一、違法拆遷怎么處理

1.在無房屋拆遷許可證的情況下擅自拆遷，房屋拆遷管理部門將予以制止并處罰金。

罰款額為已拆房屋每平米20至50元不等。

2.如果拆遷人用欺騙手段獲得許可證，該部門會(huì)吊銷許可證并處以罰款，罰款比例為1%至3%不等，且金額計(jì)于拆遷補(bǔ)償安置資金中。

3.拆遷人如存在以下違規(guī)行為，將被要求制止并處罰金：

（1）未按照許可證范圍拆除房屋；

（2）讓沒有資質(zhì)的單位執(zhí)行拆遷工作；

（3）擅自延長拆遷時(shí)間。

若情節(jié)嚴(yán)重，則可被吊銷許可證。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第三十一條采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷，造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任;對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任;尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予處分;構(gòu)成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。第三十二條采取暴力、威脅等方法阻礙依法進(jìn)行的房屋征收與補(bǔ)償工作，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任;構(gòu)成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。

二、違法拆遷怎么起訴拆遷改造

針對合法強(qiáng)制拆除所涉及的多種損失內(nèi)容，如房屋價(jià)值損失、埋藏物件及室內(nèi)裝潢損失、搬遷費(fèi)以及臨時(shí)安置補(bǔ)償?shù)?，本文將詳?xì)闡述如何準(zhǔn)確確定每項(xiàng)重建損失金額。

首先，對于房屋價(jià)值損失的認(rèn)定，依據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》相關(guān)條款明確規(guī)定，征收房屋的部門應(yīng)在指定范圍內(nèi)對被征收房屋進(jìn)行詳盡的調(diào)查研究，并在此基礎(chǔ)上進(jìn)行合理的評估，從而確保以房屋實(shí)際使用面積為基準(zhǔn)進(jìn)行公平公正的補(bǔ)償。

關(guān)于被埋物品及室內(nèi)裝潢損失的計(jì)算，根據(jù)《中華人民共和國行政訴訟法》的相關(guān)規(guī)定，在行政賠償、補(bǔ)償案件中，原告有義務(wù)對行政行為所帶來的損害提供充分的證據(jù)支持。

若由于被告的原因?qū)е略鏌o法提供相應(yīng)證據(jù)，則由被告承擔(dān)舉證責(zé)任。

如果被征收人未能對屋內(nèi)的物品進(jìn)行詳細(xì)的清點(diǎn)登記造冊，那么其將承擔(dān)舉證不能的不利法律后果。

最后，關(guān)于搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)償?shù)葥p失的計(jì)算，同樣依據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的相關(guān)規(guī)定，除了房屋本身的價(jià)值之外，還應(yīng)包括搬遷過程中所產(chǎn)生的費(fèi)用、臨時(shí)安置所需的費(fèi)用，以及對被征收人的適當(dāng)補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)等。

這些費(fèi)用均屬于強(qiáng)制拆除行為所引發(fā)的直接經(jīng)濟(jì)損失，被拆遷人有權(quán)向拆遷方提出賠償要求。

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內(nèi)容審核：石珊律師

來源：頭條-違法拆遷怎么處理，