土地經(jīng)營權(quán)可以抵押嗎，土地經(jīng)營權(quán)可以抵押嗎土地是否可以抵押要看取得土地承包經(jīng)營權(quán)的方式，如果是通過家庭承包方式取得則不可以抵押;通過其他方式取得的土地承包經(jīng)營權(quán)則可以抵押。目前對(duì)于我國土地承包經(jīng)營權(quán)是否可以抵押的問題分為不同的兩種情況，大家...

拆遷時(shí)需要補(bǔ)交土地出讓金嗎，拆遷時(shí)需要補(bǔ)交土地出讓金嗎對(duì)房屋進(jìn)行拆遷時(shí)，如果興建房屋的用地是劃撥取得的，就需要補(bǔ)交土地出讓金才能取得建設(shè)用地的使用權(quán)，征收的房屋才能獲得拆遷補(bǔ)償?！吨腥A人民共和國土地管理法》第五十五條以出讓等有償使用方式取得...

農(nóng)民該如何維護(hù)自己參與土地流轉(zhuǎn)的合理收益，農(nóng)民該如何維護(hù)自己參與土地流轉(zhuǎn)的合理收益1 要搞清楚產(chǎn)權(quán)，拿到官方的農(nóng)村土地確權(quán)證。農(nóng)民將自家分得的田地流轉(zhuǎn)出去，應(yīng)該要了解“這塊地過去是我家承包經(jīng)營的，就算我現(xiàn)在不種了，流轉(zhuǎn)給別人，他也是要給我租...

法律規(guī)定農(nóng)村責(zé)任田能買賣嗎，根據(jù)效率原則，責(zé)任田采取按人承包、按勞承包和招標(biāo)承包等三種主要方式承包經(jīng)營，經(jīng)營農(nóng)地為社區(qū)總面積的2 3。剩余社區(qū)面積作為生活保障用地，根據(jù)公平原則，按人口平均分配給農(nóng)戶，稱作自留地。具體案例：去年，我父親在村干...

契稅等于土地出讓金嗎，契稅等于土地出讓金嗎依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，契稅和土地出讓金是不一樣的，契稅是一種稅，由國有土地使用權(quán)的受讓人向稅務(wù)部門交納的，而出讓金是由受讓人向國家交納的，使用土地時(shí)的費(fèi)用?！吨腥A人民共和國契稅暫行條例》第一條　在...

土地抵押需要登記嗎，土地抵押需要登記嗎土地使用權(quán)的抵押以登記為生效要件，土地抵押必須登記。土地使用權(quán)抵押登記程序(一)土地使用權(quán)的地價(jià)評(píng)估和合同的簽訂。土地使用權(quán)抵押應(yīng)當(dāng)由抵押人和抵押權(quán)人簽訂抵押合同。1、以出讓方式取得的國有土地使用權(quán)，由...

招,拍,掛有什么優(yōu)點(diǎn)，招,拍,掛有什么優(yōu)點(diǎn)一套科學(xué)、合理、完善的土地招標(biāo)掛牌制度是在一定制度上可以終結(jié)靠關(guān)系、“暗箱操作”的協(xié)議供地方式，進(jìn)入了一個(gè)土地供應(yīng)公開交易的新時(shí)代。正因此，有人稱土地招標(biāo)拍賣掛牌出讓制度的頒布、實(shí)施為中國的“土地革...

土地出讓合同沒有時(shí)間合同有效嗎，土地出讓合同沒有時(shí)間合同有效嗎出讓土地是指出讓土地使用權(quán)，土地使用權(quán)是有期限的，所以土地出讓合同要載明出讓的期限，沒有期限的，違反國家法律的規(guī)定，所以合同是無效的?！吨腥A人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓...

土地抵押合同發(fā)生糾紛怎么辦，土地抵押合同發(fā)生糾紛怎么辦可以先雙方進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成功就可以進(jìn)行起訴解決，讓法院進(jìn)行相對(duì)公平的判決。依據(jù)《民法典》，抵押是指債務(wù)人或第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保，債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)...

夫妻間主貸人和次貸人怎么區(qū)分，例如，夫妻雙方共同按揭買的房子，主貸人是男方，次貸人是女方，但房產(chǎn)證上僅有男方一人的名字，假設(shè)日后倆人因某種原因離婚了，房產(chǎn)應(yīng)該會(huì)怎么分?根據(jù)我國《婚姻法》第39條規(guī)定：離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)...

