一、農(nóng)民必知了解以租代征的危害

農(nóng)民必知了解以租代征的危害有：

1.耕地上建廠對土地損害嚴重，恢復(fù)困難。

2.如果遇到政府嚴查會導(dǎo)致毀約，損失只能是農(nóng)民自己承擔。

3.租金給的少，租地不如種地收益高，容易產(chǎn)生糾紛，還不受法律保護。

4.假借簽字私自征地，維權(quán)會很困難。

二、以租代征的具體表現(xiàn)

北京圣運律師提醒您，以租代征的具體表現(xiàn)有：

1.用地單位或個人直接與村委會簽訂協(xié)議租賃土地。

2.基層政府直接租賃農(nóng)村集體土地。

3.基層政府轉(zhuǎn)租農(nóng)村集體土地。

4.基層政府作為土地租賃中介人促成租地行為。

5.村自行出租自己的承包地。

6.村委會租用農(nóng)戶的承包地搞非農(nóng)建設(shè)。

三、國家如何處理以租代征

1.鄉(xiāng)村干部要配合國土資源管理部門對“以租代征”的違法違規(guī)問題進行全面清查，并嚴格依法依紀處理。嚴肅追究瞞案不報、壓案不查的責任。嚴肅處理以罰代法、處罰不到位的行為。

2.國家機關(guān)工作人員批準“以租代征”占地建設(shè)的，要追究其非法批地的法律責任，涉嫌犯罪的要及時移送司法機關(guān)依法處理；應(yīng)給予政紀處分的，依據(jù)《行政機關(guān)公務(wù)員處分條例》等規(guī)定辦理。

3.單位和個人擅自通過“以租代征”占地建設(shè)的，要追究其非法占地的法律責任，涉嫌犯罪的要及時移送司法機關(guān)依法處理。對糾正、整改土地違法違規(guī)行為不力的地區(qū)和土地違法違規(guī)行為大量發(fā)生、造成嚴重后果的地區(qū)，實行問責制，由國家土地總督察責令限期整改，限期整改期間暫停該地區(qū)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收審批。

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內(nèi)容審核：馮立影律師

來源：中國法院網(wǎng)-農(nóng)民必知了解以租代征的危害，以租代征的具體表現(xiàn)