一、老式房子拆遷費用怎么算

（一）關(guān)于房屋拆遷補償計算方法及標(biāo)準(zhǔn)的詳細(xì)說明

（1）在進(jìn)行房屋拆遷貨幣補償時，我們將采用以下公式：貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)的評估價格+與房屋裝修裝飾相關(guān)的協(xié)議補償金額（或者經(jīng)過評估確實的房屋裝修裝飾補償金額）。

（2）對于房屋拆遷補償中的差額部分，我們也有具體計算方法：補償差價=合法擁有房產(chǎn)的評估價格+與房屋裝修裝飾相關(guān)的協(xié)議補償金額（或者經(jīng)過評估確實的房屋裝修裝飾補償金額）-被拆遷人取得調(diào)換所有權(quán)的房屋的評估價格。

（二）房屋拆遷安置費用的詳細(xì)計算標(biāo)準(zhǔn)

（被拆遷者或租戶）在收到拆遷安置費用時，應(yīng)注意以下幾點：房屋拆遷安置費用=搬遷補助費+如未能提供周轉(zhuǎn)房的情況下額外支付的臨時安置補助費+超出過渡期的臨時安置補助費+由于非住宅性房屋因生產(chǎn)和經(jīng)營停止而導(dǎo)致的損失賠償費用。

需特別指出的是：

1.若拆遷方提供周轉(zhuǎn)住房并使拆遷房屋使用者得以居住，則在此情況下公式第二項的補助費用將為零；

2.若拆遷房屋屬于住宅性質(zhì)，則在上述公式中第四項涉及的賠償費用將為零；

3.被拆遷者獲取的補償金意味著此房屋已分配給其本人使用。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

二、危房聯(lián)名申請拆遷可行嗎

對于已經(jīng)判定為危險的建筑物，可以申請實施搬遷措施。

這類建筑物通常容易引發(fā)各種事故和安全風(fēng)險。

若建筑物本身結(jié)構(gòu)出現(xiàn)不穩(wěn)定性或已被察知存在其他嚴(yán)重的、可能影響人員生命和財產(chǎn)安全的問題，建筑內(nèi)住戶可向當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)部門遞交拆遷申請。

經(jīng)過政府公共力量的專業(yè)評估服務(wù)，以及嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膶徍肆鞒讨螅銜槍ζ錉顩r做出是否需執(zhí)行拆除的決定。

此類搬遷措施秉持著保護人民群眾生命財產(chǎn)安全，提高廣大居民生活居住水平的理念出發(fā)。

實現(xiàn)搬遷結(jié)束后，政府也會同時提供適當(dāng)?shù)呢泿刨r償或?qū)嵨镅a償，協(xié)助住戶完成后續(xù)搬遷安置事宜。

在整個搬離過程中必須嚴(yán)格遵循特定的操作規(guī)范和相關(guān)規(guī)定流程，住戶們有必要同有關(guān)政府部門展開深入的咨詢與交流工作，以透徹理解搬遷政策和具體程序細(xì)節(jié)。

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