征地補(bǔ)償款如何處理財(cái)務(wù)報(bào)告?,法律分析:征地補(bǔ)償款的處理涉及到財(cái)務(wù)報(bào)告,法律規(guī)定了相關(guān)的要求和程序。法律依據(jù):1 《中華人民共和國土地管理法》第四十四條規(guī)定,對(duì)征收的土地,應(yīng)當(dāng)及時(shí)給予補(bǔ)償,并且補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)按照公開、公平、公正的原則進(jìn)行。2 《
法律分析:征地補(bǔ)償款的處理涉及到財(cái)務(wù)報(bào)告,法律規(guī)定了相關(guān)的要求和程序。
法律依據(jù):
1.《中華人民共和國土地管理法》第四十四條規(guī)定,對(duì)征收的土地,應(yīng)當(dāng)及時(shí)給予補(bǔ)償,并且補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)按照公開、公平、公正的原則進(jìn)行。
2.《財(cái)政部辦公廳關(guān)于加強(qiáng)征地補(bǔ)償款管理的通知》(財(cái)庫〔2017〕6號(hào))規(guī)定,征地補(bǔ)償款應(yīng)當(dāng)采取專戶管理。財(cái)務(wù)部門應(yīng)當(dāng)及時(shí)編制征地補(bǔ)償款專項(xiàng)管理財(cái)務(wù)報(bào)告,這一報(bào)告應(yīng)當(dāng)詳細(xì)列明征地補(bǔ)償款的收支情況。
3.《中華人民共和國會(huì)計(jì)法》第十四條規(guī)定,企業(yè)會(huì)計(jì)報(bào)告應(yīng)當(dāng)真實(shí)、完整地反映企業(yè)財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營成果和現(xiàn)金流量。
綜上所述,征地補(bǔ)償款的處理應(yīng)當(dāng)遵循土地管理法的規(guī)定,對(duì)征收的土地應(yīng)當(dāng)及時(shí)給予公開、公平、公正的補(bǔ)償。同時(shí),征地補(bǔ)償款應(yīng)當(dāng)采取專戶管理,并且財(cái)務(wù)部門應(yīng)當(dāng)及時(shí)編制征地補(bǔ)償款專項(xiàng)管理財(cái)務(wù)報(bào)告,以真實(shí)、完整地反映企業(yè)財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營成果和現(xiàn)金流量。
法律分析:
一般行政單位都實(shí)行了國庫集中支付制度,征地補(bǔ)償款是通過財(cái)政國庫支付到收款人的。
法律依據(jù):
《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》 第二十六條 土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織,由農(nóng)村集體組織管理和使用其他單位安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位需要統(tǒng)一安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給被安置人員個(gè)人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。
企業(yè)收到政府撥給的征地補(bǔ)償款,該款項(xiàng)計(jì)入到“營業(yè)外收入”科目核算。征地補(bǔ)償費(fèi)是指國家建設(shè)征用土地時(shí),按照被征用土地的原用途給予被征地單位的補(bǔ)償各項(xiàng)費(fèi)用。是指土公益性事業(yè)征用土地公益性事業(yè)征用土地地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)的總和。
一、農(nóng)村田地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)多少錢一畝
(一)土地補(bǔ)償費(fèi)
土地補(bǔ)償費(fèi)一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。
(二)土地征收的安置補(bǔ)助費(fèi)
按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。
(三)青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
對(duì)剛剛播種的農(nóng)作物,按季產(chǎn)值的三分之一補(bǔ)償工本費(fèi)。對(duì)于成長期的農(nóng)作物,最高按一季度產(chǎn)值補(bǔ)償。對(duì)于糧食、油料和蔬菜青苗,能得到收獲的,不予補(bǔ)償。對(duì)于多年生的經(jīng)濟(jì)林木,要盡量移植,由用地單位付給移植費(fèi);如不能移植必須砍伐的,由用地單位按實(shí)際價(jià)值補(bǔ)償。對(duì)于成材樹木,由樹木所有者自行砍伐,不予補(bǔ)償。
(四)其他附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等,要根據(jù)具體情況和有關(guān)部門進(jìn)行協(xié)商,編制投資概算,列入初步設(shè)計(jì)概算報(bào)批。拆遷農(nóng)田水利設(shè)施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場、墳?zāi)?、廁所、豬圈等的補(bǔ)償,參照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn),付給遷移費(fèi)或補(bǔ)償費(fèi)。
二、征地補(bǔ)償款發(fā)放時(shí)間是什么時(shí)候
征地補(bǔ)償款的發(fā)放時(shí)間一般是按照雙方的簽訂的補(bǔ)償協(xié)議的內(nèi)容,根據(jù)補(bǔ)償協(xié)議要求的時(shí)間和以土地管理部門答復(fù)為準(zhǔn)進(jìn)行發(fā)放的,征收土地需要由省級(jí)以上人民政府批準(zhǔn),其他機(jī)關(guān)無權(quán)批準(zhǔn),否則屬于違法征收土地;補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)批準(zhǔn)文件中的“征收土地方案”確定,但不得低于當(dāng)?shù)貐^(qū)片地價(jià),否則屬于補(bǔ)償違法;征地要在征地范圍內(nèi)對(duì)征地文號(hào)、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等予以公告,保證被征地戶的知情確認(rèn)聽證權(quán),否則屬于程序違法;補(bǔ)償款要一次性支付到位,不能按月支付;地上附著物的補(bǔ)償由當(dāng)?shù)刂贫?,也可以通過評(píng)估確定補(bǔ)償;如果征地違法的話,可以拒絕交出土地。
先發(fā)款后占地,這是正常程序。土地征收有嚴(yán)格的法律程序規(guī)定,需要各級(jí)政府審批,甚至國務(wù)院審批,同時(shí),一般土地征收程序違法,補(bǔ)償方案依據(jù)國務(wù)院土地區(qū)片綜合地價(jià)確定以及審批通過的補(bǔ)償方案而定,并且被征地人有知情權(quán),不得隱瞞,需要公告、聽證等,可以對(duì)征地合法性進(jìn)行調(diào)查。
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內(nèi)容審核:李軒教授
來源:頭條-征地補(bǔ)償款如何處理財(cái)務(wù)報(bào)告?,
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