福建省人民政府關(guān)于電力設(shè)施建設(shè)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的指導(dǎo)意見

　　閩政〔2018〕30 號

　　各市、縣(區(qū))人民政府，平潭綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)管委會，省人民政府各部門、各直屬機(jī)構(gòu)，各大企業(yè)，各高等院校：

　　為做好電力設(shè)施建設(shè)中的補(bǔ)償工作，保障電力設(shè)施建設(shè)順利進(jìn)行，維護(hù)各方當(dāng)事人合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國電力法》《電力設(shè)施保護(hù)條例》《福建省電力設(shè)施建設(shè)保護(hù)和供用電秩序維護(hù)條例》等相關(guān)法律法規(guī)，制定《福建省人民政府關(guān)于電力設(shè)施建設(shè)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的指導(dǎo)意見》。

　　一、補(bǔ)償范圍

　　(一)永久性征占用土地

　　1.塔(桿)基(含拉線坑、排水溝、擋墻、護(hù)坡等防護(hù)設(shè)施)用地;

　　2.配變臺區(qū)、箱式變壓器、環(huán)網(wǎng)柜、電纜分接箱用地;

　　3.地下電纜工程外露構(gòu)筑物(電纜工井、通風(fēng)井、逃生井等)用地;

　　4.變電站站址(含進(jìn)站道路)用地;

　　5.發(fā)電設(shè)施建筑物及附屬建筑物用地。

　　(二)臨時用地

　　1.建設(shè)工程施工、堆料和其他需要臨時使用土地的;

　　2.桿塔接地射線溝道開挖及管線埋設(shè);

　　3.施工便道修筑等。

　　(三)永久性征占用地或者臨時用地范圍內(nèi)的青苗、林木、建筑物、構(gòu)筑物等。

　　(四)電力線路保護(hù)區(qū)內(nèi)的植物、建筑物、構(gòu)筑物

　　1.電力線路保護(hù)區(qū)內(nèi)不符合安全距離規(guī)定需采伐和修剪的植物(電力線路投入運(yùn)行后新種植的除外);

　　2.新建、改建、擴(kuò)建220千伏及以下電力線路保護(hù)區(qū)內(nèi)原有建筑物、構(gòu)筑物按照《福建省電力設(shè)施建設(shè)保護(hù)和供用電秩序維護(hù)條例》第十六條規(guī)定應(yīng)當(dāng)予以補(bǔ)償?shù)?

　　3.新建、改建、擴(kuò)建500千伏架空電力線路從邊導(dǎo)線向外水平延伸5米并垂直于地面所形成的兩平行面內(nèi)的區(qū)域必須拆除的原有建筑物、構(gòu)筑物;

　　4.新建、改建、擴(kuò)建1000千伏架空電力線路從邊導(dǎo)線向外水平延伸7米并垂直于地面所形成的兩平行面內(nèi)的區(qū)域必須拆除的原有建筑物、構(gòu)筑物。

　　(五)法律法規(guī)規(guī)章規(guī)定需要補(bǔ)償?shù)摹?/p>

　　二、補(bǔ)償測算

　　(一)永久性征占用土地面積計(jì)算

　　1.線路自立塔(桿)以其基礎(chǔ)外露部分外側(cè)向外延伸1米所形成的四邊形面積計(jì)算;

　　2.線路拉線塔(桿)的主坑和拉線坑，按每坑3平方米計(jì)算;

　　3.線路塔(桿)基礎(chǔ)的防護(hù)設(shè)施(擋土墻、排水溝、截水溝、護(hù)坡等)、配變臺區(qū)、箱式變壓器、環(huán)網(wǎng)柜、電纜分接箱以實(shí)際占用面積計(jì)算;

　　4.地下電纜工程外露構(gòu)筑物，按實(shí)際外露部分面積計(jì)算;

　　5.變電站征地面積以批準(zhǔn)的征地紅線圖計(jì)算;

　　6.發(fā)電設(shè)施征地面積以批準(zhǔn)的征地紅線圖計(jì)算。

　　(二)臨時用土地面積計(jì)算

　　1.臨時用地按實(shí)際占用土地面積計(jì)算;

　　2.桿(塔)接地射線埋設(shè)按1米寬乘以埋設(shè)長度形成的面積計(jì)算，寬度超出1米的按實(shí)際面積計(jì)算。

　　(三)征占用土地的青苗和地上附著物補(bǔ)償計(jì)算按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　(四)線路保護(hù)區(qū)內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物征遷按照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，線路保護(hù)區(qū)內(nèi)的青苗和地上附著物根據(jù)有關(guān)規(guī)定結(jié)合實(shí)際情況按數(shù)量、面積或產(chǎn)值等計(jì)算。

