土地流轉(zhuǎn)后要注意哪些問(wèn)題，土地流轉(zhuǎn)后要注意哪些問(wèn)題1、農(nóng)民利益問(wèn)題。一是不能違背農(nóng)民的意愿強(qiáng)迫流轉(zhuǎn)，流轉(zhuǎn)的條件、方式、價(jià)格等應(yīng)由農(nóng)戶自主決定;二是土地流轉(zhuǎn)后農(nóng)戶的既得利益要不低于或高于土地流轉(zhuǎn)前，否則流轉(zhuǎn)將很難實(shí)行。2、流轉(zhuǎn)主體問(wèn)題。一是采...

國(guó)有土地出讓土地增值稅怎么算，國(guó)有土地出讓土地增值稅怎么算土地增值稅只對(duì)“轉(zhuǎn)讓”國(guó)有土地使用權(quán)的行為征稅，對(duì)“出讓”國(guó)有土地使用權(quán)的行為不征稅。一、凡轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)并取得收入的單位和個(gè)人為土地增值稅的納稅義務(wù)人，轉(zhuǎn)讓非國(guó)有土地和國(guó)家以土...

集體林權(quán)流轉(zhuǎn)要注意哪些問(wèn)題，集體林權(quán)流轉(zhuǎn)要注意哪些問(wèn)題集體林權(quán)流轉(zhuǎn)是指在不改變林地所有權(quán)和林地用途的前提下，林權(quán)權(quán)利人將其擁有的集體林地經(jīng)營(yíng)權(quán)、林木所有權(quán)、林木使用權(quán)依法全部或者部分轉(zhuǎn)移給他人的行為，不包括依法征收致使林地經(jīng)營(yíng)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的情...

土地使用權(quán)抵押合同書怎么寫，...

建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)方式是如何的，物權(quán)法規(guī)定包括三個(gè)層次：1 權(quán)利人有權(quán)流轉(zhuǎn)建設(shè)用地使用權(quán);2 流轉(zhuǎn)建設(shè)用地使用權(quán)的方式有轉(zhuǎn)讓、互換、出資、贈(zèng)與或者抵押;3 建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)時(shí)必須遵循法律規(guī)定，特別是有關(guān)限制性規(guī)定。其中，第三個(gè)層次涉及的規(guī)...

土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)不能抵押，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)不能抵押根據(jù)物權(quán)法的規(guī)定，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以以抵押等方式流轉(zhuǎn)，但是以抵押方式流轉(zhuǎn)具有一定的限制。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的抵押是指土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人為擔(dān)保自己或他人的債務(wù)履行，以土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)提供擔(dān)保，當(dāng)債務(wù)人不按...

土地出讓算土地使用權(quán)嗎，土地出讓算土地使用權(quán)嗎依據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，出讓國(guó)有土地后，需要受讓人交納全部土地出讓金后，依照規(guī)定辦理登記，領(lǐng)取土地使用證，才算取得土地使用權(quán)。《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十四條　土地使用...

劃撥土地抵押?jiǎn)栴}解答，劃撥土地抵押?jiǎn)栴}解答劃撥土地抵押?jiǎn)栴}的解答涉及多個(gè)方面，包括抵押條件、法律依據(jù)、實(shí)務(wù)操作等。以下是基于我搜索到的資料進(jìn)行的詳細(xì)分析：抵押條件：劃撥土地使用權(quán)可以在滿足一定條件下進(jìn)行抵押。這些條件通常包括土地使用者為公司...

土地流轉(zhuǎn)合同要注意哪些地方，土地流轉(zhuǎn)合同要注意哪些地方1、填寫完整在流轉(zhuǎn)合同中要填寫出讓方、受讓方的姓名、詳細(xì)住址和聯(lián)系電話，受讓方如果是單位，要注明單位法人姓名，當(dāng)事人是農(nóng)戶的，一般情況下戶主的姓名可代表全家;同時(shí)，還要填寫流轉(zhuǎn)土地的名稱...

棚改安置房土地出讓金怎么計(jì)算，棚改安置房土地出讓金怎么計(jì)算農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償安置第一種方式是重新安排宅基地建房。這種情形下，拆遷方免費(fèi)提供宅基地并辦理相關(guān)手續(xù)，所補(bǔ)償?shù)默F(xiàn)金足以讓被拆遷人在新的宅基地上建造原有面積大小的房屋即算合理。第二種方式...

