一、家庭老房子拆遷怎么賠償

關(guān)于老房子拆除補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)規(guī)定如下所述：首先是針對征收行為導(dǎo)致之停業(yè)及產(chǎn)業(yè)虧損損失進(jìn)行賠償；其次是地方性的市或縣級人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況，出臺相關(guān)的補(bǔ)助與激勵政策，以向征收戶提供相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)支援和獎勵措施；再者就是對于被征收之房產(chǎn)價值進(jìn)行充分的補(bǔ)償，確保居民在房產(chǎn)變更后仍可保持基本生活水平不受影響；最后是考慮到房屋征收可能會給居民帶來的搬家、臨時性過渡等問題，因此也會提供相應(yīng)的補(bǔ)償。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十八條

征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

第十九條

對被征收房屋價值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見。

二、房子過戶后拆遷補(bǔ)償多少

補(bǔ)償措施通常包括以下三個類別：

（1）房屋補(bǔ)償費(fèi)用（又稱房屋重置費(fèi)用）；

（2）周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)用；

（3）獎勵性的補(bǔ)償費(fèi)用。

各個地方對這些款項(xiàng)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定存在差異。

在具體實(shí)施過程中，補(bǔ)償方式既可采取貨幣支付的形式，亦可選擇房屋產(chǎn)權(quán)進(jìn)行調(diào)換，甚至還可以將兩者結(jié)合起來。

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內(nèi)容審核：劉偉濤律師

來源：中國法院網(wǎng)-家庭老房子拆遷怎么賠償，