一、農(nóng)村拆遷宅基地補(bǔ)償給誰

　　農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開補(bǔ)償。一是宅基地補(bǔ)償，二是房屋補(bǔ)償。由于宅基地的產(chǎn)權(quán)屬于村集體，因此，這部分補(bǔ)償歸村集體所有，不會直接給宅基地使用人。而房屋的產(chǎn)權(quán)屬于村民私有，因此房屋補(bǔ)償歸村民所有。村民的宅基地被征收后，如果沒有其他宅基地，那么村集體要給村民重新分配宅基地，讓村民在新的宅基地上建房子。

　　二、宅基地拆遷糾紛如何應(yīng)對

　　北京圣運(yùn)律師提醒您，宅基地拆遷引起的糾紛應(yīng)對方式如下：

　　1.如果是因土地管理部門審批宅基地，侵犯了利害關(guān)系人合法權(quán)益的，要注意土地管理部門是否有超越職權(quán)、濫用職權(quán)、違反法定程序的行為，如果存在這些行為，關(guān)系人可以向法院起訴解決。

　　2.如果是村民爭占除宅基地以外的集體空閑地的，看雙方是誰先合法占有的，占有時(shí)間的長短，地上附屬物歸哪一方所有，先向當(dāng)?shù)厝嗣裾暾埥鉀Q，不服政府處理決定的則可向法院起訴。

　　3.如果是移位的，看雙方對使用面積是否有約定，最好是書面約定，如果是口頭約定，看是否有證人證言，對此爭議應(yīng)先向土地管理部門申請解決，不服處理決定的則可向法院起訴。

　　三、農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償流程怎么走

　　北京圣運(yùn)律師提醒您，房屋拆遷補(bǔ)償安置的實(shí)施基本工作流程主要如下：

　　1.征地補(bǔ)償安置方案確定后，用地單位與被征用土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民簽訂征地補(bǔ)償、安置協(xié)議。

　　2.區(qū)、縣國土房管局應(yīng)當(dāng)依照征地補(bǔ)償、安置方案向被征用土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民支付土地補(bǔ)償費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)。

　　3.辦理農(nóng)轉(zhuǎn)工手續(xù)，落實(shí)需要安置農(nóng)業(yè)人口的安置途徑，實(shí)施征地補(bǔ)償、安置工作。

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內(nèi)容審核：羅娟律師

來源：臨律-農(nóng)村拆遷宅基地補(bǔ)償給誰，宅基地拆遷糾紛如何應(yīng)對