一、如果我的土地承包經(jīng)營權(quán)被非法轉(zhuǎn)讓了，應(yīng)該如何處理？

法律分析：土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓必須符合法律規(guī)定，如果非法轉(zhuǎn)讓，應(yīng)該采取相應(yīng)措施，保護自己的合法權(quán)益。

法律依據(jù)：

1.《中華人民共和國土地管理法》第三十六條規(guī)定：土地承包經(jīng)營權(quán)不得轉(zhuǎn)讓，不得抵押、出租、出借。

2.《中華人民共和國土地承包法》第二十六條規(guī)定：土地承包經(jīng)營權(quán)被侵犯的，承包農(nóng)戶有權(quán)請求土地管理部門或者農(nóng)村集體經(jīng)濟組織依法保障其合法權(quán)益。

3.《中華人民共和國合同法》第四十五條規(guī)定：違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定的合同，無效。

處理建議：

1.立即向相關(guān)部門報案，要求查明非法轉(zhuǎn)讓的情況。

2.向土地管理部門或農(nóng)村集體經(jīng)濟組織申請保障自己的合法權(quán)益。

3.如果已經(jīng)簽訂了非法轉(zhuǎn)讓的合同，可以要求合同無效。

4.積極維護自己的合法權(quán)益，包括通過訴訟途徑追究責任人的法律責任。

二、私自轉(zhuǎn)讓承包的土地是否有效嗎

私自轉(zhuǎn)讓承包的土地無效。轉(zhuǎn)讓承包地需要轉(zhuǎn)讓方與受讓方達成流轉(zhuǎn)意向，報所在地農(nóng)村土地承包管理機構(gòu)對受讓方情況進行審查，未按法律規(guī)定的條件和程序私自將承包地轉(zhuǎn)移給受讓方的行為不發(fā)生效力。

一、股東之間內(nèi)部轉(zhuǎn)讓股份怎么做

股東之間內(nèi)部轉(zhuǎn)讓股份的流程：

1、股權(quán)出讓方和股權(quán)受讓方達成轉(zhuǎn)讓意向；

2、召開股東大會，并形成股權(quán)轉(zhuǎn)讓決議；

3、出讓方和受讓方簽定股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同或股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議；

4、修改公司章程；

5、到工商局辦理股權(quán)變更登記手續(xù)。

二、集體土地買賣合同怎么寫

我國城鎮(zhèn)的土地是屬于國家的，農(nóng)村的土地是屬于集體組織的，是不允許土地的所有權(quán)買賣的，簽訂的買賣合同，因違反法律強制性規(guī)定，會被認定成無效合同。而土地的承包經(jīng)營權(quán)是可以流轉(zhuǎn)的。承包方流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán)的，應(yīng)當與受讓方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂書面流轉(zhuǎn)合同。農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同一式四份，流轉(zhuǎn)雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府農(nóng)村土地承包管理部門各備案一份。

三、上海市違章建筑認定

違章建筑的類型主要有：

(1)未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者雖取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證，但未按批準范圍、內(nèi)容施工的;

(2)自建房，即在現(xiàn)有房屋四周、院落、屋頂、陽臺自建建筑物;

(3)未經(jīng)批準在包括承包地、宅基地在內(nèi)的集體土地上新建、修建和擴建的建筑物、構(gòu)筑物，且該集體土地使用權(quán)系通過農(nóng)民私自轉(zhuǎn)讓取得;

(4)占有國有土地和在農(nóng)村非法占有集體土地新建、修建和擴建的建筑物、構(gòu)筑物;

(5)未經(jīng)批準占用過道、馬路邊、公共綠地內(nèi)、過道、人行道等搭建的固定亭棚、房屋等;

(6)在拆遷征收范圍確定后實施新建、擴建、改建的建筑物、構(gòu)筑物。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《農(nóng)村土地承包法》第三十六條

承包方可以自主決定依法采取出租（轉(zhuǎn)包）、入股或者其他方式向他人流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán)，并向發(fā)包方備案。

第四十條

土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)，當事人雙方應(yīng)當簽訂書面流轉(zhuǎn)合同。

第四十六條

經(jīng)承包方書面同意，并向本集體經(jīng)濟組織備案，受讓方可以再流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán)。

