土地使用稅補交年限起算時間點

年應(yīng)納稅額=∑(各級次應(yīng)稅土地面積×該級次土地單位稅額)

土地使用稅的納稅期限為每年4、10月的前15日內(nèi)。

1、購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起計算房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。

2、購置存量房，自辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移，變更登記手續(xù)，房地產(chǎn)權(quán)屬登記機關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書之次月起計征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。

3、出租、出借房產(chǎn)，自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起計征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。

4、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自用、出租、出借本企業(yè)建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起計征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。

土地使用稅

概念

土地使用稅，是指在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個人，以實際占用的土地面積為計稅依據(jù)，依照規(guī)定由土地所在地的稅務(wù)機關(guān)征收的一種稅賦。由于土地使用稅只在縣城以上城市征收，因此也稱城鎮(zhèn)土地使用稅。

城鎮(zhèn)土地使用稅根據(jù)實際使用土地的面積，按稅法規(guī)定的單位稅額交納。其計算公式如下：應(yīng)納城鎮(zhèn)土地使用稅額=應(yīng)稅土地的實際占用面積×適用單位稅額

一般規(guī)定每平方米的年稅額，大城市為0.50～10.00元;中等城市為0.40～8.00元;小城市為0.30～6.00元;縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)為0.20～4.00元。房產(chǎn)稅、車船使用稅和城鎮(zhèn)土地使用稅均采取按年征收，分期交納的方法。

《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》主要內(nèi)容

國務(wù)院30日重新修訂、公布了《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》，并自1日起執(zhí)行。此次修訂的主要內(nèi)容為：一是將稅額幅度提高兩倍;二是將征稅對象擴大到外商投資企業(yè)、外國企業(yè)、外籍個人。開征土地使用稅，有利于進一步增加地方財政收入，完善地方稅體系，鞏固分稅制財政體制;有利于促進合理、節(jié)約使用土地，提高土地使用效益。

土地使用稅每平方米年稅額如下：

大城市1.5元至30元;中等城市1.2元至24元;小城市0.9元至18元;縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元。

土地使用稅是按年計算，每半年征收一次，申報時間一般是在4月和10月，但有的地方稅務(wù)并未按照此規(guī)定嚴格執(zhí)行：1、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅按年計算，分半年申報繳納，其中上半年為4月15日前，申報繳納的稅款不少于全年應(yīng)納稅額的50%;下半年為10月15日前。2、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅合計年應(yīng)納稅額在200萬元以上的納稅人，可采取按月或季度的方式(一個會計年度內(nèi)不得變動)申報納稅，申報繳納期為每月的10日前或季末后10日內(nèi)。采取按月或季度申報繳納的納稅人名單由各管理分局確定后報市局備案并傳遞征收大廳備查。

以上就是北京圣運律師網(wǎng)小編對于土地使用稅補交年限起算時間點的相關(guān)知識的具體介紹，我們可以知道對于土地使用稅如果沒有及時繳納是需要進行相應(yīng)的補交的，以及補交是有一定的時間限制的，那么如果還有其他問題，歡迎來咨詢。

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來源：中國法院網(wǎng)-土地使用稅補交年限起算時間點，