一、轉讓土地承包經(jīng)營權征地補償歸誰

根據(jù)相關法律的規(guī)定，轉讓土地承包經(jīng)營權后，征地補償歸新的土地承包經(jīng)營權人所有。

一、離婚時要怎么分割土地承包經(jīng)營權

夫妻離婚時土地承包經(jīng)營權的分割如下：

1、婚后以一方名義簽訂土地承包合同或領取經(jīng)營權證的，夫妻雙方為集體經(jīng)濟組織成員的，按照共有物分割原則進行分割。夫妻一方為城鎮(zhèn)居民的，離婚時承包的土地經(jīng)營權歸非城鎮(zhèn)居民所有；

2、一方婚前取得承包土地經(jīng)營權，婚后未遷入另一方戶口的，不是集體經(jīng)濟組織成員，不具備承包主體資格。離婚時未遷入一方主張分割土地承包經(jīng)營權的，不予支持。

二、鄉(xiāng)村集體土地征用國有證已辦好怎么國土證沒

這可能屬于土地被征收的情況。在發(fā)生土地征收時會產(chǎn)生以下三種費用：一是青苗費和地上附著物的費用。該筆費用用于補償對土地進行投入的人，是對其土地投入損失的補償。如果是土地承包經(jīng)營權人投入的，就補償給土地承包經(jīng)營權人；如果土地承包經(jīng)營權流轉了，就補償給受讓人。二是安置費。這筆費用應當補償給土地承包經(jīng)營權人，是對其喪失土地承包經(jīng)營權的補償。如果土地承包經(jīng)營權人的土地被征收之后，村集體又拿出同等的土地給該土地承包經(jīng)營權人承包，則這部分補償費可以交給村集體。如果土地承包經(jīng)營權人的土地被征收后，村集體對其進行了安置，為其安排了工作，這部分費用就應當交給安置該村民的單位。土地承包經(jīng)營權人可以選擇不接受安置或另行安排承包地，而堅持要補償費。三是土地補償費。這筆費用是對農(nóng)村集體經(jīng)濟組織喪失土地所有權的補償，應該補償給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織。農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的所有成員對土地補償費都擁有權利。

三、農(nóng)田還能租給別人嗎？

可以。農(nóng)村耕地可以通過出租的方式流轉，所以耕地的承包人可以自己經(jīng)營，也可以通過出租土地、轉包等方式流轉經(jīng)營權。根據(jù)相關法律規(guī)定，承包方承包土地后，享有土地承包經(jīng)營權，可以自己經(jīng)營，也可以保留土地承包權，流轉其承包地的土地經(jīng)營權，由他人經(jīng)營。

【本文關聯(lián)的相關法律依據(jù)】

《土地管理法》第四十六條規(guī)定，國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

被征用土地的所有權人、使用權人應當在公告規(guī)定期限內(nèi)，持土地權屬證書到當?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T辦理征地補償?shù)怯洝?

第四十七條規(guī)定，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。

征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。

征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。

但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

二、農(nóng)村的土地承包經(jīng)營權轉讓之后,征地補償款歸誰所有

依據(jù)我國相關法律的規(guī)定，農(nóng)村土地承包經(jīng)營權轉讓后，集體土地所有權還是歸農(nóng)村經(jīng)濟集體所有的，所以征地補償款還是歸農(nóng)村經(jīng)濟集體所有，但地上附著物歸轉讓后的承包人所有。

一、相關法律規(guī)定

《中華人民共和國土地管理法實施條例》

第二十五條征用土地方案經(jīng)依法批準后，由被征用土地所在地的市、縣人民政府組織實施，并將批準征地機關、批準文號、征用土地的用途、范圍、面積以及征地補償標準、農(nóng)業(yè)人員安置辦法和辦理征地補償?shù)钠谙薜龋诒徽饔猛恋厮诘氐泥l(xiāng)(鎮(zhèn))、村予以公告。

被征用土地的所有權人、使用權人應當在公告規(guī)定的期限內(nèi)，持土地權屬證書到公告指定的人民政府土地行政主管部門辦理征地補償?shù)怯洝?

