一、土地養(yǎng)殖設(shè)施用地證明好辦嗎

一、土地養(yǎng)殖設(shè)施用地證明好辦嗎

符合條件就可以辦

不同的地區(qū)，需要的手續(xù)也不盡相同。

一般要求：

1、符合養(yǎng)殖規(guī)劃的土地性質(zhì)證明（當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)土地所、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府、地方國(guó)土局）

2、符合養(yǎng)殖規(guī)劃的環(huán)境評(píng)估報(bào)告（當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)政府、地方環(huán)保局）

3、養(yǎng)殖場(chǎng)地的規(guī)劃建設(shè)許可證（當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)政府、規(guī)劃及建設(shè)部門）

4、養(yǎng)殖許可證和畜產(chǎn)品經(jīng)營(yíng)許可證（當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)政府、畜牧局）

5、工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照和機(jī)構(gòu)代碼（工商所或工商局、技術(shù)監(jiān)督局、工信局）

6、國(guó)、地稅證（國(guó)、地稅部門）

7、項(xiàng)目審批意向書（結(jié)合自身企業(yè)實(shí)際，可選擇設(shè)計(jì)單位制作）

8、最終項(xiàng)目審批報(bào)告（地方發(fā)改委）以上種種都能完善后，貴方將成為正規(guī)的畜牧養(yǎng)殖法人單位、企業(yè)，同時(shí)也可獲得國(guó)家和地方政府各種專項(xiàng)補(bǔ)貼的申請(qǐng)資格。如果您真的是想在畜牧業(yè)方面有所發(fā)展，建議您盡量完善手續(xù)，因?yàn)閲?guó)家和各級(jí)政府對(duì)這一塊兒補(bǔ)貼還是很豐厚的，值得爭(zhēng)取。備注：如果您養(yǎng)的是奶?；蚰萄?，則還要去食品藥品管理局食品安全方面的手續(xù)，到衛(wèi)生局從業(yè)人員的健康證。

二、土地使用類型

根據(jù)《土地管理法》、《土地登記辦法》的相關(guān)規(guī)定，土地使用類生只有土地劃撥和土地出讓兩種形式。

1、劃撥土地使用權(quán)

劃撥士地使用權(quán)是指經(jīng)縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)，在土地使用者繳納補(bǔ)償、安置等費(fèi)用后，取得的國(guó)有士地使用權(quán)，或者經(jīng)縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)后無償取得的國(guó)有土地使用權(quán)。由此可見，劃撥土地使用權(quán)有兩種基本形式。

（1）經(jīng)縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)，土地使用者繳納補(bǔ)償、安置等費(fèi)用后取得的國(guó)有土地使用權(quán)。這種劃撥土地使用權(quán)有兩個(gè)顯著特征：一是土地使用者取得土地使用權(quán)必須經(jīng)縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)，二是土地使用者取得土地使用權(quán)必須繳納補(bǔ)償、安置等費(fèi)用。

（2）經(jīng)縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)后，土地使用者無償取得的土地使用權(quán)。這種劃撥土地使用權(quán)也有兩個(gè)顯著特征：一是土地使用者取得土地使用權(quán)必須經(jīng)縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)，二是土地使用者取得土地使用權(quán)是無償?shù)?，也就是說無須繳納任何費(fèi)用、支付任何經(jīng)濟(jì)上的代價(jià)。

2、出讓土地使用權(quán)

出讓土地使用權(quán)是指國(guó)家將國(guó)有土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)出讓給土地使用者，由土地使用者向國(guó)家支付土地使用權(quán)出讓金的行為。城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)除國(guó)有土地外，還有集體所有土地。集體所有土地經(jīng)依法征用轉(zhuǎn)為國(guó)有土地后，該幅國(guó)有土地的使用權(quán)方可有償出讓。土地使用權(quán)的出讓要符合土地利用總體規(guī)劃、城市規(guī)劃和年度建設(shè)用地計(jì)劃。

二、養(yǎng)殖土地使用證怎么辦理？

法律分析：

養(yǎng)殖土地使用權(quán)證辦理流程:

（1）申請(qǐng)登記。

（2）地籍調(diào)查。

（3）權(quán)屬審核。

（4）注冊(cè)登記。

（5）頒發(fā)土地證書。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》 第五條 單位和個(gè)人依法使用的國(guó)有土地，由土地使用者向土地所在地的縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請(qǐng)，由縣級(jí)以上人民政府登記造冊(cè)，核發(fā)國(guó)有土地使用權(quán)證書，確認(rèn)使用權(quán)。其中，中央國(guó)家機(jī)關(guān)使用的國(guó)有土地的登記發(fā)證，由國(guó)務(wù)院土地行政主管部門負(fù)責(zé)，具體登記發(fā)證辦法由國(guó)務(wù)院土地行政主管部門會(huì)同國(guó)務(wù)院機(jī)關(guān)事務(wù)管理局等有關(guān)部門制定。未確定使用權(quán)的國(guó)有土地，由縣級(jí)以上人民政府登記造冊(cè)，負(fù)責(zé)保護(hù)管理。

三、養(yǎng)殖土地使用證怎么辦理

法律分析：養(yǎng)殖土地使用權(quán)證辦理流程:

（1）申請(qǐng)登記。

（2）地籍調(diào)查。

（3）權(quán)屬審核。

（4）注冊(cè)登記。

（5）頒發(fā)土地證書。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》 第五條 單位和個(gè)人依法使用的國(guó)有土地，由土地使用者向土地所在地的縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請(qǐng)，由縣級(jí)以上人民政府登記造冊(cè)，核發(fā)國(guó)有土地使用權(quán)證書，確認(rèn)使用權(quán)。其中，中央國(guó)家機(jī)關(guān)使用的國(guó)有土地的登記發(fā)證，由國(guó)務(wù)院土地行政主管部門負(fù)責(zé)，具體登記發(fā)證辦法由國(guó)務(wù)院土地行政主管部門會(huì)同國(guó)務(wù)院機(jī)關(guān)事務(wù)管理局等有關(guān)部門制定。未確定使用權(quán)的國(guó)有土地，由縣級(jí)以上人民政府登記造冊(cè)，負(fù)責(zé)保護(hù)管理。

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內(nèi)容審核：劉鵬飛律師

來源：臨律-土地養(yǎng)殖設(shè)施用地證明好辦嗎，