

      4、其他需要的相關(guān)證件 以上材料必須出示原件并提供復印件。

      下面這張圖，很久之前通州君就獲得了，一直給大家保密，現(xiàn)在官方公開了，更驗證了消息的準確性!

      后來東6村，又停止了動靜。

二、北京通州棚戶區(qū)改造項目??

律師解答：

通州區(qū)是北京市的一個較為貧窮的地區(qū)，而其棚戶區(qū)居民生活環(huán)境惡劣，住房條件差。因此，政府采取行動，通過對這些區(qū)域進行基礎(chǔ)設(shè)施改善和住宅建設(shè)來幫助當?shù)鼐用窀纳扑麄兊纳顥l件。改造項目涉及到大量土地征收和拆遷，因此一些居民可能對這個計劃感到不滿，但政府已經(jīng)采取了措施來保護權(quán)益，并向居民提供適當?shù)难a償。

【法律依據(jù)】：

《城市房屋拆遷與補償條例》第十三條 房屋拆遷實行公益性、均衡性、合法性原則。拆遷安置應(yīng)當依據(jù)有關(guān)規(guī)定，按照拆遷區(qū)域周邊的市場價格確定貨幣補償標準和條件，以及物業(yè)補償標準和條件。

三、公積金租房2次提取時間

律師分析：

通州區(qū)是北京市的一個較為貧窮的地區(qū)，而其棚戶區(qū)居民生活環(huán)境惡劣，住房條件差。因此，政府采取行動，通過對這些區(qū)域進行基礎(chǔ)設(shè)施改善和住宅建設(shè)來幫助當?shù)鼐用窀纳扑麄兊纳顥l件。改造項目涉及到大量土地征收和拆遷，因此一些居民可能對這個計劃感到不滿，但政府已經(jīng)采取了措施來保護權(quán)益，并向居民提供適當?shù)难a償。

【法律依據(jù)】：

《城市房屋拆遷與補償條例》第十三條 房屋拆遷實行公益性、均衡性、合法性原則。拆遷安置應(yīng)當依據(jù)有關(guān)規(guī)定，按照拆遷區(qū)域周邊的市場價格確定貨幣補償標準和條件，以及物業(yè)補償標準和條件。

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內(nèi)容審核：趙雪玲律師

來源：臨律-終于盼來了！通州3大棚改區(qū)域，列入重大投資！，