養(yǎng)殖場拆遷賠償如何計算，首先，農民在承包地上開展種植業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)、畜牧業(yè)，是農村土地承包的應有之義。因此，農民因為發(fā)展種養(yǎng)業(yè)的需要，家里的附屬設施絕不能與一般的違章建筑混同，因為他并沒有改變土地的用途，仍然屬于農業(yè)用地。其次，既然征收農民的承
首先，農民在承包地上開展種植業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)、畜牧業(yè)，是農村土地承包的應有之義。因此，農民因為發(fā)展種養(yǎng)業(yè)的需要，家里的附屬設施絕不能與一般的違章建筑混同，因為他并沒有改變土地的用途，仍然屬于農業(yè)用地。
其次，既然征收農民的承包地，那么就要按照相應的補償項目來進行補償。
1、土地補償費＝前三年平均年產值×補償倍數（6＜補償倍數＜10）。
利用土地開展養(yǎng)殖業(yè)和種植業(yè)的產值差異是很大的。比如同一畝地種小麥，年產值可能是1000元，如果是為了養(yǎng)雞而建養(yǎng)雞場，肯的年產值是幾十萬元。
2、地上附著物和青苗補償費一般按照市場價格來進行補償。
土地附著物補償包括有關的廠房、養(yǎng)殖設施、養(yǎng)殖工具、有關的附屬設施，包括涉及電力使用的處理設施以及環(huán)境評估，這些都屬于補償范圍，并且是不可移動的。
3、結合土地承包經營權的年限來計算停產停業(yè)損失。
有些地方對停產停業(yè)損失按每頭豬賠償200元計算，這種按每頭豬賠償一只雞多少錢的辦法是不科學的。
我們都清楚養(yǎng)豬是一年要養(yǎng)好幾批，單純補償這一季養(yǎng)豬的錢，完全不能彌補損失。應該在一個評估體系當中進行停產停業(yè)損失的核定，而且不能經過納稅，因為養(yǎng)殖業(yè)往往都是都不納稅的。如果養(yǎng)殖的是一般的家畜，如果養(yǎng)殖的是比較高檔的動植物，尤其是動物，我在實踐中遇到過養(yǎng)貂養(yǎng)藏獒，那么這方面該如何賠償？從原則上講，停產停業(yè)損失這一項應與一般牲畜養(yǎng)殖有很大不同。
4、安置補助費＝前三年平均年產值×補償倍數×被征地塊需要安置的人數。
一、工業(yè)用地征地補償標準
1、獎勵性補償費
獎勵性補償費：用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定，拆建單位必須嚴格執(zhí)行，不得任意更改。
2、廠房重置成新價
廠房重置成新價就是廠房重置后再建起來需要多少錢，被拆遷房屋拆遷時幾成新也有重置成新的問題。實踐中出現的客觀狀態(tài)有建筑物、構筑物、設施物，只要滿足正規(guī)廠房的固定形態(tài)都應該按照房屋來計算。實踐中由于房屋的結構、寬度、高度都不一樣，補償價格也不一樣。有一些廠房使用磚木結構臨時搭建的，可能不滿足四面都有墻的要求，但是用于了正常的生產經營，原則上也應該按照建筑物的房屋重置成新價標準來計算?；旧嫌幸环N廠房外在固體屬性，那么就可以按照廠房重置成新價來補償。
3、一次性停產停業(yè)損失費
因為拆遷造成企業(yè)的停產停業(yè)損失的費用。一般情況下要滿足有營業(yè)執(zhí)照、納稅登記、納稅記錄、實際經營的行為等等這些才能滿足一個正常的企業(yè)廠房進行生產經營的條件，這樣才能獲得一次性停產停業(yè)損失費。還有一個問題需要提醒大家，就是在實踐中有很多企業(yè)注冊地址和實際經營地址不一致，這是不行的，注冊地址和實際經營地址是一致的才能滿足合法的經營主體。
(1)預期利益損失，一年可產生的預期利潤是一百萬，拆遷造成經營中斷，造成三年的停產停業(yè)損失，這樣有可能要賠償三年的損失。
(2)違約的損失，企業(yè)和客戶簽訂了一百萬的合同，由于拆遷不能按時供貨，一百萬的違約成本是五萬塊，要補償企業(yè)的違約損失。
(3)財務成本，向銀行貸款一百萬，每年付財務成本利息，現在由于經營斷了，財務成本是累計增加的，所以財務成本也要納入停產停業(yè)損失中。
這些是可能遭受的損失。還有很多人會問道的人員安置遣散費，我們要糾正一下，人員安置遣散費只出現在國營企業(yè)和集體所有制企業(yè)當中，一般中小企業(yè)和私營企業(yè)都沒有，基本含在停產停業(yè)損失之列了。
4、裝修附屬物
對現有建筑的添附是不可能挪動的，是按照重置費來算。實踐中一個水泵、變壓器、機器設備都納入到裝修附屬物范圍內。
5、機器設備
機器設備分為可移動和不可移動的，不可移動的機器設備跟房屋一樣要有重置成新價，可移動的機器設備補償的是搬遷費。
6、人員職工搬遷費
這個主要在大型國有企業(yè)，其余則沒有這項補償，一般都算在停產停業(yè)損失里了。
《土地管理法》第四十八條征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。
養(yǎng)殖場拆遷賠償標準如下：
1、土地補償
（1）征用耕地、蔬菜地，根據國家相關規(guī)定的價格政策，按照該土地征用前三年平均年產值（下同）的 六倍計算；
（2）征用魚塘、藕塘、養(yǎng)殖場、果園、竹園、林地等土地，按照該土地年產值的五倍計算；
（3）征用柴山、灘地、水塘、葦塘和其他有收益的非耕地，按照該土地年產值的三倍計算；
（4）征用宅基地按照鄰近耕地的補償標準計算；房屋由建設單位另行征地移遷重建的，原宅基地不再給予相應補償；
（5）征用無收益的非耕地，一般不予補償。
2、青苗和附著物補償費
（1）青苗補償費一般按照一季農作物的產值計算；能收獲的不予補償。多年生經濟林木，如果可以移植的，由建設單位付給移植費；不能移植的，如果由用地單位給予合理補償或作價收購；
（2）房屋拆遷，按房屋結構、面積、新舊程度，給予合理補償；開始協(xié)商征地后突擊搶栽和違章建筑物的樹木、突擊搶建的建筑物，不予補償；
（3）農田水利工程及機電排灌設施、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場和電力、廣播、通訊設施等附著物， 按照實際情況付給予遷移費或補償費。
農房拆遷補償項目：
1、宅基地補償主要包括土地補償費、安置費、地上附屬物以及青苗補助費。對于被征地拆遷的農民，將會被納入到養(yǎng)老保障體系中，保障失地或者征地拆遷農民的未來養(yǎng)老問題。
2、被拆遷的補償范圍：包括農民的房屋、房屋的裝修、以及院內附著物，如農民自家種的果樹、蔬菜等；還有廁所、水井等建筑。
綜上所述，農村房屋拆遷補償一般是貨幣作為補償的，但是根據所拆遷的房屋性質不一樣，所以房屋拆遷補償標準也是不一樣的。
【法律依據】：
《中華人民共和國土地管理法》第二條
