一、非法銷售土地使用權(quán)罪會判得重嗎

1、非法銷售土地使用權(quán)罪會判得重，一般是處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)價額百分之五以上百分之二十以下罰金;情節(jié)特別嚴重的，處三年以上七年以下有期徒刑。

2、法律依據(jù)：

《中華人民共和國刑法》第二百二十八條，以牟利為目的，違反土地管理法規(guī)，非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)，情節(jié)嚴重的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)價額百分之五以上百分之二十以下罰金;情節(jié)特別嚴重的，處三年以上七年以下有期徒刑，并處非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)價額百分之五以上百分之二十以下罰金。

二、土地租賃權(quán)是否是土地使用權(quán)

1、不是的。

2、國有土地租賃：從目前情況看，國有土地租賃在各地試行范圍主要有三種：一種是政府直接向用地者出租土地;一種是對不流轉(zhuǎn)的原劃撥部分行業(yè)用地征收年租金;還有一種是對原劃撥土地的入市行為征收年租金。

3、土地使用權(quán)出租：土地使用權(quán)出租，更為準確的概念應當是建設用地使用權(quán)出租。長期以來，我國法律只承認房屋租賃關系，禁止土地的出租。

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內(nèi)容審核：劉超律師

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