一、農(nóng)村宅基地私自擴(kuò)大能強(qiáng)拆嗎

農(nóng)村宅基地私自擴(kuò)大能不能強(qiáng)拆？能。違章建筑強(qiáng)拆的法律規(guī)定《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十條在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建筑物、構(gòu)筑物、道路、管線和其他工程建設(shè)的，建設(shè)單位或者個人應(yīng)當(dāng)向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府申請辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證。《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè)；尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款；無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價百分之十以下的罰款。第六十八條城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后，當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的，建設(shè)工程所在地縣級以上地方人民政府可以責(zé)成有關(guān)部門采取查封施工現(xiàn)場、強(qiáng)制拆除等措施。農(nóng)村違章建筑強(qiáng)拆過程中當(dāng)事人要注意的問題

1、簽收。很多人認(rèn)為自己不簽收，這個處罰決定書對自己就不發(fā)生法律效力，這是錯誤的，現(xiàn)行法律規(guī)定，如果當(dāng)事人拒絕接收處法律文書，執(zhí)法人員可以邀請有關(guān)基層組織或者所在單位的代表到場，說明情況，在送達(dá)回證上記明拒收事由和日期，由送達(dá)人、見證人簽名或者蓋章，把法律文書留在當(dāng)事人的住所即視為送達(dá)；也可以把法律文書留在受當(dāng)事人的住所，并采用拍照、錄像等方式記錄送達(dá)過程，即視為送達(dá)。

2、積極應(yīng)對處罰決定書。如果當(dāng)事人錯過了聽證程序，也不要緊。對違章建筑的處罰決定書，按照法律規(guī)定，自送達(dá)之日的第二日起，當(dāng)事人可以在2個月內(nèi)提起行政復(fù)議，或者三個月內(nèi)提起行政訴訟。

3、建議聘請律師維權(quán)。因為這是一個法律程序，非專業(yè)人士駕馭不了。

4、只有在處罰決定書發(fā)生法律效力時，才可以依法拆除違章建筑。處罰決定書發(fā)生法律效力有兩種情形：一種就是當(dāng)事人不進(jìn)行行政復(fù)議也不進(jìn)行行政訴訟，過了三個月，處罰決定書就發(fā)生法律效力了；另一種是當(dāng)事人在兩個月內(nèi)提起行政復(fù)議，接著又提起了行政訴訟經(jīng)過一審二審后就發(fā)生法律效力了。只有在這兩種發(fā)生法律效力的情形下才可以拆除違章建筑，言下之意就是說發(fā)現(xiàn)了沒有經(jīng)過審批或者無證的房屋后，不是說拆就拆的，而是要經(jīng)過嚴(yán)格的法律程序后才可以拆除。在實踐中沒有經(jīng)過審批或者無證的房屋只要在兩年內(nèi)沒有被查處，都不能輕易的認(rèn)定為違章建筑，在拆遷的時候更是如此。

二、宅基地建房面積超標(biāo)會被強(qiáng)拆?

法律分析：第一，房屋不會被強(qiáng)拆，如果說宅基地面積超標(biāo)，一般都是屬于歷史遺留問題，對以前的老房子超標(biāo)部分，只要不是違章建筑，是不會不強(qiáng)制拆除的。

第二，對于宅基地的確權(quán)不會有影響，大多數(shù)地方在進(jìn)行宅基地確權(quán)的時候，會對宅基地的面積進(jìn)行測量，若計算超標(biāo)了國家有在這方面的相關(guān)規(guī)定。

法律依據(jù)：《國土資源部關(guān)于進(jìn)一步加快宅基地和集體建設(shè)用地確權(quán)登記發(fā)證有關(guān)問題的通知》 第六條 分階段依法處理宅基地超面積問題。農(nóng)民集體成員經(jīng)過批準(zhǔn)建房占用宅基地的，按照批準(zhǔn)面積予以確權(quán)登記。未履行批準(zhǔn)手續(xù)建房占用宅基地的，按以下規(guī)定處理：1982年《村鎮(zhèn)建房用地管理條例》實施前，農(nóng)民集體成員建房占用的宅基地，范圍在《村鎮(zhèn)建房用地管理條例》實施后至今未擴(kuò)大的，無論是否超過其后當(dāng)?shù)匾?guī)定面積標(biāo)準(zhǔn)，均按實際使用面積予以確權(quán)登記。1982年《村鎮(zhèn)建房用地管理條例》實施起至1987年《土地管理法》實施時止，農(nóng)民集體成員建房占用的宅基地，超過當(dāng)?shù)匾?guī)定面積標(biāo)準(zhǔn)的，超過面積按國家和地方有關(guān)規(guī)定處理的結(jié)果予以確權(quán)登記。1987年《土地管理法》實施后，農(nóng)民集體成員建房占用的宅基地，符合規(guī)劃但超過當(dāng)?shù)孛娣e標(biāo)準(zhǔn)的，在補辦相關(guān)用地手續(xù)后，依法對標(biāo)準(zhǔn)面積予以確權(quán)登記，超占面積在登記簿和權(quán)屬證書附記欄中注明。歷史上接受轉(zhuǎn)讓、贈與房屋占用的宅基地超過當(dāng)?shù)匾?guī)定面積標(biāo)準(zhǔn)的，按照轉(zhuǎn)讓、贈與行為發(fā)生時對宅基地超面積標(biāo)準(zhǔn)的政策規(guī)定，予以確權(quán)登記。