三、承包地轉(zhuǎn)讓算非法轉(zhuǎn)讓土地嗎

法律主觀：

非法轉(zhuǎn)讓土地要怎么處罰根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第八十一條規(guī)定：“擅自將農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令限期改正，沒收違法所得，并處罰款”。第七十三條規(guī)定：“買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門沒收違法所得;對違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)土地原狀，對符合土地利用總體規(guī)劃的，沒收在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施;可以并處罰款;對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予行政處分，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任”。非法轉(zhuǎn)讓土地處罰非法轉(zhuǎn)讓土地的責任人如果屬于政府公務(wù)員或者其他行政監(jiān)察對象，依法應(yīng)給予行政處分。行政機關(guān)及其公務(wù)員買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地的，對有關(guān)責任人員給予警告、記過或者記大過處分;情節(jié)較重的，給予降級或者撤職處分;情節(jié)嚴重的，給予開除處分。我國《刑法》第二百二十八條規(guī)定，以牟利為目的，非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)，情節(jié)嚴重的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)價額百分之五以上百分之二十以下罰金;情節(jié)特別嚴重的，處三年以上七年以下有期徒刑，并處罰金(罰金數(shù)額與上述相同)。司法解釋規(guī)定了五種情節(jié)嚴重的情形，具備其中情形之一的即屬情節(jié)嚴重：1.非法轉(zhuǎn)讓、倒賣基本農(nóng)田0.33公頃(5畝)以上;2.非法轉(zhuǎn)讓、倒賣一般耕地0.67公頃(10畝)以上;3.非法轉(zhuǎn)讓、倒賣其他土地1.33公頃(20畝)以上;4.非法獲利五十萬元以上;5.非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地接近上述數(shù)量標準并具有其他惡劣情節(jié)的，如曾因非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)受過行政處罰或者造成嚴重后果等。非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)高于上述數(shù)量標準并達到一定程度的，則屬于情節(jié)特別嚴重。以上就是小編為大家整理的相關(guān)知識，如果你情況比較復(fù)雜，網(wǎng)也提供律師在線咨詢服務(wù)，歡迎您進行法律咨詢。

法律客觀：

《土地管理法》第七十三條買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令限期改正。第八十一條擅自將農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的；對違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)土地原狀，對符合土地利用總體規(guī)劃的，沒收違法所得，并處罰款。

h3>四、私自轉(zhuǎn)讓承包的土地是否有效嗎

私自轉(zhuǎn)讓承包的土地無效。轉(zhuǎn)讓承包地需要轉(zhuǎn)讓方與受讓方達成流轉(zhuǎn)意向，報所在地農(nóng)村土地承包管理機構(gòu)對受讓方情況進行審查，未按法律規(guī)定的條件和程序私自將承包地轉(zhuǎn)移給受讓方的行為不發(fā)生效力。

一、股東之間內(nèi)部轉(zhuǎn)讓股份怎么做

股東之間內(nèi)部轉(zhuǎn)讓股份的流程：

1、股權(quán)出讓方和股權(quán)受讓方達成轉(zhuǎn)讓意向；

2、召開股東大會，并形成股權(quán)轉(zhuǎn)讓決議；

3、出讓方和受讓方簽定股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同或股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議；

4、修改公司章程；

5、到工商局辦理股權(quán)變更登記手續(xù)。

二、集體土地買賣合同怎么寫

我國城鎮(zhèn)的土地是屬于國家的，農(nóng)村的土地是屬于集體組織的，是不允許土地的所有權(quán)買賣的，簽訂的買賣合同，因違反法律強制性規(guī)定，會被認定成無效合同。而土地的承包經(jīng)營權(quán)是可以流轉(zhuǎn)的。承包方流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán)的，應(yīng)當與受讓方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂書面流轉(zhuǎn)合同。農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同一式四份，流轉(zhuǎn)雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府農(nóng)村土地承包管理部門各備案一份。

三、上海市違章建筑認定

違章建筑的類型主要有：

(1)未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者雖取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證，但未按批準范圍、內(nèi)容施工的;

(2)自建房，即在現(xiàn)有房屋四周、院落、屋頂、陽臺自建建筑物;

(3)未經(jīng)批準在包括承包地、宅基地在內(nèi)的集體土地上新建、修建和擴建的建筑物、構(gòu)筑物，且該集體土地使用權(quán)系通過農(nóng)民私自轉(zhuǎn)讓取得;

(4)占有國有土地和在農(nóng)村非法占有集體土地新建、修建和擴建的建筑物、構(gòu)筑物;

(5)未經(jīng)批準占用過道、馬路邊、公共綠地內(nèi)、過道、人行道等搭建的固定亭棚、房屋等;

(6)在拆遷征收范圍確定后實施新建、擴建、改建的建筑物、構(gòu)筑物。

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《農(nóng)村土地承包法》第三十六條

承包方可以自主決定依法采取出租（轉(zhuǎn)包）、入股或者其他方式向他人流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán)，并向發(fā)包方備案。

第四十條

土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)，當事人雙方應(yīng)當簽訂書面流轉(zhuǎn)合同。

第四十六條

經(jīng)承包方書面同意，并向本集體經(jīng)濟組織備案，受讓方可以再流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán)。

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內(nèi)容審核：吳海麗律師

來源：中國法院網(wǎng)-如果我的土地承包經(jīng)營權(quán)被非法轉(zhuǎn)讓了，應(yīng)該如何處理？，