被征地賠償一般需要多少錢，1、征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。2、征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。...

出讓方可以解除土地出讓合同嗎，出讓方可不可以解除土地出讓合同出讓方可以解除土地出讓合同，土地出讓合同解除，是指在合同生效之后、未全部履行之前，基于法定的原因或出讓人、受讓人一方或雙方的意思表示，使當事人之間的合同關系提前消滅的行為。主要有以...

國有土地使用權(quán)糾紛怎么解決?一般拆遷合同糾紛怎么弄?，一、國有土地使用權(quán)糾紛怎么解決?國有土地使用權(quán)糾紛可以通過私底下協(xié)商或者是訴訟的方式來進行解決。國有土地使用權(quán)確認權(quán)利發(fā)生糾紛應當私底下協(xié)商解決，無法協(xié)商，可以由縣級以上人民政府進行調(diào)處...

集體土地出租期限是多久，一、集體土地出租期限是多久1、《農(nóng)村土地承包法》規(guī)定規(guī)定：“農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員有權(quán)依法承包由本集體經(jīng)濟組織發(fā)包的農(nóng)村土地。”規(guī)定規(guī)定“耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年...

土地流轉(zhuǎn)互換糾紛的處理方法是什么，一、土地流轉(zhuǎn)互換糾紛的處理方法是什么農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)，是指保留土地所有權(quán)和承包權(quán)不變，改變土地經(jīng)營權(quán)(使用權(quán))。在土地流轉(zhuǎn)過程中，流轉(zhuǎn)方與承轉(zhuǎn)方經(jīng)常會有一些流轉(zhuǎn)糾紛出現(xiàn)，其主要的糾紛有：1、無書面土地流轉(zhuǎn)合同的...

土地使用權(quán)到期怎么辦？疑問解答一次搞定！，土地使用權(quán)到期怎么辦?疑問解答一次搞定!土地使用權(quán)到期了，可以簽訂出讓合同，繳納土地出讓金，辦理土地使用權(quán)續(xù)期手續(xù)。如果屬于住宅建設用地，到期則會自動續(xù)期，按照法律規(guī)定繳納續(xù)期費用即可。住宅建設用地...

出讓土地比劃撥土地房屋賣的高嗎，出讓土地比劃撥土地房屋賣的高嗎1、一般情況下，劃撥土地上的房屋一般是不能買賣的，因為劃撥土地的使用性質(zhì)決定了其不能修建商品房;2、如果在補繳土地出讓金之后再買賣房屋的，由于補繳了土地出讓金，所以土地的成本也就...

土地流轉(zhuǎn)方式有幾種，一、土地流轉(zhuǎn)的方式有幾種？1、土地轉(zhuǎn)包：指承包方將自己承包期內(nèi)承包的部分或全部土地承包經(jīng)營權(quán)以一定期限轉(zhuǎn)給同一集體經(jīng)濟組織的其他農(nóng)戶從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。土地轉(zhuǎn)包是農(nóng)民集體所有制組織內(nèi)部農(nóng)戶之間的土地承包經(jīng)營權(quán)的租賃。轉(zhuǎn)包無...

交了土地出讓金后可以建房嗎，交了土地出讓金后可以建房嗎依據(jù)我國相關法律的規(guī)定，交納了土地出讓金后可以使用土地，但要建房的，還需要進行報建，取得批準后才能開始建房?！吨腥A人民共和國土地管理法》第五十五條以出讓等有償使用方式取得國有土地使用權(quán)的...

串通倒賣土地使用權(quán)罪的要素是什么?，串通倒賣土地使用權(quán)罪的要素是什么?構(gòu)成串通倒賣土地使用權(quán)罪的條件有：1、非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)罪侵犯的客體是國家的土地管理制度。2、非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)罪在客觀方面表現(xiàn)為違反土地管理法規(guī)，非法轉(zhuǎn)讓、...

贈予和買賣都要交土地出讓金嗎，贈予和買賣都要交土地出讓金嗎是否要交土地出讓金，不是取決于土地使用者再轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的方式，而是取決于土地使用者從國家獲得土地使用權(quán)時是否繳納相應價款。一般情況下，如果是通過劃撥方式取得的土地，再轉(zhuǎn)讓是需要交土...

什么是非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)罪?，什么是非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)罪?非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)罪，是指以牟利為目的，違反土地管理法規(guī)，非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)，情節(jié)嚴重的行為。犯非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)罪的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處...

關于建設用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)方式，物權(quán)法規(guī)定包括三個層次：1 權(quán)利人有權(quán)流轉(zhuǎn)建設用地使用權(quán);2 流轉(zhuǎn)建設用地使用權(quán)的方式有轉(zhuǎn)讓、互換、出資、贈與或者抵押;3 建設用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)時必須遵循法律規(guī)定，特別是有關限制性規(guī)定。其中，第三個層次涉及的規(guī)定不...

關于對建設用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的限制，1 根據(jù)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，對于劃撥取得的建設用地，其流轉(zhuǎn)要通過行政審批，并交納相應土地出讓金或者土地收益。例如：城市房地產(chǎn)管理法第39條規(guī)定：“以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時，應當按照國務院規(guī)定...

串通倒賣土地使用權(quán)罪的構(gòu)成要件是什么?，串通倒賣土地使用權(quán)罪的構(gòu)成要件是什么?一、哪些要素會構(gòu)成串通倒賣土地使用權(quán)罪構(gòu)成串通倒賣土地使用權(quán)罪的條件有：1、非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)罪侵犯的客體是國家的土地管理制度。2、非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)...

如何解決土地流轉(zhuǎn)相關問題，如何解決土地流轉(zhuǎn)相關問題①集體土地所有權(quán)得不到應有的保障，造成土地產(chǎn)權(quán)關系混亂，集體土地所有權(quán)歸村級集體經(jīng)濟組織所有，農(nóng)民只享有土地使用權(quán)，只有村民自治組織和村民代表大會有權(quán)處置，任何個人沒有處置權(quán)。②集體經(jīng)濟利益...

出讓土地轉(zhuǎn)讓要經(jīng)批準嗎，出讓土地轉(zhuǎn)讓要經(jīng)批準嗎依據(jù)我國相關法律的規(guī)定，國有土地出讓后，如果使用人要轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的不需要經(jīng)批準，但不按按土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的期限和條件投資開發(fā)、利用土地的，不得轉(zhuǎn)讓。《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓...

串通倒賣土地使用權(quán)罪有哪些懲罰，串通倒賣土地使用權(quán)罪既遂有哪些懲罰串通倒賣土地使用權(quán)罪既遂有以下懲罰：行為人犯此罪的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處非法倒賣土地使用權(quán)價額百分之五以上百分之二十以下罰金;情節(jié)特別嚴重的，處三年以上七...

出讓土地的房子要開自建證明嗎，出讓土地的房子要開自建證明嗎依據(jù)相關法律的規(guī)定，在出讓的土地是自建房屋的，是不需要開具自建證明的，但需要土地權(quán)屬來源材料、土地權(quán)屬來源材料、相關稅費繳納憑證等?！恫粍赢a(chǎn)登記暫行條例實施細則》第三十五條申請國有建...

我國的土地流轉(zhuǎn)政策是怎么樣的，我國的土地流轉(zhuǎn)政策是怎么樣的1、加快土地確權(quán)土地確權(quán)登記意義深遠，確權(quán)以后有利于土地流轉(zhuǎn)。明晰集體土地財產(chǎn)權(quán)，加快推進農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作任務十分緊迫繁重，推進農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作是維護農(nóng)民和土...