土地出讓合同是否可公開查詢

根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第七條、第十四條的規(guī)定，國有土地使用權(quán)出讓合同，是國家作為國有土地所有者將國有土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)出讓給土地使用者，由土地使用者向國家支付土地使用權(quán)出讓金，并由市、縣人民政府土地管理部門代表國家與土地使用者簽訂的書面合同。同時，《政府信息公開條例》第二十三條規(guī)定，“行政機(jī)關(guān)認(rèn)為申請公開的政府信息涉及商業(yè)秘密、個人隱私，公開后可能損害第三方合法權(quán)益的，應(yīng)當(dāng)書面征求第三方的意見;第三方不同意公開的，不得公開。但是，行政機(jī)關(guān)認(rèn)為不公開可能對公共利益造成重大影響的，應(yīng)當(dāng)予以公開，并將決定公開的政府信息內(nèi)容和理由書面通知第三方”。由于土地出讓合同是政府和受讓人雙方簽訂的合同，因此對于土地出讓合同的信息公開申請，由于涉及第三方受讓人的信息，政府部門往往在征求第三方意見而第三方認(rèn)為涉及商業(yè)秘密不同意公開后，不予以公開土地出讓合同。

政府信息公開尤其是主動公開是大勢所趨，土地出讓合同雖然涉及第三方受讓人，但基本上為格式合同，且主要內(nèi)容已經(jīng)通過招拍掛結(jié)果予以公示，沒有太多隱秘的內(nèi)容，可以在對跟第三人有關(guān)且不適宜公開的信息進(jìn)行適當(dāng)處理，確保不侵害第三方權(quán)益的情況下進(jìn)行公開。這樣既充分保護(hù)第三人的合法權(quán)益，又充分保障公眾的知情權(quán)，以減少和避免不必要的矛盾糾紛。目前已經(jīng)有很多地方通過對合同中的開戶銀行賬號等信息作出適當(dāng)遮蓋后予以公開，收效很好。各地國土資源主管部門可以借鑒其他地方的先進(jìn)經(jīng)驗，在政府信息公開方面進(jìn)一步加大力度，打造國土資源主管部門的良好形象和公信力。

土地出讓合同，屬于一般的民政合同，在政府公開范圍之內(nèi)，如果公開申請信息公開的，可以公開查詢土地出讓合同。政府不予公開的，可以提起行政訴訟。如果你情況比較復(fù)雜，北京圣運(yùn)律師網(wǎng)也提供律師在線咨詢服務(wù)，歡迎您進(jìn)行法律咨詢。

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內(nèi)容審核：侯承志律師

來源：頭條-土地出讓合同是否可公開查詢，