一、土地流轉(zhuǎn)未到期被征收怎么處理

1、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)后，流轉(zhuǎn)期限未到土地就被征收的，依據(jù)流轉(zhuǎn)合同處理，一般情況下，流轉(zhuǎn)方可以享有相應(yīng)的補(bǔ)償。

2、法律依據(jù)：

（1）《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第四十條土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)，當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)簽訂書面流轉(zhuǎn)合同。

土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同一般包括以下條款：

(一)雙方當(dāng)事人的姓名、住所;

(二)流轉(zhuǎn)土地的名稱、坐落、面積、質(zhì)量等級;

(三)流轉(zhuǎn)期限和起止日期;

(四)流轉(zhuǎn)土地的用途;

(五)雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù);

(六)流轉(zhuǎn)價款及支付方式;

(七)土地被依法征收、征用、占用時有關(guān)補(bǔ)償費(fèi)的歸屬;

(八)違約責(zé)任。

承包方將土地交由他人代耕不超過一年的，可以不簽訂書面合同。

（2）《中華人民共和國民法典》第三百二十七條【用益物權(quán)人因征收、征用有權(quán)獲得補(bǔ)償】因不動產(chǎn)或者動產(chǎn)被征收、征用致使用益物權(quán)消滅或者影響用益物權(quán)行使的，用益物權(quán)人有權(quán)依據(jù)本法第二百四十三條、第二百四十五條的規(guī)定獲得相應(yīng)補(bǔ)償。

二、土地承包經(jīng)營權(quán)怎么轉(zhuǎn)讓

土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的主體是承包方，承包方有權(quán)依法自主決定土地承包經(jīng)營權(quán)是否轉(zhuǎn)讓給他人來進(jìn)行進(jìn)行經(jīng)營。

1、提出申請

(1)土地流出方向的村民小組或村民委員會提出申請并填寫流轉(zhuǎn)申請書，內(nèi)容包括：姓名、村名、面積、地名、地類、價格、期限、聯(lián)系電話等，由村流轉(zhuǎn)信息員向鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地流轉(zhuǎn)服務(wù)站報送。

(2)土地流入方向鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地流轉(zhuǎn)服務(wù)站提出申請并填寫土地流轉(zhuǎn)申請表，內(nèi)容包括：姓名、單位、需求面積、地類要求、意向流轉(zhuǎn)期限、擬從事經(jīng)營項(xiàng)目、聯(lián)系電話。由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地流轉(zhuǎn)服務(wù)站辦理并向縣土地流轉(zhuǎn)服務(wù)中心備案。

2、審核、登記

(1)流出方土地情況審核按照“屬地核實(shí)”的原則，經(jīng)村民委員會和村民小組同意并辦理相關(guān)手續(xù)后，進(jìn)行登記。

(2)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地流轉(zhuǎn)服務(wù)站對流入方的經(jīng)營能力和經(jīng)營項(xiàng)目進(jìn)行審核后，進(jìn)行登記。

(3)流轉(zhuǎn)價格評估流轉(zhuǎn)土地價格由流轉(zhuǎn)雙方當(dāng)事人協(xié)商確定，或委托鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地流轉(zhuǎn)服務(wù)站組織有關(guān)人員評估土地流轉(zhuǎn)價格，作為參考依據(jù)。流轉(zhuǎn)面積較大的，可由縣土地流轉(zhuǎn)服務(wù)中心組織專家進(jìn)行評估。

(4)信息發(fā)布鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地流轉(zhuǎn)服務(wù)站根據(jù)流轉(zhuǎn)價格評估結(jié)果及土地流轉(zhuǎn)雙方提供的信息，在交易服務(wù)場所進(jìn)行信息發(fā)布，并約請流轉(zhuǎn)當(dāng)事人會面，平等洽談。

(5)自愿協(xié)商縣、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地流轉(zhuǎn)服組織作為管理、服務(wù)機(jī)構(gòu)，協(xié)助土地流轉(zhuǎn)雙方依法自愿當(dāng)面洽談流轉(zhuǎn)價格、期限等相關(guān)事宜。