市、縣人民政府土地行政主管部門根據(jù)經(jīng)批準的征用土地方案，會同有關部門擬訂征地補償、安置方案，在被征用土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村予以公告，聽取被征用土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民的意見。征地補償。安置方案報市、縣人民政府批準后，由市、縣人民政府土地行政主管部門組織實施。對補償標準有爭議的，由縣級以上地方人民政府協(xié)調(diào)；協(xié)調(diào)不成的，由批準征用土地的人民政府裁決。征地補償、安置爭議不影響征用土地方案的實施。

征用土地的各項費用應當自征地補償、安置方案批準之日起3個月內(nèi)全額支付。

第二十六條土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有；地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。

征用土地的安置補助費必須?？顚Ｓ?，不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織安置的，安置補助費支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位；不需要統(tǒng)一安置的，安置補助費發(fā)放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。

市、縣和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府應當加強對安置補助費使用情況的監(jiān)督。

三、征地補償歸土地承包經(jīng)營權人嗎

征地補償歸土地承包經(jīng)營權人，因為如果是屬于征收基地所擁有的土地的話，那么應當支付土地補償費用。根據(jù)我國相關法律規(guī)定，征收集體所有的土地，應當依法足額支付土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗的補償費等費用，安排被征地農(nóng)民的社會保障費用，承包地被依法征用的，承包經(jīng)營權人有權依法獲得相應的補償。

土地承包經(jīng)營權依法轉讓后，原承包人即退出承包關系，受讓方與發(fā)包方形成新的承包關系，土地承包經(jīng)營權的權利主體發(fā)生變更，受讓方成為新的土地承包經(jīng)營權人，有權享有該部分土地補償費。

一、土地承包經(jīng)營權的補償標準是什么？

由于土地承包經(jīng)營權的價值是土地所有權價值的一部分，土地承包經(jīng)營權的征地補償標準應當與土地所有權遵循同樣的原則，以實現(xiàn)對所有權人和用益物權人的公平保護。目前，我國集體土地所有權補償采用區(qū)片綜合價或者年產(chǎn)值標準，今后則由省級政府根據(jù)當?shù)赝恋刭Y源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關系和社會經(jīng)濟發(fā)展水平等綜合因素確定。

因此，土地承包經(jīng)營權的征地補償標準宜由地方政府在綜合評估投入成本、運營成本、預期收益等多項要素的基礎上，核定土地承包經(jīng)營權在土地所有權中所占的比重，土地承包經(jīng)營權人和所有人按核定比例分別受償，承包人如已獲得地上附著物和青苗補償費，該利益應在核定比例內(nèi)扣除。按照權重比例方式確立土地承包經(jīng)營權征地補償標準，具有便捷、高效等優(yōu)勢，有助于公平保護土地所有權人和承包經(jīng)營權人的財產(chǎn)權益，也利于維護農(nóng)村社會的穩(wěn)定。

二、土地承包經(jīng)營權的補償程序是什么？

對土地承包經(jīng)營權進行獨立征收補償，需要有相應的程序規(guī)定來保證土地承包經(jīng)營權人的補償權利。實施征地時，征地機關應確立土地承包經(jīng)營權人的受償主體地位，就征地補償標準充分聽取土地承包經(jīng)營權人的意見，并告知征地方案及補償安置方案的具體內(nèi)容。征地機關與土地承包經(jīng)營權人達成補償協(xié)議的，解除土地承包合同。土地承包經(jīng)營權已登記的，登記機關注銷登記；未經(jīng)登記的，發(fā)包人與承包人簽訂解除承包合同協(xié)議。征收機關應當在擬被征收的承包地所在的村(組)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))公告土地承包經(jīng)營權征收補償方案，土地承包經(jīng)營權人在公告規(guī)定時間內(nèi)，持土地承包經(jīng)營權證或土地承包經(jīng)營權合同辦理土地承包經(jīng)營權補償?shù)怯浭掷m(xù)。

在土地承包經(jīng)營權補償費的支付上，宜采取征地機關直接支付給土地承包經(jīng)營權人的方式，而不是由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織進行分配或者讓農(nóng)村集體經(jīng)濟組織轉交。因為土地承包經(jīng)營權的征地補償是國家與承包經(jīng)營人之間直接的法律關系，農(nóng)村集體經(jīng)濟組織不是這一法律關系的當事人，無權決定土地補償費的分配比例，而直接支付補償費的方式也可以避免出現(xiàn)截留、挪用等侵害土地承包經(jīng)營權人合法權益的現(xiàn)象。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●轉讓土地承包經(jīng)營權征地補償歸誰管

