一、山東省臨時用地補償標(biāo)準(zhǔn)價格

山東省臨時用地補償標(biāo)準(zhǔn)價格因土地類型和使用情況的不同而有所差異。一般來說，臨時用地補償包括土地補償費、青苗補償費以及地上附著物補償費等。這些費用通常是根據(jù)土地被征用前3年平均年產(chǎn)值來計算的，同時會參考當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和經(jīng)物價部門認(rèn)可的單價。

具體來說，在山東省，臨時用地補償可能會涉及到以下幾個方面：

土地補償費：這部分費用一般按照土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的六至十倍進(jìn)行補償。具體數(shù)值會根據(jù)土地類型、地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平以及土地使用情況等因素進(jìn)行調(diào)整。

青苗補償費：對于剛剛播種的農(nóng)作物，會按照季產(chǎn)值的三分之一補償工本費；對于成長期的農(nóng)作物，最高會按照一季度產(chǎn)值進(jìn)行補償。如果農(nóng)作物能得到收獲，則不予補償。

地上附著物補償費：這部分費用包括征收土地上的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等的補償。具體補償標(biāo)準(zhǔn)會根據(jù)附著物的類型、價值以及使用情況進(jìn)行評估確定。例如，房屋等建構(gòu)筑物的拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)會根據(jù)區(qū)房產(chǎn)管理局的評估價執(zhí)行。

需要注意的是，以上提到的補償標(biāo)準(zhǔn)僅為一般性指導(dǎo)原則，并不適用于所有情況。在實際操作中，還需根據(jù)具體項目的審批文件、用地協(xié)議以及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行綜合考量。

總的來說，山東省臨時用地補償標(biāo)準(zhǔn)價格是一個復(fù)雜而細(xì)致的問題，需要綜合考慮多種因素才能確定具體的補償金額。因此，在實際操作中，建議咨詢當(dāng)?shù)卣驅(qū)I(yè)律師以獲取最準(zhǔn)確的信息和指導(dǎo)。

二、山東省征地補償標(biāo)準(zhǔn)

一、山東省征地補償標(biāo)準(zhǔn)是多少?

1、征收耕地補償標(biāo)準(zhǔn)

(1)旱田平均每畝補償5.3萬元。

(2)水田平均每畝償9萬元。

(3)菜田平均每畝補償15萬元。

2、征收基本農(nóng)田補償標(biāo)準(zhǔn)

(1)旱田平均每畝補償5.8萬元。

(2)水田平均每畝補償9.9萬元。

(3)菜田平均每畝補償15.6萬元。

3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補償13.8萬元。

4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補償13.6萬元。

5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。

二、征地補償費用計算方式是什么?

1、土地補償費

土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

1、土地征收的安置補助費

按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

2、青苗補償標(biāo)準(zhǔn)

對剛剛播種的農(nóng)作物，按季產(chǎn)值的三分之一補償工本費。對于成長期的農(nóng)作物，最高按一季度產(chǎn)值補償。對于糧食、油料和蔬菜青苗，能得到收獲的，不予補償。對于多年生的經(jīng)濟(jì)林木，要盡量移植，由用地單位付給移植費;如不能移植必須砍伐的，由用地單位按實際價值補償。對于成材樹木，由樹木所有者自行砍伐，不予補償。

4、其他附著物的補償標(biāo)準(zhǔn)

征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等，要根據(jù)具體情況和有關(guān)部門進(jìn)行協(xié)商，編制投資概算，列入初步設(shè)計概算報批。拆遷農(nóng)田水利設(shè)施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場、墳?zāi)埂?、豬圈等的補償，參照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，付給遷移費或補償費。用地單位占用耕地建房或者從事其它非農(nóng)業(yè)建設(shè)時，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》的規(guī)定，繳納耕地占用稅。

由此可見，征地補償是整個征地過程中重要的一環(huán)，涉及到農(nóng)民的根本利益。山東省征地補償標(biāo)準(zhǔn)分為多個級別，根據(jù)土地使用情況劃分。山東省下面的市縣，可以根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展情況、土地等級、人均收入等情況，確定合理的補償標(biāo)準(zhǔn)。在簽協(xié)議的時候，要特別注明具體補償金額。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

三、山東省最新土地補償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：1、征收耕地補償標(biāo)準(zhǔn)：(1)旱田平均每畝補償5.3萬元。(2)水田平均每畝補償9萬元。(3)菜田平均每畝補償15萬元。2、征收基本農(nóng)田補償標(biāo)準(zhǔn)：(1)旱田平均每畝補償5.8萬元。(2)水田平均每畝補償9.9萬元。(3)菜田平均每畝補償15.6萬元。3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補償13.8萬元。4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補償13.6萬元。5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第四十八條 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益?？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

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內(nèi)容審核：劉佳律師

來源：中國法院網(wǎng)-山東省臨時用地補償標(biāo)準(zhǔn)價格，