三、養(yǎng)殖場違建可以強(qiáng)拆嗎

如果是違建，是不存在強(qiáng)拆的說法的，違建是可以依法拆除的。但拆除違法建筑也是可以申請賠償?shù)摹ＵJ(rèn)定是否為違章建筑是行政部門的職責(zé)，強(qiáng)行拆除違章建筑也是執(zhí)法部門的職責(zé)，其他任何單位或個人不能擅自拆除，此應(yīng)予以賠償。

法律依據(jù)：《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條

未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè);尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款;無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價百分之十以下的罰款。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●農(nóng)村宅基地私自擴(kuò)大能強(qiáng)拆嗎合法嗎

●農(nóng)村宅基地私自擴(kuò)大能強(qiáng)拆嗎怎么賠償

●宅基地私自擴(kuò)大怎么辦

●農(nóng)村宅基地私自擴(kuò)建怎么處理

●宅基地私自擴(kuò)建歸哪管

●農(nóng)村宅基地可以隨意擴(kuò)大嗎

●農(nóng)村宅基地私自擴(kuò)大舉報

●農(nóng)村宅基地私自擴(kuò)大能強(qiáng)拆嗎怎么賠償

●農(nóng)村宅基地違規(guī)擴(kuò)建處理方法

●農(nóng)村宅基地擴(kuò)張

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●自家地里辦養(yǎng)殖場建臨時房違法嗎,宅基地建造養(yǎng)殖場合法嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●宅基地占用路基怎么辦,修路占用宅基地如何賠償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●爭占宅基地以外的集體空閑地引發(fā)的糾紛案件,爭占宅基地以外的集體空閑地引發(fā)的糾紛案件應(yīng)該如何處理?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●三清三拆后宅基地處理,宅基地的三清三拆后如何處理:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●宅基地過道糾紛怎樣處理,處理宅基地過道糾紛的方法:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●2019年在宅基地上養(yǎng)殖合法嗎?宅基地上有養(yǎng)殖要拆遷是怎么賠：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●宅基地確權(quán)有爭議怎么解決,宅基地確權(quán)有爭議如何解決:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村宅基地養(yǎng)殖規(guī)定?宅基地上養(yǎng)值要拆遷是怎么賠法：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●養(yǎng)殖場蓋房是違建嗎,在自家宅基地上搭棚是違建嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村宅基地征收院子怎么算?宅基地拆遷院子也會補償嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●民法典買賣宅基地如何處置,民法典宅基地怎么買賣會無效:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●宅基地沒蓋房子征收了,但是村里和政府都不給予補償?在宅基地上新建房屋沒有申請拆遷有補償嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●房屋過戶后,宅基地沒過戶,動遷有影響沒?農(nóng)村宅基地過戶后遇到拆遷應(yīng)注意哪些問題：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●2021年農(nóng)村宅基拆遷補償?2024農(nóng)村宅基地住房拆遷補償相關(guān)規(guī)定是怎樣的：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●北京市自建房拆遷補償政策規(guī)定是什么,北京市農(nóng)村宅基地翻建最新政策:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村發(fā)生宅基地糾紛報警有用嗎,宅基地糾紛可以報警:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●2020年農(nóng)村宅基地動遷補償?2024宅基地拆遷補償?shù)挠嘘P(guān)規(guī)定是什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●2021農(nóng)村宅基地拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)?農(nóng)村宅基地的拆遷補償款怎樣認(rèn)定和分割：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農(nóng)村宅基地拆遷補償法?農(nóng)村宅基地拆遷是否有補償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●二零二一年農(nóng)村房屋拆遷?2024農(nóng)村拆遷宅基地如何賠償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：王四新律師

來源：頭條-農(nóng)村宅基地私自擴(kuò)大能強(qiáng)拆嗎，