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老房子拆遷丈量時需要注意哪些事項??老房子拆遷丈量遇糾紛怎么辦:今日在線補償標準法律咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-07-16 16:46:39
  • 作者:

    圣運律師
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老房子拆遷丈量時需要注意哪些事項??老房子拆遷丈量遇糾紛怎么辦:今日在線補償標準法律咨詢

一、老房子拆遷丈量遇糾紛怎么辦?

可以向市、縣級人民政府投訴,市、縣級人民政府主要負責本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第四條 市、縣級人民政府負責本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。

市、縣級人民政府確定的房屋征收部門(以下稱房屋征收部門)組織實施本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。

市、縣級人民政府有關部門應當依照本條例的規(guī)定和本級人民政府規(guī)定的職責分工,互相配合,保障房屋征收與補償工作的順利進行。

二、老房子拆遷丈量時需要注意哪些事項?

1、注意測量拆遷范圍內土地時,一定是由拆遷公司提出申請,用戶提出申請不會受理的。

2、在測量中,應該由拆遷公司的經辦人,還有就是用戶跟測量員三方都要在場才可以測量。

3、測量出來結果提供給拆遷公司的經辦人,不能提供給用戶。

三、老房子拆遷丈量流程有哪些?

1、實地放線定界,發(fā)布拆遷公告,召開動員會,委托拆遷公司,國土分局會同用地單位聯(lián)系市工地勘測規(guī)劃院按照經批準的勘測定界圖和選擇意見書實地放線定界;征地拆遷工作專班擬定征地拆遷補償安置方案并進行公告,組織被征地拆遷人員召開征地拆遷動員會。政府征收小組委托拆遷公司。

2、入戶清點丈量,拆遷公司受政府及工程指揮部委托入戶清點丈量,被拆遷戶在原始調查登記表上簽字確認;拆遷公司對入戶調查的數(shù)據分戶進行整理,建立電子表格。

3、協(xié)助征收小組對拆遷戶作動員談判工作。

4、合法面積認定,征收小組工作人員共同認定被拆遷房屋的合法面積及還房面積。

5、套價核算,拆遷公司根據實地清點丈量數(shù)據和征收小組確認的合法面積,進行套價核算,建立電子表格。

6、征收小組確認,征收小組工作人員在套價核算表上簽字確認。

7、被拆遷戶簽字確認,被拆遷戶在測算表上簽字確認。如有錯漏,由拆遷公司補充調查,征收小組人員實地核實。拆遷公司建立增補或更正表格,征收小組工作人員在該表上簽字確認后,交被拆遷人簽字確認。

拆遷丈量中發(fā)生糾紛后一定要依法處理,如果被拆遷戶和工作人員之間有肢體上的沖突,由此引發(fā)的糾紛,應該及時報警處理。對于被拆遷戶來講,征地主管部門一般是依據工作人員丈量的面積支付補償金的,征地面積不能以被拆遷戶的口頭之詞為準。

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來源:頭條-老房子拆遷丈量遇糾紛怎么辦,老房子拆遷丈量時需要注意哪些事項?

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