　　三、適用標(biāo)準(zhǔn)

　　電力設(shè)施建設(shè)的補(bǔ)償，應(yīng)當(dāng)執(zhí)行《福建省實(shí)施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》《福建省實(shí)施〈國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例〉辦法》等法律法規(guī)規(guī)章，以及本省各級政府制定的現(xiàn)行有效的建設(shè)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，并按照下列要求實(shí)施：

　　(一)涉及永久性征占用土地及地上附著物和青苗補(bǔ)償?shù)?，以及對在征占用地過程中形成的夾心地、邊角地，按照被征占用土地所在地人民政府制定的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、青苗及地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，依法簽訂補(bǔ)償協(xié)議給予補(bǔ)償。

　　(二)涉及臨時用地及地上附著物和青苗補(bǔ)償?shù)?，根?jù)土地權(quán)屬依法簽訂臨時用地協(xié)議，并按照協(xié)議的約定支付補(bǔ)償費(fèi)。

　　(三)前兩項(xiàng)規(guī)定外涉及青苗、林木、果樹、水田、養(yǎng)殖場等補(bǔ)償?shù)模凑债?dāng)?shù)厝嗣裾贫ǖ难a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，依法簽訂補(bǔ)償協(xié)議給予補(bǔ)償。

　　(四)涉及拆遷房屋或跨越房屋且限制房屋功能使用，以及封閉或搬遷采石場、炸藥庫等，電力設(shè)施產(chǎn)權(quán)人應(yīng)當(dāng)與當(dāng)事方協(xié)商，依法簽訂補(bǔ)償協(xié)議給予補(bǔ)償。涉及需要搬遷墳?zāi)沟?，參考?dāng)?shù)毓官徶脙r格及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)征遷標(biāo)準(zhǔn)給予合理補(bǔ)償。

　　(五)新建、改建、擴(kuò)建電力設(shè)施妨礙公用工程、城市綠化和其他工程，造成損失的，按發(fā)生的直接損失補(bǔ)償;對不需拆遷、復(fù)建的，應(yīng)當(dāng)采取防護(hù)措施;涉及拆遷、復(fù)建的，根據(jù)等效代替、恢復(fù)原功能的原則進(jìn)行遷移或補(bǔ)償。

　　(六)電力設(shè)施跨越鐵路、高速公路、等級公路、河流不構(gòu)成對被跨越物實(shí)質(zhì)性占用且不影響正常使用的，不再支付跨越費(fèi)、補(bǔ)償費(fèi);新建、改建或者擴(kuò)建架空電力線路走廊需要砍伐林木的，按照《福建省電力設(shè)施建設(shè)保護(hù)和供用電秩序維護(hù)條例》第十八條規(guī)定執(zhí)行。

　　四、保障措施

　　各級、各有關(guān)部門要高度重視電力事業(yè)的可持續(xù)發(fā)展，加強(qiáng)對電力設(shè)施建設(shè)用地及線路走廊保護(hù)工作，指導(dǎo)協(xié)調(diào)電力設(shè)施建設(shè)補(bǔ)償工作中的重大問題，確保電力設(shè)施建設(shè)和補(bǔ)償工作順利進(jìn)行。電力設(shè)施建設(shè)中的補(bǔ)償工作，應(yīng)當(dāng)貫徹法治精神，按照屬地原則，依照法定程序和標(biāo)準(zhǔn)，公平、公開、公正開展。

　　各市、縣(區(qū))人民政府可根據(jù)《福建省人民政府關(guān)于電力設(shè)施建設(shè)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的指導(dǎo)意見》，結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際，制定具體實(shí)施辦法。

　　福建省人民政府

　　2018年12月25日

　　(此件主動公開)

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●城中村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)包括哪些,農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)包括哪些方面:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●砂石利好 | 保障性住房、城中村改造、“平急兩用”基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)支撐2024砂石需求：今日在線拆遷法律咨詢

內(nèi)容審核：趙雪玲律師

來源：頭條-《福建省人民政府關(guān)于電力設(shè)施建設(shè)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的指導(dǎo)意見》明確了電力設(shè)施建設(shè)占地補(bǔ)償范圍和補(bǔ)償面積測算方式，