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集體土地征收如何分配?集體土地征收夫妻離婚怎么處理:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

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    2024-07-30 15:44:28
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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集體土地征收夫妻離婚怎么處理,一、集體土地征收夫妻離婚怎么處理征收集體土地時(shí),征地補(bǔ)償款是給予全體村民,如果夫妻雙方具有集體成員資格的,離婚不影響土地補(bǔ)償款賠償,而其他項(xiàng)目,如果被征收財(cái)產(chǎn)是夫妻共同財(cái)產(chǎn),征收補(bǔ)償也是夫妻共同財(cái)產(chǎn),由雙方協(xié)商

集體土地征收如何分配?集體土地征收夫妻離婚怎么處理:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

一、集體土地征收夫妻離婚怎么處理

征收集體土地時(shí),征地補(bǔ)償款是給予全體村民,如果夫妻雙方具有集體成員資格的,離婚不影響土地補(bǔ)償款賠償,而其他項(xiàng)目,如果被征收財(cái)產(chǎn)是夫妻共同財(cái)產(chǎn),征收補(bǔ)償也是夫妻共同財(cái)產(chǎn),由雙方協(xié)商處理。

《中華人民共和國(guó)民法典》

第一千零六十二條【夫妻共同財(cái)產(chǎn)】夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),為夫妻的共同財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有:

(一)工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬;

(二)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益;

(三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;

(四)繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外;

(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。

夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。

第一千零六十三條【夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)】下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn):

(一)一方的婚前財(cái)產(chǎn);

(二)一方因受到人身?yè)p害獲得的賠償或者補(bǔ)償;

(三)遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn);

(四)一方專用的生活用品;

(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。

《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》

第二十四條 農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)、村民小組,可以依照法律規(guī)定的民主議定程序,決定在本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部分配已經(jīng)收到的土地補(bǔ)償費(fèi)。征地補(bǔ)償安置方案確定時(shí)已經(jīng)具有本集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的人,請(qǐng)求支付相應(yīng)份額的,應(yīng)予支持。但已報(bào)全國(guó)人大常委會(huì)、國(guó)務(wù)院備案的地方性法規(guī)、自治條例和單行條例、地方政府規(guī)章對(duì)土地補(bǔ)償費(fèi)在農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的分配辦法另有規(guī)定的除外。

二、農(nóng)村土地征地后有哪些補(bǔ)償

土地征收不同于房屋拆遷,在補(bǔ)償?shù)臅r(shí)候要看土地的用途等,因此農(nóng)村土地征地后能獲得哪些補(bǔ)償會(huì)視具體情況而定:

1、征用土地是耕地的,一般就可以獲得土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)以及附著物補(bǔ)償費(fèi)等。

2、征用其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市參照征用耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

你要是對(duì)補(bǔ)償款不滿意的話,可以按照下面的方法維權(quán):

1、一般情況下,如果對(duì)征地補(bǔ)償不滿意,你可以要求地方人民政府協(xié)調(diào)。

2、如果找政府協(xié)調(diào)不成功的,你可以要求地方人民政府進(jìn)行裁決。

3、但是,需要注意地是,如果是非正常征地的,你可以收集相關(guān)證據(jù)資料至法院提起訴訟,要求停止侵害并賠償損失。

通常上你需要足夠的證據(jù),實(shí)際中你可以拿來(lái)用的證據(jù)如下:

1、你自己的身份證明,證明你具有合法的訴訟主體資格。

2、你與征用方簽訂的補(bǔ)償合同或者協(xié)議,確定你應(yīng)該取得的補(bǔ)償款數(shù)額。

3、被告的身份信息情況,工商登記信息情況。

4、被征收土地的所有權(quán)證或使用權(quán)證明。如承包合同等。

5、地上附著物估價(jià)的證明。如房屋的數(shù)量、面積、種植物的品種、糧食的市場(chǎng)價(jià)格等。

6、征地補(bǔ)償、安置方案公告、征地方案等政府征地的文件。

通過(guò)上述分析知道,依據(jù)《民法典》的規(guī)定,土地征收時(shí)夫妻離婚的,如果夫妻具有本村村民資格的,不影響征地補(bǔ)償款賠償。如果征收其他財(cái)產(chǎn)時(shí),被征收財(cái)產(chǎn)是夫妻共同財(cái)產(chǎn),補(bǔ)償款也是共同財(cái)產(chǎn),由雙方協(xié)商分配,協(xié)商不可向法院起訴。如果需要法律方面的幫助,讀者可以到北京圣運(yùn)律師網(wǎng)進(jìn)行咨詢。

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