中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。
全民所有，即國家所有土地的所有權由國務院代表國家行使。
任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地使用權可以依法轉讓。
國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。
國家依法實行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規(guī)定的范圍內劃撥國有土地使用權的除外。
第三條十分珍惜、合理利用土地和切實保護耕地是中國的基本國策。各級人民政府應當采取措施，全面規(guī)劃，嚴格管理，保護、開發(fā)土地資源，制止非法占用土地的行為。
法律分析：養(yǎng)殖場拆遷的賠償標準沒有統(tǒng)一的價格。土地被國家征用賠償的數額應當由當地省、自治區(qū)、直轄市政府通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。因此具體的數額需要到當地的政府相關部門進行咨詢。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第四十八條，征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。
征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。
縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。
●養(yǎng)殖場拆遷賠償如何計算的
●養(yǎng)殖場拆遷賠償如何計算賠償金額
●養(yǎng)殖場拆遷賠償標準
●養(yǎng)殖場拆遷賠償如何計算出來的
●養(yǎng)殖場拆遷那些事
●養(yǎng)殖場拆遷多少錢一平方
●養(yǎng)殖場拆遷多少錢一平方
●養(yǎng)殖場拆遷賠償如何計算賠償金額
●養(yǎng)殖場拆遷補償方案
●養(yǎng)殖場拆遷補償標準明細
●養(yǎng)殖場拆遷如何評估補償價值？,養(yǎng)殖場拆遷補償怎么評估:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●養(yǎng)殖場拆遷評估標準,養(yǎng)殖場拆遷如何評估:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●養(yǎng)殖場拆遷禽畜出清補償標準是什么？,養(yǎng)殖場拆遷補償標準明細2022:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●養(yǎng)殖場對外撤遷賠償標準,養(yǎng)殖場撤遷補償的規(guī)定:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●國家征收養(yǎng)殖場補償標準 ,養(yǎng)殖場征收補償政府標準文件:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●養(yǎng)殖場拆遷評估標準,養(yǎng)殖場拆遷如何評估:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●養(yǎng)殖場拆遷評估流程一般是怎樣進行的,養(yǎng)殖場拆遷評估流程是什么？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●辦理養(yǎng)殖場需要辦理營業(yè)執(zhí)照嗎,辦養(yǎng)殖業(yè)的營業(yè)執(zhí)照都需要什么手續(xù):今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●小型養(yǎng)殖場要辦什么證,辦農村小型養(yǎng)殖場需要辦什么證件:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●小養(yǎng)殖戶要營業(yè)執(zhí)照嗎,養(yǎng)殖場需要營業(yè)執(zhí)照嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●養(yǎng)殖場可以辦理食品經營許可證嗎,養(yǎng)殖許可證怎么辦理:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●養(yǎng)殖場辦理土地使用證有哪些注意事項,養(yǎng)殖證如何辦理需要什么手續(xù):今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●在自己耕地上建設養(yǎng)殖場需要審批嗎？,在自己耕地上建設養(yǎng)殖場需要審批嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●養(yǎng)殖場要不要交耕地占用稅,養(yǎng)殖場用繳土地使用稅嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●在荒山上建養(yǎng)殖場辦什么手續(xù) ,在荒山上建養(yǎng)殖場辦什么手續(xù):今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●在荒山上建養(yǎng)殖場辦什么手續(xù) ,在荒山上建養(yǎng)殖場辦什么手續(xù):今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●在自家地里建養(yǎng)殖場需要什么手續(xù),自己家的地可以建養(yǎng)殖場嗎？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●自己地里蓋養(yǎng)殖需要什么手續(xù),在自己地里蓋養(yǎng)殖場需要什么手續(xù):今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●養(yǎng)殖場需要國土審批嗎？,養(yǎng)殖場需要國土審批嗎 -法律知識:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●養(yǎng)殖場營業(yè)執(zhí)照怎么辦理,辦養(yǎng)殖業(yè)的營業(yè)執(zhí)照都需要什么手續(xù):今日在線拆遷法、征收法律咨詢
內容審核：黃旭暉律師
來源：臨律-養(yǎng)殖場拆遷賠償如何計算，
