一、企業(yè)拆遷糾紛怎么辦起訴征收

一、企業(yè)拆遷糾紛怎么起訴征收？

(一)原告必須向人民法院提交起訴書，并且根據(jù)被告的人數(shù)提交副本(其中也可以口頭起訴)。

(二)在人民法院收到起訴書或則口頭起訴后，進(jìn)行審查。若符合起訴條件，就會在7天內(nèi)立案并通知當(dāng)事人。如果不符合起訴條件的，就會在7天內(nèi)判定為不予受理并通知當(dāng)事人。

(三)被告收到起訴狀副本后在15天以內(nèi)向法院提交答辯狀，人民法院應(yīng)當(dāng)在5天內(nèi)將答辯狀副本送到原告。

(四)人民法院組成合議庭并通知原被告。

(五)開庭審理。確定開庭時間后，人民法院會在開庭3天前通知當(dāng)事人和其他訴訟參與人。至于公開審理的，應(yīng)當(dāng)公告當(dāng)事人姓名、案由和開庭的時間、地點(diǎn)。

二、拆遷糾紛的訴訟類型包括什么？

(一)關(guān)于向人民法院提起民事訴訟的問題

拆遷人與被拆遷人達(dá)成協(xié)議后，一方或者雙方當(dāng)事人反悔的，未經(jīng)行政機(jī)關(guān)裁決，僅就房屋補(bǔ)償、安置等問題，依法向人民法院提起訴訟的，人民法院應(yīng)當(dāng)作為民事案件受理。

拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議是約定拆遷當(dāng)事人之間民事權(quán)利與義務(wù)關(guān)系的合同，依法成立的拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，對當(dāng)事人具有約束力。當(dāng)事人一方不履行協(xié)議或者履行協(xié)議不符合約定的，一方當(dāng)事人可以向法院提起民事訴訟，要求對方當(dāng)事人承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。

當(dāng)事人向人民法院提起民事訴訟有以下兩種情形。其一，拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議訂立后，被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期限內(nèi)拒絕搬遷的，搬遷期限屆滿后拆遷人可以依法向人民法院起訴。

其二，拆遷人與被拆遷人達(dá)成協(xié)議后，且拆遷當(dāng)事人之間沒有達(dá)成仲裁協(xié)議的，一方或者雙方當(dāng)事人反悔的，另一方當(dāng)事人可以向法院提起民事訴訟。

(二)關(guān)于向人民法院提起行政訴訟的問題

一旦拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，都應(yīng)當(dāng)經(jīng)當(dāng)事人申請，先由同級拆遷管理部門裁決。只有經(jīng)行政裁決后，當(dāng)事人仍不滿意的，方可提起行政訴訟。行政裁決是行政訴訟的前置程序。

實(shí)施裁決的房屋拆遷管理部門是縣級以上地方人民政府房屋拆遷管理部門，房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級人民政府裁決。裁決應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起30日內(nèi)作出。

任何一方當(dāng)事人或者與行政裁決有法律上利害關(guān)系的公民、法人或其他組織對裁決不服的，都可以自裁決書送達(dá)之日起3個月內(nèi)向人民法院起訴。對行政裁決的事實(shí)認(rèn)定、行政程序、法律適用、有無超越職權(quán)和濫用職權(quán)等進(jìn)行全面合法性審查。

二、拆遷公司被起訴怎么辦征遷糾紛如何解決？

拆遷公司被起訴需要閱讀原告提交的訴狀后公司可以派遣代表進(jìn)行訴訟。也可以根據(jù)需要委托一到二名代理人進(jìn)行，還需提交答辯狀。法律規(guī)定，被告要在收到起訴狀副本后十五日內(nèi)提交答辯狀，收集證據(jù)后按時參加開庭。即便不出庭，法院同樣可以進(jìn)行缺席審判。

如果因?yàn)榭陀^原因，確實(shí)不能按時出庭，可以向法院申請變更開庭日期即便是原告已經(jīng)向法院提起訴訟。法院立案后，也可以通過雙方和解解決。時參加開庭。即便是原告已經(jīng)向法院提起訴訟、法院立案后，也可以通過雙方和解解決。

一、房屋拆遷糾紛的流程是怎么樣的

房屋拆遷糾紛起訴流程如下：

1、要確認(rèn)被告。

如果是個人，可以到對方的戶籍所在地派出所打印戶籍證明；如果是單位，可以到工商行政管理局打印該單位的基本注冊資料。

2、書寫民事訴訟狀。

訴狀應(yīng)說明當(dāng)事人身份情況、訴訟請求、以及事實(shí)與理由。為確保判決的順利執(zhí)行，還可以申請人民法院采取財產(chǎn)保全措施。

3、提交訴訟狀和證據(jù)。

準(zhǔn)備就緒后，就向人民法院立案庭提交訴訟狀和證據(jù)，立案庭的法官會在七天內(nèi)通知您是否立案。

4、舉證。

立案后，人民法院可能會指定舉證期限，要求在期限內(nèi)提交全部證據(jù)材料，逾期提交的證據(jù)則不予質(zhì)證。

5、開庭。

立案后，人民法院會安排開庭日期，并提前通知當(dāng)事人。開庭時應(yīng)準(zhǔn)時到庭，原告無正當(dāng)理由遲到的，人民法院會裁定按照撤訴來處理。

