土地流轉(zhuǎn)糾紛的解決途徑是什么，土地流轉(zhuǎn)糾紛的解決途徑是什么1、當(dāng)事人協(xié)商。協(xié)商解決糾紛，就是發(fā)生土地流轉(zhuǎn)糾紛的當(dāng)事人雙方，采取其他方式解決糾紛之前，首先在自愿互諒的基礎(chǔ)上，依照有關(guān)法律規(guī)定，直接進(jìn)行協(xié)商，自行解決雙方之間的糾紛。當(dāng)然，在采取...

國(guó)地稅合并土地出讓金怎么分配，國(guó)地稅合并土地出讓金怎么分配依據(jù)我國(guó)土地管理法的規(guī)定，出讓土地取得的出讓金，百分之三十上繳中央財(cái)政，百分之七十留給有關(guān)地方人民政府，都專項(xiàng)用于耕地開(kāi)發(fā)?！吨腥A人民共和國(guó)土地管理法》第五十五條以出讓等有償使用方式...

拆除違法建筑進(jìn)行調(diào)查需要注意什么，在調(diào)查中，應(yīng)當(dāng)注意以下幾點(diǎn)：第一、調(diào)查人員不得少于2個(gè)人。第二、調(diào)查人員要主動(dòng)出示執(zhí)法證件。有兩個(gè)作用：一是調(diào)查人員必須具備執(zhí)法資格;二是防止沒(méi)有執(zhí)法資格的人冒充執(zhí)法人員進(jìn)行執(zhí)法活動(dòng)。在實(shí)踐中，很多地方得執(zhí)...

如何分配征地補(bǔ)償費(fèi)，一、征地補(bǔ)償費(fèi)分配方法(一)實(shí)行農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織統(tǒng)一安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)由該集體經(jīng)濟(jì)組織使用和管理放棄統(tǒng)一安置，實(shí)行安置補(bǔ)助費(fèi)支付給被征地農(nóng)民的，如果其家庭承包的耕地全部被征收、征用的，安置補(bǔ)償費(fèi)支付給家庭承包的承包方，且...

工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓有哪些流程，工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓有哪些流程1、交易雙方提出轉(zhuǎn)讓、受讓申請(qǐng)交易當(dāng)事人申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)的同時(shí)，還應(yīng)提供轉(zhuǎn)讓協(xié)議、土地使用證、宗地界址點(diǎn)圖、建筑物產(chǎn)權(quán)證明、法人資格證明，委托書(shū)、身份證明等資料。2、審查，接到申請(qǐng)后，承辦人應(yīng)對(duì)...

土地流轉(zhuǎn)發(fā)生糾紛時(shí)用什么解決方式最好，由于國(guó)家近兩年連續(xù)出臺(tái)惠農(nóng)政策，給予農(nóng)村以及農(nóng)民的優(yōu)惠和補(bǔ)貼越來(lái)越多，在這種情況下某村村民認(rèn)為，原來(lái)的承包合同對(duì)于他們的利益存在嚴(yán)重的不公平，當(dāng)初訂立合同時(shí)約定的轉(zhuǎn)包費(fèi)已經(jīng)和現(xiàn)在的物價(jià)水平以及糧食價(jià)格相...

交了土地出讓金的房子就可以買賣嗎，交了土地出讓金的房子是否就可以買賣1、是的，土地出讓金是國(guó)家征收的,雙方可以協(xié)商約定，關(guān)鍵是看你所付房款中是否已經(jīng)包含了土地出讓金的費(fèi)用,如果不包含,應(yīng)當(dāng)由你交納 而且,原房款中并不包含這項(xiàng),應(yīng)當(dāng)是由買方交...

如何監(jiān)管土地流轉(zhuǎn)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，土地確權(quán)要堅(jiān)持政策底線我省作為全國(guó)三個(gè)開(kāi)展農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)登記頒證試點(diǎn)省份之一，目前所有縣(市、區(qū))已全部開(kāi)展試點(diǎn)工作?！暗谕七M(jìn)過(guò)程中，還存在一些突出的矛盾和問(wèn)題，比如基層反映的任務(wù)重、投入大等，還...

拆遷返還的宅基地可以買賣嗎，拆遷返還的宅基地可以買賣嗎依據(jù)我土地管理法的規(guī)定，拆遷返還的宅基地是歸村集體所有的土地，農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)是不得出讓、轉(zhuǎn)讓的?！吨腥A人民共和國(guó)土地管理法》第六十二條農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地...

土地使用費(fèi)按年度繳納的優(yōu)勢(shì)有哪些，什么是土地使用費(fèi)土地使用費(fèi)是指外商投資企業(yè)通過(guò)不同的方式使用土地(出讓、轉(zhuǎn)讓方式取得的土地使用權(quán)者除外)，國(guó)家向其收取得的有償使用土地的費(fèi)用，是企業(yè)為取得土地使用權(quán)而交納的費(fèi)用，它是調(diào)節(jié)使用土地資源的手段之...

