一、拆遷補(bǔ)償款多長時(shí)間可以拿到

1.拆遷補(bǔ)償款自征地補(bǔ)償、安置方案批準(zhǔn)之日起3個(gè)月內(nèi)可以拿到。這一規(guī)定確保了被拆遷人在合理的時(shí)間內(nèi)能夠獲得應(yīng)得的補(bǔ)償。

2.作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府必須遵循先補(bǔ)償、后征收的原則，確保在簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議后、實(shí)施房屋征收前發(fā)放補(bǔ)償款。

二、產(chǎn)權(quán)糾紛拆遷怎么辦

1.在拆遷過程中，如遇到房屋產(chǎn)權(quán)糾紛，應(yīng)首先由當(dāng)事人自行協(xié)商處理。

2.若在規(guī)定期限內(nèi)糾紛未解決，拆遷人需提出拆遷補(bǔ)償方案，并報(bào)房屋拆遷行政管理部門同意后實(shí)施拆遷。

3.拆遷人必須依法辦理被拆遷房屋的證據(jù)保全公證和拆遷貨幣補(bǔ)償金及住房改善費(fèi)的提存公證。

三、拆遷補(bǔ)償方式介紹

拆遷補(bǔ)償主要有兩種方式：貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換。

1.貨幣補(bǔ)償是通過專業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對被拆遷房屋進(jìn)行估價(jià)，生成補(bǔ)償金額。評(píng)估依據(jù)包括市場評(píng)估價(jià)、商品房交易均價(jià)和重置價(jià)。

2.產(chǎn)權(quán)置換則是指被拆遷人以其被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)價(jià)值換取新建房屋的產(chǎn)權(quán)。置換方式包括價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換和面積標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換。

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內(nèi)容審核：趙正群律師

來源：頭條-拆遷補(bǔ)償款多長時(shí)間可以拿到，產(chǎn)權(quán)糾紛拆遷怎么辦