土地使用權(quán)的抵押登記流程是怎么樣的，土地使用權(quán)的抵押登記流程是怎么樣的(一)辦理房地產(chǎn)抵押登記，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)關(guān)提交下列文件：1、房地產(chǎn)抵押登記申請(qǐng)書；2、抵押當(dāng)事人的身份證明或法人資格證明；3、抵押合同；4、《國(guó)有土地使用證》、《房地產(chǎn)證》...

集體林地林權(quán)流轉(zhuǎn)如何辦理,有哪些相關(guān)手續(xù)，集體林地林權(quán)流轉(zhuǎn)如何辦理,有哪些相關(guān)手續(xù)1、按照《農(nóng)村土地承包法》、《村民委員會(huì)組織法》等相關(guān)法律規(guī)定辦理流轉(zhuǎn)。一是屬于可以流轉(zhuǎn)的森林資源，公益林等嚴(yán)禁流轉(zhuǎn)。二是符合程序規(guī)定，需召開村民會(huì)議表決，并...

土地出讓附著物怎么交稅，土地出讓附著物怎么交稅《關(guān)于納稅人轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)或者銷售不動(dòng)產(chǎn)同時(shí)一并銷售附著于土地或者不動(dòng)產(chǎn)上的固定資產(chǎn)有關(guān)稅收問(wèn)題的公告》，該公告自1日起正式施行。公告指出，納稅人轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)或者銷售不動(dòng)產(chǎn)的同時(shí)一并銷售的附著...

土地抵押怎么登記，土地抵押怎么登記一、政策依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《土地登記辦法》(國(guó)土資源部令第40號(hào))、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》二、主辦科室地籍利用科三、申報(bào)資料1、抵押雙方申請(qǐng)書各1份；2、抵押雙方的法人代表身份證明書、委托...

給政府征地要不要繳納土地出讓金，給政府征地要不要繳納土地出讓金依據(jù)我國(guó)土地管理法的規(guī)定，政府征收土地是不需要交納土地出讓金的，政府征地只需要對(duì)被征收人進(jìn)行補(bǔ)償，面土地出讓金是向政府拿地時(shí)向政府交納的。相關(guān)法律規(guī)定《中華人民共和國(guó)土地管理法》...

土地抵押如何解除，土地抵押如何解除土地抵押解除需要準(zhǔn)備以下資料去銀行辦理抵押解除：1、抵押權(quán)人申請(qǐng)解除抵押的函(1份)2、抵押人申請(qǐng)解除抵押申請(qǐng)書(1份)3、抵押權(quán)人和抵押人雙方單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照(單位)、法人身份證明(單位)、法人身份證、委托書...

劃撥土地能否贈(zèng)與他人,劃撥土地贈(zèng)與所需證件和資料有哪些，劃撥土地能否贈(zèng)與他人,劃撥土地贈(zèng)與所需證件和資料有哪些劃撥土地可以贈(zèng)與他人嗎一、劃撥土地房產(chǎn)在符合下列條件的時(shí)候即可贈(zèng)與他人：1 土地的使用者必須是公司、企業(yè)、或個(gè)人其他經(jīng)濟(jì)組織；2 ...

簽訂土地流轉(zhuǎn)合同時(shí)要注意什么呢，簽訂土地流轉(zhuǎn)合同時(shí)要注意什么呢一、在土地流轉(zhuǎn)過(guò)程中，所有權(quán)不能變，承包權(quán)不能變，土地的使用方向不能變。二、根據(jù)土地的級(jí)差，在尊重群眾意愿的基礎(chǔ)上，合理確定土地流轉(zhuǎn)承包價(jià)格，全額歸農(nóng)戶所有。三、具體操作上規(guī)范有...

誰(shuí)可以申請(qǐng)土地出讓，誰(shuí)可以申請(qǐng)土地出讓土地使用權(quán)出讓是國(guó)家以土地所有者的身份，將一定地塊的國(guó)有土地使用權(quán)，有期限地讓與土地使用者，并由土地使用者向國(guó)家支付土地使用金的行為。出讓土地使用權(quán)的主體是政府。其他任何單位和個(gè)人不能充當(dāng)出讓人。各級(jí)人...

土地抵押合同被判無(wú)效怎么辦，土地抵押合同被判無(wú)效怎么辦土地抵押合同被判無(wú)效獲雙倍賠償：原告13日在北京市朝陽(yáng)區(qū)西大望路金港國(guó)際花園售樓處與被告代理人商談購(gòu)買被告開發(fā)的商品房合同具體條款，雙方最后確定合同的內(nèi)容是原告購(gòu)買被告的一套商品房，房屋...