一、土地承包后所有權歸誰

農村土地所有權除法律規(guī)定的屬于國家的外，均屬于集體所有。農村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于集體所有；宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有。

一、對土地權屬糾紛案件如何適用法律

土地權屬是土地的所有權及由其派生出來的土地占有、使用和收益權的統(tǒng)稱?！锻恋毓芾矸ā返囊?guī)定，城市市區(qū)的土地屬于全民所有，農村和城市郊區(qū)的土地，除法律規(guī)定屬于國家所有的外，屬于集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于集體所有。國有土地和集體所有土地可以依法確定給全民所有制單位、集體所有制單位或個人使用。

二、以及集體土地使用證

1、中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。

2、城市市區(qū)的土地屬于國家所有。農村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農民集體所有;宅基地和自留地、自留山，屬于農民集體所有。

3、比如商品房，它是通過征用集體土地后變成國有的、為國有土地使用證又如宅基地它是農民集體所有的給村民自行建房使用。

三、農村的山屬于集體還是國家

一般屬于集體所有。根據(jù)相關法律法規(guī)的規(guī)定，我國實行兩種土地所有權規(guī)則，即全民所有制（即國家所有）和勞動群眾集體所有制。城市市區(qū)的土地隸屬國家所有，鄉(xiāng)村和城市郊區(qū)的土地，除法律限定隸屬國家所有的以外，隸屬集體所有，宅基地、自留地、自留山，也隸屬集體所有。

【本文關聯(lián)的相關法律依據(jù)】

《中華人民共和國憲法》第十條農村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于集體所有；宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有。

二、土地所有權屬于誰

一、土地所有權屬于誰

1、土地所有權相關規(guī)定如下：

（1）土地不存在所有權問題，因為所有權歸國家所有，集體土地歸集體所有，并不是個人，承包權不能繼承；

（2）農村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農民集體所有，城市市區(qū)的土地屬于國家所有。

2、法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第八條

國家實行占用耕地補償制度。在國土空間規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設用地范圍內經(jīng)依法批準占用耕地，以及在國土空間規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設用地范圍外的能源、交通、水利、礦山、軍事設施等建設項目經(jīng)依法批準占用耕地的，分別由縣級人民政府、農村集體經(jīng)濟組織和建設單位負責開墾與所占用耕地的數(shù)量和質量相當?shù)母兀粵]有條件開墾或者開墾的耕地不符合要求的，應當按照省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定繳納耕地開墾費，?？钣糜陂_墾新的耕地。

省、自治區(qū)、直轄市人民政府應當組織自然資源主管部門、農業(yè)農村主管部門對開墾的耕地進行驗收，確保開墾的耕地落實到地塊。劃入永久基本農田的還應當納入國家永久基本農田數(shù)據(jù)庫嚴格管理。占用耕地補充情況應當按照國家有關規(guī)定向社會公布。

個別省、直轄市需要易地開墾耕地的，依照《土地管理法》第三十二條的規(guī)定執(zhí)行。

第九條

禁止任何單位和個人在國土空間規(guī)劃確定的禁止開墾的范圍內從事土地開發(fā)活動。

按照國土空間規(guī)劃，開發(fā)未確定土地使用權的國有荒山、荒地、荒灘從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)的，應當向土地所在地的縣級以上地方人民政府自然資源主管部門提出申請，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的權限，由縣級以上地方人民政府批準。

二、土地所有權和使用權的區(qū)分是什么

土地所有權和使用權的區(qū)分如下：

1、土地所有權是指土地所有者依法對土地占有、使用、收益、處分的權利。土地所有權土地所有人在法律規(guī)定的范圍內占有，使用和處分土地，并從土地上獲得利益的權利。一般來說，土地所有權屬于財產(chǎn)所有權的范疇。但是土地所有權相對于一般財產(chǎn)所有權而言有其特殊性，主要表現(xiàn)在：主體的特定性、交易的禁止性、權屬的穩(wěn)定性、權能的分離性。

2、農民的宅基地和承包地是有使用權，在有效期內就可以合法使用。如果被征用，征用的不僅是土地還有附帶的權益，所以就需要補償拆遷安置費，土地補償金和青苗補助費等。征用之后土地的使用權人會發(fā)生改變，農民自然失去使用權。商業(yè)的征用和國家征用的區(qū)別主要在于，國家征用是為了公共利益是強制的征用，例如三峽工程征用了很多土地，當?shù)厝瞬坏貌话徇w。而商業(yè)征用沒有絕對的強制性，要是大多數(shù)不同意就征用不了。而且各自的補償標準不一樣。

三、土地經(jīng)營權和土地承包經(jīng)營權區(qū)別

區(qū)別在于權利歸屬不同：土地所有權，歸屬集體；承包權，歸屬農戶；經(jīng)營權，歸屬經(jīng)營者。

首先，關于土地的所有權是由我國國家性質所決定的。我國憲法明確規(guī)定“農村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于集體所有；宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有”。因此，農村土地集體所有權的根本地位堅持不變。

其次，土地承包經(jīng)營權屬于用益物權。在權利內容上，多數(shù)觀點認為，土地承包經(jīng)營權系承包權與經(jīng)營權的雙重屬性混合。其中，承包權屬于成員權，只有集體成員才有資格擁有，具有身份依附性和不可對外轉讓性；經(jīng)營權屬于財產(chǎn)權，在權利屬性上具有可交易性。

由此，在“兩權分置”下，土地所有權和土地承包經(jīng)營權其實并不具備自由流轉的物權屬性。但“三權分置”體制實現(xiàn)了集體、承包農戶、新型經(jīng)營主體對土地權利的共享，從法律制度的角度看，其本質就是確定在不改變土地公有制的基本經(jīng)濟制度前提下，在土地上分離出一個更加符合市場交易要求的私權——土地經(jīng)營權。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第三百三十條：農村集體經(jīng)濟組織實行家庭承包經(jīng)營為基礎、統(tǒng)分結合的雙層經(jīng)營體制。

農民集體所有和國家所有由農民集體使用的耕地、林地、草地以及其他用于農業(yè)的土地，依法實行土地承包經(jīng)營制度。

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內容審核：郭建煒律師

來源：中國法院網(wǎng)-土地承包后所有權歸誰，