●土地承包經(jīng)營權轉讓后遇到征地

●土地承包經(jīng)營權轉讓的費用

●轉讓土地承包經(jīng)營權是什么意思

●土地轉讓后征地補償款該給誰

●土地轉讓后被征收補償款歸誰

●轉讓土地承包經(jīng)營權要繳納增值稅嗎

●土地承包經(jīng)營權轉讓后遇到征地

●土地轉讓后征地費該誰享受

●轉讓土地承包經(jīng)營權獲得的收入屬于什么收入

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內(nèi)容閱讀

●農(nóng)村的土地承包經(jīng)營權轉讓之后,征地補償款歸誰所有,轉讓土地承包經(jīng)營權征地補償歸誰:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●土地承包后所有權歸誰,土地經(jīng)營權和土地承包經(jīng)營權區(qū)別:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●征地補償歸土地承包經(jīng)營權人嗎,轉讓土地承包經(jīng)營權征地補償歸誰:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村的土地承包經(jīng)營權轉讓之后,征地補償款歸誰所有,轉讓土地承包經(jīng)營權征地補償歸誰:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●土地承包經(jīng)營權補償歸誰,什么是土地承包經(jīng)營權:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●土地承包經(jīng)營權轉讓后土地被征收,補償款應該屬于誰,轉讓土地承包經(jīng)營權征地補償歸誰:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●土地承包經(jīng)營權的補償方式,征收土地承包經(jīng)營權如何補償:今日村們集體維權在線法律咨詢

●農(nóng)村土地經(jīng)營權可以向集體公司流轉嗎,集體土地承包經(jīng)營權可以進行流轉嗎？:今日村們集體維權在線法律咨詢

●承包經(jīng)營權變更是否需要進行評估？,土地承包經(jīng)營權如何評估:今日村們集體維權在線法律咨詢

●如果我的土地承包經(jīng)營權被非法轉讓了，應該如何處理？,承包地轉讓算非法轉讓土地嗎:今日村們集體維權在線法律咨詢

●農(nóng)村集體所有權與使用權中標之后可以棄標嗎？,農(nóng)村土地承包經(jīng)營權中標單位規(guī)定是什么:今日村們集體維權在線法律咨詢

●侵犯經(jīng)營權該如何賠償,侵犯經(jīng)營權該怎樣賠償:今日村們集體維權在線法律咨詢

●因農(nóng)村土地承包經(jīng)營權糾紛而提起訴訟的民事案件,農(nóng)村土地承包經(jīng)營權糾紛案由:今日村們集體維權在線法律咨詢

●分家后農(nóng)村土地承包經(jīng)營權,農(nóng)村土地承包經(jīng)營權分家怎么辦:今日村們集體維權在線法律咨詢

●農(nóng)村集體經(jīng)濟組織收回土地使用權的情形有哪些,在什么情況下，農(nóng)村集體經(jīng)濟組織可以收回土地承包經(jīng)營權:今日村們集體維權在線法律咨詢

●土地承包經(jīng)營權糾紛適用什么程序,解決土地承包經(jīng)營糾紛的程序是什么:今日村們集體維權在線法律咨詢

●土地承包合同糾紛如何起訴？,農(nóng)村土地承包經(jīng)營權的糾紛解決途徑:今日村們集體維權在線法律咨詢

●土地承包能否訴訟,土地承包經(jīng)營權糾紛可以直接起訴嗎:今日村們集體維權在線法律咨詢

●農(nóng)村土地承包經(jīng)營權如何分類,土地經(jīng)營權和土地承包經(jīng)營權區(qū)別:今日村們集體維權在線法律咨詢

●農(nóng)村土地承包糾紛仲裁法三,農(nóng)村土地承包經(jīng)營權的糾紛解決途徑:今日村們集體維權在線法律咨詢

內(nèi)容審核：羅思章律師

來源：中國法院網(wǎng)-轉讓土地承包經(jīng)營權征地補償歸誰，