遼寧省城鎮(zhèn)土地使用稅實(shí)施辦法

　　(1992年5月19日遼寧省人民政府令第21號公布 自公布之日起施行 根據(jù)2011年1月13日遼寧省人民政府令第247號第一次修正 根據(jù)2013年12月25日遼寧省人民政府令第286號第二次修正 根據(jù)2014年8月6日遼寧省人民政府令第292號第三次修正 根據(jù)2015年6月14日遼寧省人民政府令第294號第四次修正 根據(jù)2016年4月17日遼寧省人民政府令第300號第五次修正)

　　第一條　為合理利用城鎮(zhèn)土地，提高土地使用效益，根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》(以下簡稱《條例》)的規(guī)定，結(jié)合我省實(shí)際情況，制定《遼寧省城鎮(zhèn)土地使用稅實(shí)施辦法》。

　　第二條　在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人，為城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人(以下簡稱納稅人)，應(yīng)當(dāng)依照條例和本辦法的規(guī)定繳納土地使用稅。

　　前款所稱單位，包括國有企業(yè)、集體企業(yè)、私營企業(yè)、股份制企業(yè)、外商投資企業(yè)、外國企業(yè)以及其他企業(yè)和事業(yè)單位、社會團(tuán)體、國家機(jī)關(guān)、軍隊(duì)以及其他單位;所稱個(gè)人，包括個(gè)體工商戶以及其他個(gè)人。

　　納稅人不在土地所在地的，由代管人繳納土地使用稅;土地使用權(quán)未確定的，由實(shí)際使用人繳納土地使用稅;土地使用權(quán)共有的，由共有各方按其實(shí)際占用的土地面積分別繳納土地使用稅。

　　第三條　土地使用稅以納稅人實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)，依照規(guī)定稅額計(jì)算征收。實(shí)際占用的土地面積尚未測量的，納稅人持有合法土地使用證書的，以證書確認(rèn)的土地面積為準(zhǔn);尚未核發(fā)土地使用證書的，納稅人應(yīng)當(dāng)向當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)據(jù)實(shí)申報(bào)實(shí)際占用的土地面積。

　　第四條　土地使用稅每平方米年稅額按照法律、行政法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。

　　第五條　市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況，將本地區(qū)土地劃分為若干等級，在省人民政府確定的稅額幅度內(nèi)，制定相應(yīng)的適用稅額標(biāo)準(zhǔn)，報(bào)省人民政府批準(zhǔn)后執(zhí)行。

　　第六條　國家、省確定的貧困地區(qū)、經(jīng)濟(jì)落后地區(qū)，土地使用稅的適用稅額標(biāo)準(zhǔn)，可以適當(dāng)降低，但降低額不得超過《遼寧省城鎮(zhèn)土地使用稅實(shí)施辦法》第五條規(guī)定的該地區(qū)最低稅額的30%。

　　第七條　下列土地免繳土地使用稅：

　　(一)國家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)自用的土地;

　　(二)由國家財(cái)政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的土地;

　　(三)宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地;

　　(四)市政街道、廣場、綠化地帶等公共用地;

　　(五)直接用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)的生產(chǎn)用地;

　　(六)經(jīng)批準(zhǔn)開山填海整治的土地和改造的廢棄土地，從使用的月份起免繳土地使用稅5年至10年;

　　(七)由財(cái)政部另行規(guī)定免稅的能源、交通、水利設(shè)施用地和其他用地。

　　第八條　除本辦法第七條規(guī)定外，納稅人繳納土地使用稅確有困難需要定期減免的，由市、縣地方稅務(wù)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。

　　第九條　納稅人將免稅土地改變用途或者依法轉(zhuǎn)讓給非免稅單位或個(gè)人使用的，應(yīng)當(dāng)從改變用途或者轉(zhuǎn)讓的次月起繳納土地使用稅。

　　第十條　在《條例》施行以后批準(zhǔn)征用的耕地與非耕地，依照《條例》第九條的規(guī)定繳納土地使用稅。

　　第十一條　土地使用稅按年計(jì)算、分期繳納。繳納期限由省人民政府確定。

　　第十二條　土地使用稅由土地所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)征收。市、縣土地管理機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)將有關(guān)土地使用權(quán)屬的資料提供給稅務(wù)機(jī)關(guān)。

　　第十三條　土地使用稅的征收管理，依照《中華人民共和國稅收征收管理法》有關(guān)規(guī)定辦理。

　　第十四條　《遼寧省城鎮(zhèn)土地使用稅實(shí)施辦法》由省稅務(wù)局負(fù)責(zé)解釋。

　　第十五條　《遼寧省城鎮(zhèn)土地使用稅實(shí)施辦法》自發(fā)布之日起施行。

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內(nèi)容審核：李站波律師

來源：中國法院網(wǎng)-《遼寧省城鎮(zhèn)土地使用稅實(shí)施辦法》第五次修正版2022年現(xiàn)行有效，