一、老百姓遇到不公平拆遷怎么辦

1、不合理拆遷老百姓維權(quán)可以向公安報(bào)警，同時(shí)注意收集相關(guān)違法拆遷證據(jù)。

2、然后通過(guò)申請(qǐng)信息公開(kāi)，收集征收方程序操作中的違法點(diǎn)，進(jìn)而給征收方施加壓力，爭(zhēng)取時(shí)間以獲得談判或訴訟的主動(dòng)權(quán)。

3、人民法院將對(duì)征收決定是否合法，征收主體是否合法，征收補(bǔ)償是否合理，征收程序是否合法等進(jìn)行審查。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十三條

市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時(shí)公告。公告應(yīng)當(dāng)載明征收補(bǔ)償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項(xiàng)。市、縣級(jí)人民政府及房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)做好房屋征收與補(bǔ)償?shù)男麄?、解釋工作。房屋被依法征收的，?guó)有土地使用權(quán)同時(shí)收回。

二、拆遷房都沒(méi)有房產(chǎn)證嗎

1、并不是所有的拆遷房都沒(méi)有房產(chǎn)證。

關(guān)于拆遷安置房有沒(méi)有房產(chǎn)證，需要看是否屬于國(guó)家的，如果安置房的地已歸為國(guó)有土地的話，那棟房子是可以辦到產(chǎn)權(quán)證的，如果安置房為集資的土地，則是辦不到產(chǎn)權(quán)證的。

2、并不是所有拆遷分的房子都有房產(chǎn)證的，具體還要看房子的類(lèi)型，主要分為為拆遷安置房和小產(chǎn)權(quán)房。

(1)如果是拆遷安置房，那么這種房子是有房產(chǎn)證的，而且可以按照正規(guī)的途徑來(lái)辦理房產(chǎn)證。因?yàn)樗且呀?jīng)取得合法的拆遷許可證，其開(kāi)發(fā)商建造出來(lái)用來(lái)產(chǎn)權(quán)置換和安置的房子。

(2)如果是小產(chǎn)權(quán)房，那么這種類(lèi)型的住房是沒(méi)有辦法取得房產(chǎn)證的，因?yàn)樾‘a(chǎn)權(quán)房并不受我國(guó)法律認(rèn)可，而且不受保護(hù)?，F(xiàn)在很多的小產(chǎn)權(quán)房只能夠獲得由當(dāng)?shù)卣C發(fā)的產(chǎn)權(quán)證，并且只能夠證明擁有使用權(quán)。

有房產(chǎn)證的安置房與商品房是一樣的，這種類(lèi)型的住房也是可以上市交易的。

三、房屋拆遷是按戶口賠償嗎

1、房屋拆遷一般不是按戶口賠償，而是按照房屋面積進(jìn)行賠償。

具體要看當(dāng)?shù)鼐唧w的拆遷政策。如果是按戶口補(bǔ)償作為房屋所有人可以爭(zhēng)取部分補(bǔ)償?shù)模绻前串a(chǎn)權(quán)補(bǔ)償?shù)脑?，產(chǎn)權(quán)人是一定會(huì)有補(bǔ)償?shù)摹Ｈ绻墙Y(jié)合的話沒(méi)有戶口那么沒(méi)有辦法享受戶口補(bǔ)償?shù)哪遣糠?，但是如果有房屋房屋部分是可以享受的。很多地方都是戶口和房屋結(jié)合的方式補(bǔ)償拆遷補(bǔ)償分為戶口補(bǔ)償和原有房屋補(bǔ)償。這個(gè)要看具體情況，一般來(lái)說(shuō)征收涉及房屋的補(bǔ)償歸被拆遷方所有。

2、房屋拆遷補(bǔ)償，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)氐牟疬w部門(mén)公告補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以及補(bǔ)償方式。

房屋拆遷補(bǔ)償包括：房屋補(bǔ)償與宅基地補(bǔ)償。被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。有營(yíng)業(yè)執(zhí)照的門(mén)面房，個(gè)體戶，經(jīng)營(yíng)用房應(yīng)當(dāng)按照商業(yè)用房性質(zhì)補(bǔ)償。商業(yè)用房補(bǔ)償比住宅用房要高很多，要補(bǔ)償停產(chǎn)停業(yè)損失、裝修費(fèi)用、拆遷過(guò)渡費(fèi)、安置等，應(yīng)積極爭(zhēng)取。如果補(bǔ)償額過(guò)低或者補(bǔ)償不合理，建議聘請(qǐng)專業(yè)拆遷維權(quán)律師通過(guò)要求政府信息公開(kāi)、行政復(fù)議、行政訴訟、談判、與央-視等知名有影響力的媒體合作曝光等多種方式來(lái)維權(quán)。由于拆遷存在巨大利益，因此各級(jí)政府層層截留，建議主動(dòng)采取措施，斗爭(zhēng)才能獲得更多的補(bǔ)償。需要結(jié)合自己農(nóng)村當(dāng)?shù)氐牟疬w政策額確定。

老百姓遇到不公平拆遷怎么辦，老百姓遇到不公平拆遷，可以拒絕拆遷，并注意收集和留下不公平拆遷的證據(jù)。拒絕拆遷后，可以等待司法拆遷。如果房子已經(jīng)被拆遷，要依法維權(quán)。被征收人可以直接向有關(guān)部門(mén)提起行政訴訟?？赐瓯酒恼聝?nèi)容，如果沒(méi)有完整解答您的問(wèn)題，可以點(diǎn)擊下方“立即咨詢”按鈕咨詢問(wèn)題，會(huì)有專業(yè)律師為您解答。

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內(nèi)容審核：石珊律師

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