一、拆遷案件要請律師嗎

當被拆遷人遇到征收拆遷時會很迷茫，拆遷方所給的補償?shù)降资欠窈线m，若是對補償不滿意又要如何維權？是否都需要聘請律師呢？北京晏清律師事務所的專業(yè)拆遷律師來為您對不同情況進行分析：

并非所有的拆遷案件都需要聘請律師代理維權，需要視實際情況而決定。

一、考慮自身案件的實際情況綜合判斷

每個被拆遷人所遇到的實際情況都是不相同的，需要綜合考慮各種影響因素。例如：

被拆遷人所面對的拆遷項目是否合法，是征收拆遷、土地征用、房屋改造、騰退、舊房改造、違建拆除等情況；

被拆遷人房屋情況：房屋面積、構造、結構、權屬、合法性、拆遷方所作評估認定等情況；

征收拆遷所處不同階段：拆遷項目啟動前期、作出征收決定后、協(xié)商談判的簽約期限內以及超出簽約期限后的強制階段；

最后還應當考慮當?shù)氐难a償標準、被拆遷人所給補償、周邊相同地段房屋市場價值、補償協(xié)議是否簽署，是否屬于簽署補償協(xié)議后又反悔等諸多情況。

并非所有情況均適合拆遷律師代理維權，被拆遷人最好將案件詳細情況對律師詳細說明，由律師來判斷是否屬于適合代理維權的情形，如若不適合代理可通過其他途徑解決糾紛。

二、明確認知自身訴求是否切實可行

被拆遷人委托律師的目的是為了提高原本不合理的拆遷補償。但若是以違法目的而提出過高的、不合理的補償而委托律師進行維權，其目的不僅很難實現(xiàn)，還會損失維權所需的必要支出，給自己造成不必要的經(jīng)濟損失。

三、一知半解、手足無措時可向律師咨詢

各位被拆遷人在拆遷的初期階段無論是否有委托律師的意愿均可向專業(yè)的拆遷律師進行咨詢，將自己對案件期望值及案件細節(jié)情況詳細說明，讓律師對案件進行整體分析，自行權衡利弊與風險后再決定是否委托律師進行維權。

四、綜合考慮自身能力與實際需求，最終決定是否委托律師維權

被拆遷人是否需要聘請律師進行維權需要綜合考慮上述幾點因素后作出初步?jīng)Q定。在這之后，被拆遷人所應考慮的便是自身能力、風險承受能力等方面，最終由被拆遷人和律師進行雙向選擇是否達成委托代理進行維權。

二、遇到拆遷糾紛需要請律師嗎

當被拆遷人遇到征收拆遷時會很迷茫，拆遷方所給的補償?shù)降资欠窈线m，若是對補償不滿意又要如何維權？是否都需要聘請律師呢？北京晏清律師事務所的專業(yè)拆遷律師來為您對不同情況進行分析：

并非所有的拆遷案件都需要聘請律師代理維權，需要視實際情況而決定。

一、考慮自身案件的實際情況綜合判斷

每個被拆遷人所遇到的實際情況都是不相同的，需要綜合考慮各種影響因素。例如：

被拆遷人所面對的拆遷項目是否合法，是征收拆遷、土地征用、房屋改造、騰退、舊房改造、違建拆除等情況；

被拆遷人房屋情況：房屋面積、構造、結構、權屬、合法性、拆遷方所作評估認定等情況；

征收拆遷所處不同階段：拆遷項目啟動前期、作出征收決定后、協(xié)商談判的簽約期限內以及超出簽約期限后的強制階段；

最后還應當考慮當?shù)氐难a償標準、被拆遷人所給補償、周邊相同地段房屋市場價值、補償協(xié)議是否簽署，是否屬于簽署補償協(xié)議后又反悔等諸多情況。

并非所有情況均適合拆遷律師代理維權，被拆遷人最好將案件詳細情況對律師詳細說明，由律師來判斷是否屬于適合代理維權的情形，如若不適合代理可通過其他途徑解決糾紛。

二、明確認知自身訴求是否切實可行

被拆遷人委托律師的目的是為了提高原本不合理的拆遷補償。但若是以違法目的而提出過高的、不合理的補償而委托律師進行維權，其目的不僅很難實現(xiàn)，還會損失維權所需的必要支出，給自己造成不必要的經(jīng)濟損失。

三、一知半解、手足無措時可向律師咨詢

各位被拆遷人在拆遷的初期階段無論是否有委托律師的意愿均可向專業(yè)的拆遷律師進行咨詢，將自己對案件期望值及案件細節(jié)情況詳細說明，讓律師對案件進行整體分析，自行權衡利弊與風險后再決定是否委托律師進行維權。

四、綜合考慮自身能力與實際需求，最終決定是否委托律師維權

被拆遷人是否需要聘請律師進行維權需要綜合考慮上述幾點因素后作出初步?jīng)Q定。在這之后，被拆遷人所應考慮的便是自身能力、風險承受能力等方面，最終由被拆遷人和律師進行雙向選擇是否達成委托代理進行維權。

三、拆遷請律師有用嗎

法律主觀：

拆遷維權請律師有用。老百姓處于天然的弱勢地位，面對強勢的政府和開發(fā)商往往無法達到博弈雙方的平衡，聘請專業(yè)的房屋拆遷律師可以利用專業(yè)的法律知識和律師的豐富經(jīng)驗彌補自身地位失衡的缺失以及相關信息的實時獲取，爭取自身權益的最大化。

法律客觀：

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條 房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關補償協(xié)議的事項。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。

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內容審核：王四新律師

來源：臨律-拆遷案件要請律師嗎，