一、2022養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷有補(bǔ)償嗎？補(bǔ)多少？養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷補(bǔ)償最新政策解讀

近年來，很多農(nóng)戶都在農(nóng)村地區(qū)建起了養(yǎng)殖場(chǎng)，發(fā)展起了養(yǎng)殖業(yè)，但隨著農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，很多田地等開始征收拆遷，其中也有養(yǎng)殖場(chǎng)征收拆遷的情況。由于我國對(duì)環(huán)境的重視，很多禁養(yǎng)區(qū)的養(yǎng)殖場(chǎng)也都面臨著拆遷，對(duì)于養(yǎng)殖戶們來說，拆遷時(shí)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是非常重要的，有的養(yǎng)殖戶甚至還會(huì)遇到強(qiáng)拆的現(xiàn)象。那么2022養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷有補(bǔ)償嗎?補(bǔ)多少?下面就養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷的補(bǔ)償政策作出解讀，我們一起來看看。

2022養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

      1、土地補(bǔ)償

      土地補(bǔ)償是針對(duì)養(yǎng)殖場(chǎng)占地的補(bǔ)償。占地補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)和普通耕地補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)相同，一般在3-5萬元左右一畝。值得注意的是，養(yǎng)殖場(chǎng)的土地，如果是養(yǎng)殖戶自己的土地，并辦理了相關(guān)手續(xù)，那這個(gè)補(bǔ)償應(yīng)該歸養(yǎng)殖者本人所有。但如果養(yǎng)殖戶是租用的土地，那土地補(bǔ)償應(yīng)該歸原土地承包者所有(有相關(guān)協(xié)議合同的除外)。

      2、地上附著物補(bǔ)償

      養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷中的地上附著物補(bǔ)償包括相關(guān)廠房、養(yǎng)殖設(shè)施、養(yǎng)殖工具、相關(guān)的附屬設(shè)施、包括用電、用水和環(huán)評(píng)等的處理設(shè)施，都屬于補(bǔ)償范圍，而且是不可移動(dòng)補(bǔ)償。對(duì)于這部分補(bǔ)償，一般需要與拆遷方協(xié)商、評(píng)估確定。

      其中還包括牛、羊等動(dòng)物的相關(guān)情況來評(píng)估確定。這一項(xiàng)補(bǔ)償需要考慮養(yǎng)殖的畜禽類數(shù)量，按照實(shí)際存欄禽畜的種類、數(shù)量和大小進(jìn)行補(bǔ)償。

      3、廠房補(bǔ)償

      如果建設(shè)的廠房沒有改變土地的用途，比如是在養(yǎng)殖用地或者設(shè)施農(nóng)用地上建設(shè)的廠房，并辦理了環(huán)評(píng)等相關(guān)手續(xù)。在這種情況下，就需要由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)養(yǎng)殖場(chǎng)來進(jìn)行評(píng)估，并且按照當(dāng)?shù)氐难a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)給予合理、公平的補(bǔ)償。

      4、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償

      停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償，是指從拆遷開始，到養(yǎng)殖戶搬到另一個(gè)地方再次恢復(fù)生產(chǎn)的時(shí)間，因拆遷而造成了養(yǎng)殖場(chǎng)無法持續(xù)經(jīng)營所帶來的營業(yè)損失補(bǔ)償。一般是按月支付，總計(jì)六個(gè)月，這部分補(bǔ)償一般會(huì)要求養(yǎng)殖戶提供營業(yè)流水、資產(chǎn)負(fù)債表等相關(guān)資料，具體的補(bǔ)償金額根據(jù)所提供的材料來評(píng)估確定。

      5、搬遷費(fèi)

      對(duì)于養(yǎng)殖場(chǎng)內(nèi)搬遷的各種設(shè)備、動(dòng)物、生活用品所需的合理費(fèi)用，均屬于搬遷費(fèi)。養(yǎng)殖戶們還會(huì)根據(jù)養(yǎng)殖場(chǎng)的設(shè)備、剩余物料等在搬遷過程中，有可能產(chǎn)生的折舊、損失等進(jìn)行的賠償。具體的補(bǔ)償數(shù)額，并沒有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，一般經(jīng)雙方評(píng)估協(xié)商后確定。

養(yǎng)殖場(chǎng)遇到強(qiáng)拆怎么辦?

      對(duì)于有的情況下沒有制定相關(guān)的征地批準(zhǔn)文件、土地征收公告、征地補(bǔ)償安置公告，沒有按照法定征收程序?qū)嵤┑那闆r，征收時(shí)養(yǎng)殖戶一定要特別注意，要了解相關(guān)的法律法規(guī)。

      根據(jù)規(guī)定，被征收人可以在收到征收決定、征收補(bǔ)償決定等具體行政行為的60日內(nèi)提起行政復(fù)議，6個(gè)月內(nèi)提起行政訴訟。如果養(yǎng)殖場(chǎng)被強(qiáng)拆，要在知道強(qiáng)拆之日的6個(gè)月內(nèi)提起訴訟。

      綜上就是關(guān)于2022年養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷補(bǔ)償政策的解讀，關(guān)于養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷有沒有補(bǔ)償，答案是有的，但由于各地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r不同，各地養(yǎng)殖場(chǎng)的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也沒有統(tǒng)一規(guī)定，主要包括土地、地上附著物、廠房、停產(chǎn)停業(yè)損失以及搬遷費(fèi)等幾方面的補(bǔ)償。養(yǎng)殖戶們?cè)陂_辦養(yǎng)殖場(chǎng)時(shí)，一定要辦理好相關(guān)手續(xù)，如果在征地拆遷的過程中遇到強(qiáng)拆等違法行為時(shí)，或是覺得補(bǔ)償不合理的時(shí)候，養(yǎng)殖戶們可以暫時(shí)選擇不要在補(bǔ)償協(xié)議書上簽字，并及時(shí)起訴維護(hù)合法權(quán)益。

二、養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么

法律分析：

養(yǎng)殖場(chǎng)(魚塘、養(yǎng)豬、羊、牛等)的征收補(bǔ)償包括四方面：對(duì)地的補(bǔ)償;對(duì)地上附著物的補(bǔ)償;停產(chǎn)停業(yè)的補(bǔ)償;合理的拆遷費(fèi)用。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施?？h級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會(huì)，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會(huì)情況修改方案。擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯??？h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測(cè)算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議;個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說明。相關(guān)前期工作完成后，縣級(jí)以上地方人民政府方可申請(qǐng)征收土地。

三、2023年養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么

法律分析：

養(yǎng)殖場(chǎng)(魚塘、養(yǎng)豬、羊、牛等)的征收補(bǔ)償包括四方面：對(duì)地的補(bǔ)償;對(duì)地上附著物的補(bǔ)償;停產(chǎn)停業(yè)的補(bǔ)償;合理的拆遷費(fèi)用。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施?？h級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會(huì)，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會(huì)情況修改方案。擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯??？h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測(cè)算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議;個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說明。相關(guān)前期工作完成后，縣級(jí)以上地方人民政府方可申請(qǐng)征收土地。

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