未全額繳土地出讓金能出土地證嗎，未全額繳土地出讓金能出土地證嗎依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，土地使用人未全額繳納土地出讓金的，是不能取得土地使用證的，土地使用者在支付全部土地使用權(quán)出讓金后，按規(guī)定辦理登記，領(lǐng)取土地使用證?！吨腥A人民共和國城鎮(zhèn)國有...

土地流轉(zhuǎn)的主要流程是怎么樣的，土地流轉(zhuǎn)的主要流程是怎么樣的1、提出申請(qǐng)土地流出方向的村民小組或村民委員會(huì)提出申請(qǐng)并填寫流轉(zhuǎn)申請(qǐng)書，內(nèi)容包括：姓名、村名、面積、地名、地類、價(jià)格、期限、聯(lián)系電話等，由村流轉(zhuǎn)信息員向鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地流轉(zhuǎn)服務(wù)站報(bào)送。土...

土地抵押登記制度有哪些，土地抵押登記制度有哪些登記內(nèi)容：當(dāng)事申請(qǐng)辦理不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)首次登記或抵押預(yù)告登記時(shí)，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)會(huì)在不動(dòng)產(chǎn)登記簿中明確記載是否存在禁止或限制轉(zhuǎn)讓抵押不動(dòng)產(chǎn)的約定情況。約定情況的記錄：如果存在禁止或者限制轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的...

村民大會(huì)可以拒絕土地出讓嗎，村民大會(huì)可以拒絕土地出讓嗎依據(jù)我國土地管理法的規(guī)定，在土地征收不合法、補(bǔ)償不合理等情形下，村民大會(huì)是有權(quán)拒絕土地征收的，但征收程序合法、補(bǔ)償合理時(shí)，村民大會(huì)不能拒絕國家對(duì)土地的征收?！吨腥A人民共和國土地管理法》第...

土地網(wǎng)拍的程序是怎樣的，土地網(wǎng)拍的程序是怎樣的1、申請(qǐng)競購如果你是第一次參與某地塊的競購，需要提交競買申請(qǐng)書。辦理CA證書，意向競買人應(yīng)持CA證書通過所在地區(qū)國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)，參與網(wǎng)上掛牌出讓競買。2、通過網(wǎng)上銀行交納保證金選...

建設(shè)用地使用權(quán)可以進(jìn)行抵押嗎，債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的建設(shè)用地使用權(quán)可以抵押。以建設(shè)用地使用權(quán)抵押的，該土地上現(xiàn)有的建筑物一并抵押，抵押人未一并抵押的 未抵押的建筑物視為一并抵押。建設(shè)用地使用權(quán)抵押后，抵押人仍然有權(quán)依法對(duì)該土地進(jìn)行開發(fā)，...

農(nóng)機(jī)合作社給土地流轉(zhuǎn)的好處有哪些，農(nóng)機(jī)合作社給土地流轉(zhuǎn)的好處有哪些解決了打工農(nóng)民的后顧之憂土地由農(nóng)機(jī)合作社流轉(zhuǎn)以后，種、管、收、運(yùn)等環(huán)節(jié)不要操心了，糧食能直接搬運(yùn)到家，解決了打工農(nóng)民的后顧之憂。促進(jìn)了農(nóng)民節(jié)支增收土地由農(nóng)機(jī)合作社流轉(zhuǎn)以后，合...

土地出讓金與劃拔價(jià)什么區(qū)別，土地出讓金與劃拔價(jià)什么區(qū)別依據(jù)我國土地管理法的規(guī)定，出讓土地時(shí)是需要支付出讓金的，而劃撥土地是無償取得土地使用權(quán)的，是沒有劃撥價(jià)的，出讓和劃撥的性質(zhì)是不一樣的?！吨腥A人民共和國土地管理法》第五十四條建設(shè)單位使用國...

土地抵押權(quán)的客體范圍包括哪些，根據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》第四十六條，抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。抵押合同另有約定的，按照約定。一、劃拔國有土地使用權(quán)所謂劃撥國有土地使用權(quán)，是指經(jīng)縣級(jí)以上人民政府依...

農(nóng)村可以自行出讓土地嗎，農(nóng)村可以自行出讓土地嗎依據(jù)我國土地管理法的規(guī)定，只有國有土地才能出讓的，農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)。《中華人民共和國土地管理法》第五十五條以出讓等有償使用方式取得國有土地使用權(quán)的建...