一、劃撥土地辦土地證需要交契稅嗎

1、我國(guó)劃撥土地辦理土地證不需要交納契稅。劃撥土地的使用權(quán)本來是無償使用，要是想辦理土地使用權(quán)證明，必須要向國(guó)土資源部門補(bǔ)交足額的土地出讓金后，才可以申請(qǐng)辦證。

2、法律依據(jù)《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第四十五條符合下列條件的，經(jīng)市、縣人民政府土地管理部門和房產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)，其劃撥土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物所有權(quán)可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押：

（1）土地使用者為公司、企業(yè)、其他經(jīng)濟(jì)組織和個(gè)人;

（2）領(lǐng)有國(guó)有土地使用證;

（3）具有地上建筑物、其他附著物合法的產(chǎn)權(quán)證明;

（4）依照本條例第二章的規(guī)定簽訂土地使用權(quán)出讓合同，向當(dāng)?shù)厥?、縣人民政府補(bǔ)交土地使用權(quán)出讓金或者以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押所獲效益抵交土地使用權(quán)出讓金。

二、劃撥土地拆遷如何賠償

1、拆遷對(duì)劃撥土地是不賠償?shù)?，只?duì)土地上的附作物進(jìn)行賠償。

2、作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償。

3、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償。

4、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

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內(nèi)容審核：李站波律師

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