6、開庭審理。

依次需要經(jīng)過核實(shí)雙方當(dāng)事人身份、告知當(dāng)事人訴訟權(quán)利及義務(wù)、詢問當(dāng)事人是否申請回避、始法庭調(diào)查、舉證質(zhì)證、法官詢問、法庭辯論、陳述最后意見、法庭調(diào)解和宣判的程序。

三、征地拆遷糾紛企業(yè)如何處理？

1、協(xié)商處理

公民、法人或者其他組織有權(quán)依法獲取政府信息。

律師在接到一個涉及征地項(xiàng)目的委托時，首先考慮的是這個項(xiàng)目手續(xù)是否齊全合法，即向相關(guān)政府部門申請政府信息公開。對于補(bǔ)償安置方案，市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對征收補(bǔ)償方案進(jìn)行討論并予以公布，征求公眾意見的期限不得少于30日，并應(yīng)當(dāng)將征求意見情況和根據(jù)公眾意見修改的情況及時公布。

若多數(shù)被征收人認(rèn)為補(bǔ)償方案不符合第590號令規(guī)定的，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會，并根據(jù)聽證會情況修改方案。

房屋征收決定涉及被征收人數(shù)量較多的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)政府常務(wù)會議討論決定。

市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時公告。

公告應(yīng)當(dāng)載明征收補(bǔ)償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項(xiàng)。

實(shí)踐中，一個項(xiàng)目的前置程序常會出現(xiàn)不符合上述規(guī)定的情況，譬如前置手續(xù)不全、少批多占，不滿足法定公布期或未依法舉行聽證會的情況等，這些都可以作為維權(quán)的切入點(diǎn)。

2、重視起行政復(fù)議的作用

根據(jù)我國《行政復(fù)議法》的規(guī)定，公民、法人或者其他組織認(rèn)為具體行政行為侵犯其合法權(quán)益時，有權(quán)向行政機(jī)關(guān)提起行政復(fù)議申請。

通常，征地項(xiàng)目中的選址意見書、征地批文、征收決定等相關(guān)文件都是可以被提起復(fù)議的具體行政行為。

但實(shí)踐易出現(xiàn)復(fù)議機(jī)關(guān)以申請人(被征收企業(yè))與具體行政行為不具利害關(guān)系為由作出《不予受理復(fù)議申請決定書》，因而申請人在提起復(fù)議申請時應(yīng)提供諸如企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、加蓋公章的法人身份證明等相關(guān)手續(xù)，并列明企業(yè)住所地在征地項(xiàng)目范圍之內(nèi)。

若涉案被征收企業(yè)是租賃的第三方的土地或房屋，則應(yīng)提供相關(guān)租賃協(xié)議等文件，以證明利害關(guān)系。

無論收到的是《不予受理決定書》還是《復(fù)議維持決定書》，復(fù)議申請人都有權(quán)在收到復(fù)議決定之日起15日內(nèi)向有管轄權(quán)的人民法院提起行政訴訟，推動維權(quán)程序的繼續(xù)。

3、進(jìn)入訴訟程序

被征收企業(yè)不僅有權(quán)對前述《復(fù)議決定》提起行政訴訟，對征收人在征收過程中的違法行為，被征收企業(yè)有權(quán)提起確認(rèn)違法之訴。

若征收人征收過程中存在斷水、斷電、堵路等侵害被征收企業(yè)依法經(jīng)營權(quán)的行為，被征收企業(yè)應(yīng)及時報警，作好報警記錄保留工作，并通過拍照、錄音、錄像等方式取證。

針對違法行為，被征收企業(yè)有權(quán)提起恢復(fù)原狀、侵權(quán)等民事訴訟，并可依法主張因侵權(quán)行為所遭受的損失。

訴訟過程中，尤其是行政訴訟，敗訴的情形并不少見。

但我們要明確一點(diǎn)，勝訴并不是最終的目的，為被征收企業(yè)爭取到合理的征收補(bǔ)償才是一名專業(yè)征地拆遷律師希望看到的結(jié)果。

經(jīng)過上述程序，征收人很難不注意到被征收企業(yè)的合理補(bǔ)償請求，無形中，征收人也會感到壓力。

這期間，征地拆遷律師會為被征收企業(yè)爭取好的談判時機(jī)，維護(hù)被征收企業(yè)的合法權(quán)益。

無論是企業(yè)還是個人，只要是在拆遷的過程中與行政機(jī)關(guān)之間發(fā)生糾紛的，都可以采取協(xié)商、仲裁以及訴訟這三種方式處理，不同的方式有著不同的注意事項(xiàng)，就比如說行政相對人需要積極的收集相關(guān)的證據(jù)，才能在訴訟中勝訴。

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內(nèi)容審核：馮立影律師

來源：中國法院網(wǎng)-企業(yè)拆遷糾紛怎么辦起訴征收，