一、征收征用應(yīng)當(dāng)如何對(duì)用益物權(quán)人給予補(bǔ)償

1、征地補(bǔ)償和安置補(bǔ)助的原則是保證被征地農(nóng)民的生活水平不因征收土地而降低。征收土地后通過補(bǔ)償和采取各項(xiàng)安置措施，要使被征地農(nóng)民的生活水平達(dá)到征地前的生活水平。如果達(dá)不到，應(yīng)當(dāng)采取相應(yīng)的措施，包括提高補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

2、按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。原來是耕地的按耕地的標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償，原來是林地的按林地補(bǔ)償，等等。

3、征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)和青苗補(bǔ)償費(fèi)。

4、依據(jù)前述標(biāo)準(zhǔn)支付的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)不能保證被征地農(nóng)民的原有生活水平的，經(jīng)省級(jí)人民政府批準(zhǔn)，可以提高補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，在特殊情況下，國務(wù)院可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

5、征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，是指征收耕地以外其他土地，如林地、草地、建設(shè)用地等應(yīng)當(dāng)給予的補(bǔ)償。其具體標(biāo)準(zhǔn)由各省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

6、法律依據(jù)：《土地管理法》第四十八條 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。

征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

二、征收和征用的區(qū)別在哪

1、征收指國家為了公共利益的需要而依法強(qiáng)制取得原屬于私人或集體所有的財(cái)產(chǎn)上的所有權(quán)或者其他權(quán)利的行為。征用指國家為了公共利益的需要依法強(qiáng)制取得原屬于私人或集體的財(cái)產(chǎn)的使用權(quán)的行為。

2、首先，在法律效果方面，征收得法律效果是私人或集體財(cái)產(chǎn)所有權(quán)得改變；征用的法律效果是私人或集體財(cái)產(chǎn)使用權(quán)的改變。

3、其次，在補(bǔ)償方面，在征用的情況下，因?yàn)樗袡?quán)沒有轉(zhuǎn)移，如果標(biāo)的物沒有毀損滅失，則返還原物即可；若毀損滅失，則應(yīng)當(dāng)予以補(bǔ)償。

4、再次，在適用條件方面，征用一般是在臨時(shí)性、突發(fā)性的緊急狀態(tài)中適用，如搶險(xiǎn)、救災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等；征用不一定失在緊急狀態(tài)下采用，只要是為了公共利益的重要，依法定程序進(jìn)行即可。

5、最后，在適用對(duì)象方面，征收的適用對(duì)象限于不動(dòng)產(chǎn)；征用的對(duì)象包括不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)。

希望以上內(nèi)容能對(duì)您有所幫助，如果您還有其它問題可以點(diǎn)擊下方按鈕咨詢，或者到北京圣運(yùn)律師網(wǎng)咨詢專業(yè)律師。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●用益物權(quán)征收補(bǔ)償制度

●征收征用引起的物權(quán)變動(dòng)

●征用并給予賠償

●征收或征用并給予

●征收和征用是有償還是無償

●征用需要補(bǔ)償嗎

●征用物資法律依據(jù)

●征收征用引起的物權(quán)變動(dòng)

●征收針對(duì)的是使用權(quán)還是所有權(quán)

●征收或者征用并給予補(bǔ)償

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●拆遷沒有拆遷協(xié)議怎么走法律程序?無拆遷協(xié)議屬于物權(quán)糾紛嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●地上建筑物一并抵押 物權(quán)法?土地上建筑物一并抵押如何辦理：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●【民法典專欄】第39期 以案說“典” | 物權(quán)通則——物權(quán)變動(dòng)（上）,民法典物權(quán)篇解讀:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●2024年中華人民共和國民法典物權(quán)編全文

●土地承包權(quán)屬于物權(quán),土地承包權(quán)是物權(quán)嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●物權(quán)法關(guān)于土地使用權(quán)征收補(bǔ)償,物權(quán)法關(guān)于土地使用權(quán)征收的補(bǔ)償規(guī)定是什么？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●中華人民共和國民法典物權(quán)編的解釋(一)

●擔(dān)保物權(quán)的法定擔(dān)保范圍,擔(dān)保物權(quán)的擔(dān)保范圍包括:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●聚焦民法典“物權(quán)編”｜楊鳳超：設(shè)立居住權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立居住權(quán)合同,設(shè)立居住權(quán),當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立居住權(quán)合同:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆遷的官司?拆遷官司屬于物權(quán)糾紛嗎?：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●物權(quán)法關(guān)于動(dòng)遷賠償如何劃分?<物權(quán)法>與拆遷賠償?shù)膯栴}：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷安置房的所有權(quán)歸屬?拆遷補(bǔ)償安置房具有物權(quán)性質(zhì)嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●民法典新增法考系列之特殊動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)與“不得對(duì)抗善意第三人,當(dāng)事人約定金錢債權(quán)不得轉(zhuǎn)讓的不得對(duì)抗善意第三人:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆遷官司屬于物權(quán)糾紛嗎？,拆遷有產(chǎn)權(quán)糾紛怎么處理？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●關(guān)于物權(quán)的法律?有關(guān)物權(quán)法的基本法律知識(shí)（三）：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●物權(quán)法的相關(guān)規(guī)定?有關(guān)物權(quán)法的基本法律知識(shí)（二）：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●物權(quán)法的內(nèi)容有哪些?有關(guān)物權(quán)法的基本法律知識(shí)（一）：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地補(bǔ)償款是物權(quán)嗎?土地補(bǔ)償款是否屬于遺產(chǎn)：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●地上建筑物一并抵押 物權(quán)法?土地上建筑物一并抵押如何辦理：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●民法典物權(quán)是否可以公證強(qiáng)制執(zhí)行,民法典規(guī)定財(cái)產(chǎn)公證后法院能否強(qiáng)制執(zhí)行:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：趙正群律師

來源：臨律-征收征用應(yīng)當(dāng)如何對(duì)用益物權(quán)人給予補(bǔ)償，