(6)簽訂合同土地流轉(zhuǎn)雙方協(xié)商一致，達(dá)成流轉(zhuǎn)意向后，按程序簽訂統(tǒng)一文本格式的土地流轉(zhuǎn)合同。

(7)鑒證、歸檔土地流轉(zhuǎn)合同文本一式五份，經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))鑒證。流轉(zhuǎn)面積較大的應(yīng)在雙方自愿的基礎(chǔ)上進(jìn)行公證。合同文本流轉(zhuǎn)雙方各執(zhí)一份，其余三份分別由村、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、縣歸檔備案。

通過上述分析知道，依據(jù)《農(nóng)村土地承包法》的規(guī)定，承包人流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)的，要簽訂書面流轉(zhuǎn)合同，載明土地被依法征收、征用、占用時有關(guān)補(bǔ)償費(fèi)的歸屬等內(nèi)容，所以合同有約定的，按合同約定處理，沒有約定的，協(xié)商處理。如果需要法律方面的幫助，讀者可以到北京圣運(yùn)律師網(wǎng)進(jìn)行咨詢。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●土地流轉(zhuǎn)未到期被征收怎么處理好

●土地流轉(zhuǎn)未到期被征收怎么處理呢

●土地流轉(zhuǎn)不到期解除乍賠償

●土地流轉(zhuǎn)沒到期可以收回嗎

●土地流轉(zhuǎn)期內(nèi)被征收補(bǔ)償給誰

●土地流轉(zhuǎn)期間被征收

●土地流轉(zhuǎn)到期不歸還咋辦

●土地流轉(zhuǎn)未到期被征收怎么處理呢

●土地流轉(zhuǎn)到期后怎么辦?

●土地流轉(zhuǎn)到期后怎么辦?

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●離婚時,夫妻在家庭土地承包?離婚后,對家庭土地承包經(jīng)營中的收益應(yīng)怎么處理：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●未經(jīng)同意占用他人農(nóng)田?未經(jīng)同意占用他人土地怎么處理：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農(nóng)村宅基地邊界爭議怎么處理?宅基地邊界爭議如何處理：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●簽了房屋認(rèn)購書最終沒有簽訂房屋買賣合同的怎么處理,如果簽了認(rèn)購書開發(fā)商遲遲不簽合同:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●承包合同無效的情形?民法典中承包合同對方無法履行怎么處理：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農(nóng)村倉房怎么蓋便宜?農(nóng)村蓋倉房土地糾紛怎么處理的：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●列入征收范圍違建房屋怎么處理?房屋征收范圍確定后違章建房拆遷有賠償嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●侵占土地屬于什么糾紛?侵占土地糾紛怎么處理的：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地棄耕怎么處理?民法典土地棄耕承包合同還生效嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●劃撥土地 出資?出資人以劃撥土地使用權(quán)出資對出資義務(wù)怎么處理：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●征地補(bǔ)償款能否分成多份分別支付？,多支付征地土地補(bǔ)償款怎么處理:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●小產(chǎn)權(quán)房遇到征收怎么處理?小產(chǎn)權(quán)征收是如何賠償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷安置協(xié)議可以撤銷嗎?簽訂拆遷安置協(xié)議后反悔怎么處理：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地使用權(quán)到期需要交多少稅?新規(guī)土地使用權(quán)到期的怎么處理：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●列入征收范圍違建房屋怎么處理?房屋征收范圍確定后違章建房拆遷有賠償嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的生效必須通過的專門程序?拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議糾紛怎么處理：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●同居分手后財產(chǎn)怎么處理?同居期間拆遷安置房產(chǎn),兩人分手時該如何分割：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●非法賣土地方怎么處理?非法銷售土地使用權(quán)罪會判得重嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●房子賣了戶籍不遷后果,房子賣掉后戶籍怎么處理:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●占用林地養(yǎng)殖怎么處理?占用林地修建養(yǎng)殖場怎樣處罰：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：圣運(yùn)律師

來源：臨律-土地流轉(zhuǎn)未到期被征收怎么處理，