遼寧省大連市旅順口區(qū)人民政府關(guān)于印發(fā)旅順口區(qū)國(guó)有土地上非住宅房屋征收補(bǔ)償安置和補(bǔ)助(補(bǔ)貼)、獎(jiǎng)勵(lì)規(guī)定的通知

　　旅政發(fā)〔2018〕48號(hào)

　　經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)，各園區(qū)管委會(huì)，各街道辦事處，區(qū)政府各部門，駐區(qū)中省市直單位：

　　現(xiàn)將《旅順口區(qū)國(guó)有土地上非住宅房屋征收補(bǔ)償安置和補(bǔ)助(補(bǔ)貼)、獎(jiǎng)勵(lì)規(guī)定》印發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真遵照?qǐng)?zhí)行。

　　大連市旅順口區(qū)人民政府

　　2018年4月26日

　　(此件公開(kāi)發(fā)布)

　　遼寧省大連市旅順口區(qū)國(guó)有土地上非住宅房屋征收補(bǔ)償安置和補(bǔ)助(補(bǔ)貼)、獎(jiǎng)勵(lì)規(guī)定

　　為規(guī)范我區(qū)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償活動(dòng)，維護(hù)公共利益，保障被征收人的合法權(quán)益，根據(jù)國(guó)務(wù)院《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》(國(guó)務(wù)院令第590號(hào))《大連市人民政府關(guān)于國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償工作的實(shí)施意見(jiàn)》(大政發(fā)〔2012〕28號(hào))及《旅順口區(qū)人民政府關(guān)于印發(fā)旅順口區(qū)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償工作實(shí)施意見(jiàn)的通知》(旅政發(fā)〔2012〕116號(hào))的相關(guān)規(guī)定，結(jié)合我區(qū)實(shí)際，制定《旅順口區(qū)國(guó)有土地上非住宅房屋征收補(bǔ)償安置和補(bǔ)助(補(bǔ)貼)、獎(jiǎng)勵(lì)規(guī)定》。

　　一、被征收房屋的用途按房屋所有權(quán)證記載的設(shè)計(jì)用途認(rèn)定。房屋所有權(quán)證記載的設(shè)計(jì)用途與登記機(jī)關(guān)登記簿記載不一致的，以登記簿的記載為準(zhǔn)。

　　二、遼寧省大連市征收非住宅房屋，被征收房屋及其附屬物的補(bǔ)償金額以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格進(jìn)行結(jié)算。

　　三、遼寧省大連市征收非住宅房屋，對(duì)可搬遷的設(shè)施設(shè)備由評(píng)估機(jī)構(gòu)按評(píng)估時(shí)點(diǎn)進(jìn)行評(píng)估，給予其運(yùn)輸、安裝、調(diào)試費(fèi)用。

　　對(duì)無(wú)法恢復(fù)的設(shè)施設(shè)備由評(píng)估機(jī)構(gòu)按評(píng)估時(shí)點(diǎn)的重置價(jià)格結(jié)合成新率進(jìn)行評(píng)估補(bǔ)償。

　　設(shè)施設(shè)備以購(gòu)置發(fā)票或其它能夠證明購(gòu)置的相關(guān)合法依據(jù)為準(zhǔn)，同時(shí)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)者需提供固定資產(chǎn)總帳、明細(xì)帳和機(jī)械設(shè)備臺(tái)帳，無(wú)購(gòu)置證明的，不予補(bǔ)償。

　　四、遼寧省大連市征收非住宅房屋，在停產(chǎn)停業(yè)期間，按上年度區(qū)統(tǒng)計(jì)局公布的人均收入標(biāo)準(zhǔn)的1.5倍，向被征收單位支付直接受到影響的在職職工3個(gè)月的生活補(bǔ)助費(fèi)。

　　在職職工人數(shù)依據(jù)區(qū)勞動(dòng)管理部門確認(rèn)的勞動(dòng)合同及繳納社會(huì)保險(xiǎn)情況，以征收決定發(fā)布前12個(gè)月的平均人數(shù)計(jì)算。

　　對(duì)非住宅房屋(含住宅房屋用于經(jīng)營(yíng)的)中的個(gè)體工商業(yè)戶的生活補(bǔ)助費(fèi)(沒(méi)有簽訂勞動(dòng)合同的)按2人計(jì)算。

　　五、遼寧省大連市征收非住宅房屋，不提供周轉(zhuǎn)房過(guò)渡安置。符合下列條件的，給予《旅順口區(qū)國(guó)有土地上非住宅房屋征收補(bǔ)償安置和補(bǔ)助(補(bǔ)貼)、獎(jiǎng)勵(lì)規(guī)定》第三、四條的相關(guān)費(fèi)用：

　　1.具有合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或者登記證，且營(yíng)業(yè)執(zhí)照或者登記證上載明的營(yíng)業(yè)場(chǎng)所為被征收房屋的;

　　2.已辦理稅務(wù)登記并提供納稅資料和納稅憑證的;

　　3.因非住宅房屋被征收造成正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的中斷或終止的;

　　4.法律法規(guī)和政策另有規(guī)定的除外。

　　六、對(duì)在房屋征收規(guī)定期限內(nèi)按期搬遷的企業(yè)，按照被征收房屋及附屬設(shè)施補(bǔ)償總額的20%給予獎(jiǎng)勵(lì)。

　　七、國(guó)務(wù)院《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》頒布前已頒發(fā)拆遷許可證的項(xiàng)目，拆遷工作尚未結(jié)束的仍按當(dāng)時(shí)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

　　八、《旅順口區(qū)國(guó)有土地上非住宅房屋征收補(bǔ)償安置和補(bǔ)助(補(bǔ)貼)、獎(jiǎng)勵(lì)規(guī)定》自公布之日起施行?！堵庙樋趨^(qū)人民政府關(guān)于印發(fā)旅順口區(qū)國(guó)有土地上非住宅房屋征收補(bǔ)償安置和補(bǔ)助(補(bǔ)貼)、獎(jiǎng)勵(lì)規(guī)定的通知》(旅政發(fā)〔2015〕23號(hào))同時(shí)廢止。

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內(nèi)容審核：劉超律師

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