青云譜區(qū)打官司律師一般怎么收費(fèi)?，《江西省律師服務(wù)收費(fèi)指導(dǎo)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》(暫行)。一、辦理刑事案件。(一)律師辦理刑事案件，實(shí)行分訴訟階段計(jì)件收費(fèi)。1、偵查階段800--5000元 件。2、起訴階段800--5000元 件。3、一審階段1600-...

國(guó)有劃拔宅基地可以買賣嗎，國(guó)有劃拔宅基地可以買賣嗎依據(jù)我國(guó)土地管理法的規(guī)定，宅基地是農(nóng)村集體土地，集體土地的的所有權(quán)是不能買賣的，使用權(quán)也不能出讓，但符合總體規(guī)劃，土地使用權(quán)依法發(fā)生轉(zhuǎn)移的除外?！吨腥A人民共和國(guó)土地管理法》第六十二條農(nóng)村村民...

集體土地流轉(zhuǎn)必須注意哪些問(wèn)題，集體土地流轉(zhuǎn)必須注意哪些問(wèn)題《土地管理法》第63條明確規(guī)定“農(nóng)民集體所有的土地使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓、或出租用于非農(nóng)建設(shè)”，因此，集體土地流轉(zhuǎn)必須注意以下幾個(gè)問(wèn)題：一、要嚴(yán)把集體土地流轉(zhuǎn)的關(guān)口，嚴(yán)格執(zhí)行一戶一基制...

房屋拆遷如何進(jìn)場(chǎng)評(píng)估，房屋拆遷如何進(jìn)場(chǎng)評(píng)估1、現(xiàn)有房屋拆遷評(píng)估的依據(jù)有哪些房屋拆遷估價(jià)的目的是為確定本房屋的貨幣補(bǔ)償金額。參考的因素：房屋的區(qū)位，用途，建筑面積，新舊程度，裝修程度等因素?？梢罁?jù)的法律規(guī)范包括：物權(quán)法、土地管理法、城市房屋拆...

土地流轉(zhuǎn)合同需要注意哪些問(wèn)題，土地流轉(zhuǎn)合同需要注意哪些問(wèn)題當(dāng)下土地流轉(zhuǎn)如火如荼，簽訂承包合同的時(shí)候，怎么簽比較有利于保護(hù)村集體利益？目前，由于農(nóng)民及村委會(huì)法律知識(shí)的短缺及與外來(lái)承包方在信息上的不對(duì)稱，建議大家注意以下4個(gè)方面：1、核查流轉(zhuǎn)后...

有出讓土地的經(jīng)濟(jì)適用房嗎，有出讓土地的經(jīng)濟(jì)適用房嗎依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，經(jīng)濟(jì)適用房土地使用權(quán)是以劃撥的方式取得的，沒(méi)有通過(guò)出讓的方式取得，劃撥土地不需要交納出讓金?！督?jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》第七條　經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)用地以劃撥方式供應(yīng)。經(jīng)濟(jì)適...

拆除違法建筑如何立案，立案就是執(zhí)法部門對(duì)于發(fā)現(xiàn)或接到投訴、舉報(bào)等事實(shí)或者材料后，認(rèn)為有違法事實(shí)發(fā)生或存在并需要追究法律責(zé)任時(shí)，決定把它作為行政案件進(jìn)行查處的一種活動(dòng)。這個(gè)程序中要注意哪些行政機(jī)關(guān)有權(quán)立案查處違章建筑：一是規(guī)劃局或者規(guī)劃委員會(huì)...

土地流轉(zhuǎn)政策、原則及合同要點(diǎn)有哪些，土地流轉(zhuǎn)是指土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)，土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的含義，是指擁有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的農(nóng)戶將土地經(jīng)營(yíng)權(quán)(使用權(quán))轉(zhuǎn)讓給其他農(nóng)戶或經(jīng)濟(jì)組織，即保留承包權(quán)，轉(zhuǎn)讓使用權(quán)。國(guó)家政策，國(guó)務(wù)院頒布《關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定...

土地轉(zhuǎn)讓到期怎么收回，土地轉(zhuǎn)讓到期怎么收回依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，土地以承包的方式流轉(zhuǎn)后，如果承包合同到期的，一般是會(huì)再延長(zhǎng)承包期限，如果發(fā)包人收回的，要給予一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第二十一條耕地的承包期為三十年。草...

房屋土地轉(zhuǎn)讓違約金怎么算，房屋土地轉(zhuǎn)讓違約金怎么計(jì)算土地出讓合同所約定的違約金(滯納金)一般按每日千分之一計(jì)算，而逾期貸款利率一般按日萬(wàn)分之二點(diǎn)一或按基準(zhǔn)貸款利率水平上加收30%-50%執(zhí)行，如果按日萬(wàn)分之二點(diǎn)一計(jì)算，即使再增加30%，每日...